Preparação de documentos para empréstimo

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Quando um mutuário solicita um empréstimo a um banco, o funcionário fala sobre as condições e o procedimento para a concessão do empréstimo, além de fornecer uma lista de documentos necessários para o registro.

Documentos básicos para solicitar um empréstimo

Incluem documentos sobre o valor da renda, passaporte, requerimento, bem como alguns documentos adicionais para certos tipos de empréstimos.

A solicitação do mutuário é registrada por um funcionário do banco que lida com empréstimos no registro de solicitação. Ele contém o número de registro e a data. Além disso, são feitas cópias de todos os documentos a serem devolvidos. O funcionário também elabora uma lista de documentos aceitos, que é registrada em uma folha separada ou no verso da solicitação. Os documentos para um empréstimo concedido pelo mutuário são aceitos, transferidos, registrados e armazenados de acordo com as regras em vigor no banco. Depois que todos os papéis são recolhidos e executados, eles são enviados para a verificação inicial.

Verificação inicial do mutuário

O prazo para apreciação da questão da concessão de um empréstimo depende do seu tipo e valor, mas não deve exceder dezoito dias. A contagem regressiva começaa partir da data de apresentação dos documentos. Se for um empréstimo de emergência, você tem doze dias para tomar uma decisão.

Os documentos de um empréstimo concedidos pelo mutuário são verificados por um funcionário do banco. Isso é feito para controlar as informações especificadas no questionário. Ao verificar os documentos apresentados, o funcionário descobre o histórico de crédito do mutuário e do fiador (fiadores), o valor da dívida em empréstimos recebidos anteriormente (se houver) ou garantias prestadas, usando um banco de dados de pessoas físicas. Se necessário, ele encaminha solicitações a outros bancos, organizações e empresas que concederam empréstimos.

Seria correto incluir no número de fiadores aqueles indivíduos que estão ligados por laços familiares: filhos adultos, pais, pais adotivos, cônjuges e curadores. Seu nível de renda não importa. Esta regra aplica-se apenas se não forem os únicos garantes. Após a verificação, a solvência do mutuário e o valor máximo possível do empréstimo são determinados.

Após o departamento de crédito enviar o pacote de papéis recolhidos ao departamento jurídico. Com base nos resultados da análise e verificação de documentos para um empréstimo, a unidade de segurança elabora uma conclusão por escrito, que é transmitida de volta ao departamento de empréstimo.

O Departamento de Empréstimo poderá envolver avaliador independente ou funcionário de subsidiária na obra (no caso de penhora de veículos, imóveis ou outros bens, compara determinar o valor do imóvel). Após a avaliação, o especialista forma um laudo pericial, que é encaminhado ao departamento de crédito. Os títulos também podem ser usados como garantia, cuja possibilidade de aceitação é determinada pelos especialistas do banco. Eles também elaboram um laudo pericial, que é transmitido ao departamento de crédito. Todos os documentos são cuidadosamente verificados, pois a credibilidade do mutuário depende deles.

Avaliação de crédito do mutuário

Avaliando este fator, todos os pagamentos obrigatórios indicados no questionário e certificado são deduzidos da renda de um indivíduo. Estes incluem pensão alimentícia, contribuições, imposto de renda, pagamento de juros sobre outros empréstimos e pagamento de dívidas sobre eles, indenização por danos, etc. Para avaliar a solvência do mutuário e do fiador, um funcionário do banco não apenas examina os questionários, mas também verifica os certificados do local de trabalho ou emitidos pelos órgãos estaduais de proteção social da população sobre o valor das deduções e renda. Ao preparar documentos para um empréstimo de qualquer tipo, esses documentos são obrigatórios.

Etapa Final

Após o preenchimento do cheque, o funcionário do banco que trata da questão forma um pacote de papéis com sua decisão, que é avalizada pelo chefe do departamento. Esses documentos para o empréstimo são enviados à direção do departamento, que toma a decisão final sobre a recusa ou emissão. Em caso de falha no fornecimento de fundos, o motivo está escrito na conclusão ou na solicitação do cliente.

Após a mensagem de aprovaçãoempréstimo, o cliente deve, munido dos documentos para obtenção do empréstimo, dirigir-se ao banco.