Plano de negócios do centro de recreação: um exemplo com cálculos, funcionalidades e recomendações

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Recreação na Rússia está se tornando cada vez mais popular. Devido à situação econômica e política instável do mundo, com o crescimento da taxa de câmbio, as férias em resorts locais estão se tornando cada vez mais populares. Se você construir um centro de recreação que funcione constantemente, e não apenas em um determinado período, o retorno será bastante decente. Esse empreendimento é bastante caro, mas se você organizar tudo corretamente, poderá obter uma boa renda. Abaixo está um plano de negócios para um centro de recreação com cálculos.

Escolha do terreno

Neste empreendimento, é muito importante escolher o terreno certo no qual a casa de férias ficará localizada. Idealmente, se estiver localizado às margens do rio e próximo a ele for uma área de floresta. O principal é que o complexo está localizado em um local pitoresco. Mas não em áreas protegidas.

Então, o ponto principal do plano de negócios do centro de recreação é a escolha de um terreno adequado. A principal condição é que ele deve ser permitido para uso. E também sua área deve ser de pelo menos 4 hectares. Para sua popularidadea localização do centro de recreação também deve atender aos seguintes requisitos:

• perto da cidade;
• perto das principais rodovias;
• Deve ser conveniente para os visitantes dirigirem até a base.

Se um empresário encontrou um local adequado, ele precisa determinar o tipo de atividade permitida neste local em um mapa cadastral público. Se tudo lhe convier, então você pode elaborar um contrato de arrendamento de terra.

Design

O próximo passo no exemplo de um plano de negócios de um centro de recreação com cálculos é seu design. É melhor que especialistas, nomeadamente o gabinete de design, lidem com isso. Mas os profissionais só o levarão para o trabalho depois que o empreendedor receber o terreno para aluguel e a autoridade competente emitir os termos de uso deste site.

O projeto do centro de recreação deve consistir em um parque habitacional - estes são os quartos em que os hóspedes estarão localizados. Pode ser quartos separados e casas construídas. Deve haver um prédio administrativo, uma cantina, salas técnicas e um consultório médico. Tudo isso deve estar em um prédio. Um bônus adicional é uma sala de conferências, que tornará o complexo atrativo para várias corporações.

Se você não fez um banheiro nos quartos ou edifícios, um banheiro comum deve ser colocado no território do centro de recreação e, o melhor de tudo, vários. Para tornar o complexo mais atraente, é preciso paisagismo: construir uma casa de banho, equipar uma pista de dança, locais paraesportes, coloque gazebos. Com o desenvolvimento do empreendimento, você pode expandir e complementar o complexo.

Mobiliário de quarto

E também no plano de negócios do centro de recreação, a disposição dos quartos para os hóspedes também deve ser observada. Seu público-alvo deve ser a classe média, ou seja, você precisa prestar um serviço de qualidade com o melhor preço. Portanto, a disposição dos quartos deve proporcionar conforto e aconchego aos seus hóspedes.

Deve haver uma cama no quarto. Em alguns você pode colocar uma cama de solteiro, em outros - uma cama de casal e em algum lugar - camas separadas. Assim, cada hóspede poderá escolher um quarto adequado que atenda às suas necessidades. E também no apartamento você precisa colocar um guarda-roupa, um espelho, uma mesa de cabeceira e um abajur.

A partir da tecnologia, alguns quartos podem ser equipados com TV, telefone, banheiro e chuveiro. Claro, idealmente, cada quarto deve ter um banheiro. Um arranjo tão diferente de quartos permitirá atrair clientes de diferentes níveis. Claro, o foco principal deve ser a classe média, e alguns quartos para clientes da classe executiva.

É melhor decorar o interior com cores claras - isso tornará visualmente a sala maior e mais confortável. Escolha cortinas, colchas e móveis em uma variedade adequada de tons.

Lista de documentos necessários

No plano de negócios do centro de recreação, também é necessário anotar o pacote de documentos necessários para a abertura do complexo. O processo mais difícil de obtenção está associado ao registroLote de terreno. Além de escolher um local adequado, você deve realizar pesquisas geológicas apropriadas e solicitar um projeto de um escritório de arquitetura. E também você deve obter uma licença de construção da administração local. Para construir você vai precisar de:

• plano topográfico do terreno;
• documento sobre as condições técnicas para conectar o complexo às comunicações necessárias;
• documentos de registro cadastral.

A lista de documentos necessários pode variar dependendo da região. Para obter informações mais detalhadas, entre em contato com o município local. Além disso, você precisa preparar outro pacote de documentos para fazer negócios:

1. Cadastro de pessoa jurídica (LLC) e seleção do sistema tributário desejado.
2. Contrato de arrendamento de um terreno ou sua compra.
3. Documentos que comprovam que o complexo foi construído de acordo com todos os requisitos necessários para segurança contra incêndio, técnica e ambiental, SES.
4. Contratos de prestação de serviços por outras organizações (construção, engenharia, etc.).
5. Lista de preços com impressão.
6. Contrato de trabalho.
7. Regras de segurança e comportamento no centro de recreação.
8. Livros sanitários para funcionários.
9. Diário de visitas, livro de comentários e sugestões.

Tendo preparado todos os documentos necessários, você pode começar a organizar uma campanha de marketing.

PublicidadeCampanha

Em um exemplo de plano de negócios pronto para um centro de recreação, um ponto importante também é uma campanha de marketing. A popularidade do seu complexo depende da publicidade bem-sucedida. O marketing certo expandirá sua base de clientes:

1. Publicidade na mídia. Certifique-se de colocar um anúncio sobre o centro de recreação nas seções de turismo e entretenimento.
2. Deixe folhetos promocionais em shoppings e centros comerciais.
3. Crie um site que contenha todas as informações sobre o centro de recreação.
4. Crie um grupo nas redes sociais, comunique-se em fóruns temáticos.
5. Distribua panfletos em áreas de tráfego intenso.
6. Organize várias promoções que tornarão suas férias mais atraentes.
7. Faça um sistema de descontos para clientes regulares e corporativos.

Uma campanha publicitária bem projetada é um componente importante para o sucesso do seu empreendimento. Certifique-se de observar quais ferramentas provaram ser as mais eficazes para ajustar sua campanha de marketing.

Recrutamento

No projeto de criação de um negócio (como abrir um centro de recreação), você deve observar quantos funcionários pretende contratar. Depende do tamanho do seu complexo e do número de visitantes. Um empresário pode atuar como um dos administradores e contador se possuir as habilidades apropriadas:

1. Administrador - é melhor contratar duas pessoas que possam alternar. Suas funções incluirão atender clientes, informá-los e resolver todas as questões que possamaparecer para os visitantes.
2. Enfermeira - ela poderá prestar primeiros socorros e monitorar a saúde e condição dos visitantes.
3. Cozinhar. Este funcionário fornecerá refeições saborosas e variadas - um dos componentes importantes de um serviço de qualidade. Portanto, você precisa abordar cuidadosamente a busca por um cozinheiro. Ele deve ter a educação adequada e, de preferência, experiência de trabalho.
4. Garçons. Você precisará de pessoal de serviço no refeitório se tiver um grande número de visitantes e estiver focado em clientes do segmento de negócios. Para um pequeno resort turístico, você pode introduzir um sistema de autoatendimento para economizar dinheiro.
5. Barman. Se o seu complexo tem um bar, então você precisa contratar um especialista.
6. Empregadas. Seu número depende do tamanho do seu complexo. É responsabilidade deles manter os quartos limpos e confortáveis.
7. Guardas.
8. Trabalhadores habilidosos que podem realizar várias tarefas domésticas.

Também você pode usar os serviços de outros especialistas, por exemplo, para comemorações. Pessoal qualificado é um dos componentes importantes para o sucesso de sua empresa.

Fontes de renda adicionais

O plano de negócios para a criação de um mini-centro de lazer turístico também deve incluir fontes adicionais de renda. Isso tornará seu negócio mais estável e lucrativo. Afinal, descansar em uma base turística é um negócio sazonal, portanto, se você deseja que seja lucrativo, devecuidar de fontes adicionais de renda:

1. Organizar as festas de fim de ano é um dos períodos mais lucrativos dos negócios. Ofereça um programa de Ano Novo interessante e organize férias emocionantes. Isso ajudará a atrair grandes grupos de pessoas.
2. Organização e realização de festas infantis e formaturas.
3. Organização e realização de banquetes e outros eventos.
4. Você também pode fornecer serviços de assistência para a organização de treinamentos e outros eventos corporativos, conferências e seminários.
5. Se sua base estiver localizada perto de atrações naturais, você poderá realizar excursões interessantes.

Além disso, por uma taxa adicional, você pode fornecer aos hóspedes equipamentos esportivos ou uma churrasqueira para alugar. Serviços adicionais não só lhe darão a oportunidade de aumentar a renda, mas também expandir sua base de clientes. Mas apenas todos os serviços devem ser prestados ao mais alto nível.

Público-alvo

No plano de negócios do centro de recreação e do acampamento, seu público-alvo também deve ser observado. Afinal, com base em suas necessidades e nível de prosperidade, você precisará projetar o complexo. Os proprietários de centros de recreação têm um segmento bastante amplo de consumidores. Os principais clientes são:

• crianças em idade pré-escolar e escolar;
• escolas de esportes e dança;
• alunos;
• grandes empresas;
• equipe educacional;
• jovens;
• famíliae casais mais velhos.

Você precisa estudar as necessidades do público-alvo, e isso permitirá que você forneça serviços de qualidade.

Componente financeiro

A base para a elaboração de um plano de negócios para um parque de campismo é a componente financeira. Os cálculos precisam ser feitos com base no tamanho do complexo que você planeja construir. Para economizar, você pode encontrar um site com casas prontas que você só precisa reformar.

Este é um tipo de negócio bastante caro que não compensa tão rapidamente. Os investimentos aproximados em sua organização serão de cerca de 3.000.000 de rublos. Os principais custos serão gastos na construção e equipamentos de casas e paisagismo - cerca de 1,5 a 2 milhões de rublos

Sua renda dependerá do número de visitantes. Você pode alugar um quarto a partir de 1.000 rublos por dia e quartos mais caros - a partir de 1.500 rublos. Os custos fixos são aluguel, salários de funcionários e contas de serviços públicos. Mas com um fluxo suficiente de clientes, seu lucro será de 700.000 rublos. Mas esse negócio não compensa rapidamente e, para aumentar a lucratividade, melhore constantemente o serviço.

Análise de Mercado

Em um plano de negócios exemplar "Centro de lazer como negócio" é necessário analisar os possíveis riscos. Isso não é apenas alta concorrência no mercado, mas também outras nuances econômicas. Pode ser problemas menores no campo de utilidades e propriedade. E também considere cuidadosamente as avaliações dos hóspedes, tente resolver todas as situações de conflito. Tenha em mente que você precisa monitorar a qualidade doserviços.

Comentários

A maioria dos empreendedores observa que essa direção não é adequada se você não tiver um capital inicial grande o suficiente. Se você tomar um empréstimo, o tempo de retorno aumentará ainda mais. Portanto, essa direção é adequada para empresários experientes. E também na fase de construção, leva muito tempo para obter todas as licenças necessárias e o projeto do próprio complexo. Além disso, você precisa melhorar constantemente o serviço e monitorar o bem-estar dos quartos e do território. Portanto, esta linha de negócios é indicada para quem gosta de se desenvolver e melhorar constantemente.