Método de orçamento de recursos: descrição, recursos e exemplo

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

O custo planejado para a execução de qualquer trabalho está incluído nas estimativas. Elaborado incorretamente, do ponto de vista legal, o documento não será aceito para apreciação. Se forem cometidos erros econômicos, o custo real do objeto será muito diferente do estimado. Quais métodos são usados para calcular o custo do trabalho?

Um pouco de história

Em 2008, o governo da Federação Russa aprovou os requisitos para a preparação da documentação do projeto. Em seguida, os métodos de orçamento de recursos e índices básicos foram legalizados. Posteriormente, outros métodos de custeio foram desenvolvidos e implementados. Vamos considerá-los com mais detalhes.

Método básico

Prevê a utilização de normas (FER, TER) a preços de previsão, considerando índices. A redução de custos é realizada multiplicando os itens de custo pelo índice correspondente (taxa). O método básico determina o valor atual para hojefunciona.

Os preços podem ser multiplicados por:

• Estimativas em geral. Este método é usado para definir um tipo de trabalho.
• Para cada item de despesa. Se a estimativa consiste em várias etapas (reparo, instalação, etc.), um índice separado é aplicado a cada tipo de trabalho.
• Aos elementos dos custos diretos. A taxa se aplica a cada item da taxa. Os resultados são então somados para determinar a estimativa de custo total.

Estimativa=(salário x taxa + operação de máquinas x taxa + materiais x taxa) x quantidade de trabalho.

Esta metodologia permite calcular grosseiramente os preços médios de construção para a região, uma vez que o custo dos recursos é determinado pelos resultados do cálculo mensal dos preços médios ponderados realizados pelo CSC a nível regional. Essa técnica permite que os investidores se concentrem em custos razoáveis.

Outros métodos

O método de orçamentação dos recursos prevê o cálculo dos recursos a preços e tarifas correntes. O cálculo é baseado na necessidade de materiais, no custo de entrega e instalação dos equipamentos.

O método de orçamento de índice de recursos é usado na construção. É uma combinação de método de recurso e sistema de índice. Foi desenvolvido no início dos anos 90 do século passado com o objetivo de planejar em um ambiente inflacionário. Sua vantagem é o cálculo correto do custo da obra e a possibilidade de utilizar preços reais. Devido à alta complexidade, este método é menos popular que o básico.

No método de padrões reforçados, os dados de projetos semelhantes anteriores são tomados como base para os cálculos.

Se for utilizado o método de compensação, o preço das obras calculado em preços básicos inclui custos adicionais associados a alterações nas tarifas dos recursos. Esses custos são especificados durante o processo de projeto e construção. O cliente compensa todos os custos reais dos empreiteiros, desde que confirmados. Estes incluem:

• materiais em demasia;
• baixa produtividade do trabalho;
• serviços intermediários.

Este método não permite comparar preços com os melhores (média do mercado). O empreiteiro se beneficiará de um objeto com alto consumo de material. Ele perderá o desejo de usar novas tecnologias, métodos de construção progressivos.

Método de orçamento de recursos: descrição

O cálculo é realizado nos preços atuais dos elementos de custo necessários para a implementação do projeto. O cálculo leva em consideração o custo dos recursos, informações logísticas (distância e formas de entrega dos materiais), consumo de energia, tempo de operação dos equipamentos.

No processo de cálculos, destacam-se os seguintes indicadores:

• intensidade do trabalho (homem-hora) necessária para determinar o valor dos salários;
• horas de operação do equipamento;
• consumíveis.

Cálculo é realizado de acordo com a especificação dos produtos e peças - uma folha que indica a taxa de utilizaçãorecurso para produzir uma unidade de produto. O método de recurso de elaboração de estimativas locais é baseado no custo real dos materiais. Apesar da alta precisão dos cálculos, esse método raramente é utilizado devido ao grande tempo necessário para o cálculo. Além disso, é muito difícil justificar o preço de mercado de um recurso.

O método clássico de orçamento de recursos envolve o cálculo de acordo com a seguinte fórmula:

Custo \u003d intensidade de trabalho x custo por pessoa/hora + número de carros/hora x custo de carros/hora + número de materiais x custo.

Vantagens e desvantagens

A questão do preço estimado na construção sempre foi levada a sério. O aumento das exigências dos investidores, principalmente clientes governamentais, à qualidade da documentação e precisão dos cálculos tem levado ao fato de que na prática o método de orçamentação de recursos tem sido cada vez mais utilizado. Como o nível de preços atual é usado no processo de cálculo, o principal princípio da política de preços do estado é cumprido - a formação dos custos necessários. Este método se estabeleceu como o mais ativo e móvel. O cliente pode ver o custo real de todos os tipos de trabalho. Você sempre pode avaliar o impacto de certas decisões de design.

Para o cliente estadual, o método de orçamento de recursos permite:

• determinar o custo economicamente justificado da obra;
• calcule o preço inicial do contrato do governo para o leilão colocando cotações;
• encontre fornecedores mais rápido,desenvolvedores e empreiteiros que estão prontos para concluir o pedido a um preço de mercado.

Método de orçamento de recursos: exemplo

A tabela abaixo mostra os dados iniciais e o algoritmo de cálculo.

	Nome	Unidade rev.	Precisa	Custo/Rub.
				Por unidade	Geral
1	Drenagem	1000 m3 prédios	6, 27	61, 2	383, 85
2	Instalação da válvula	1 peça	4	7942, 2	31769
3	Colocação de tubulações	100m pipeline	0, 33	29919	9873, 2
4	Transições de aço	pcs	4	39, 98	155, 92
5	Esporas de Aço	conjunto	8	44, 92	359, 36
6	Guindastes	pcs	28	186, 95	5234, 6
7	Válvula de balanceamento	pcs	8	2610	20880
8	Nipple 20mm	pcs	8	29, 66	237, 28
9	Válvula	pcs	10	1859	18590
10	Bico 15mm	pcs	10	23, 73	237, 3
11	Instalação de bicos	100pcs	0, 54	14449	7802, 3
12	Spigot 15 mm	pcs	38	6, 23	236, 74
13	Esporas com diâmetro de 15 mm	conjunto	10	30, 68	306, 8
Construção					49444
Materiais					46622
Máquinas e mecanismos					17933
FOT					25533
Custos Gerais					22696
Lucro Estimado					13100
Total					175328

Hoverheads, custos de folha de pagamento e lucro estimado podem ser discriminados separadamente para cada tipo de trabalho.

Onde posso obter dados?

O método de orçamento de índice de recursos, um exemplo do qual foi apresentado anteriormente, é usado em todas as etapas do projeto. No processo de desenvolvimento da documentação de trabalho e do projeto, o método de normas reforçadas é usado adicionalmente.

A estimativa é compilada de acordo com os seguintes dados:

• lista de materiais necessários;
• lista de trabalhos necessários;
• custos com pessoal;
• custo de operação do equipamento;
• lucro padrão.

Os dados dos três primeiros pontos são inseridos no processo de elaboração da documentação do projeto. As restantes rubricas de despesa são calculadas em função dos custos fixos e variáveis. Os preços dos materiais incluem o custo de compra de fornecedores, bem comoserviços de logística. Os recursos são determinados de acordo com as coleções do GESN-2001.

Como fontes adicionais de informação, você pode usar a declaração local (formulário nº 5). Calcula a necessidade de custos de mão de obra (pessoa/h), o tempo de utilização dos mecanismos (mash/h), o consumo de materiais (em medidores físicos). De acordo com os preços dos recursos, o custo dos custos diretos no período de previsão é calculado.

Preço para pedidos governamentais

O preço inicial do contrato estadual para leilões é calculado pelo cliente de acordo com a documentação do projeto aprovada. O cliente envia a estimativa calculada para exame. A organização auditora, de acordo com as estimativas e preços vigentes na data de elaboração do documento, verifica a conformidade do custo calculado com as normas vigentes. Com base nos resultados da verificação, é emitida uma conclusão sobre o custo total do objeto, calculado em preços básicos e no momento da estimativa.

O preço inicial do contrato é convertido para o índice de inflação. Os índices são desenvolvidos pelo Ministério da Economia da Federação Russa por indústria. A decisão final é documentada no protocolo do preço inicial e aprovada pelo cliente. Este último pode calcular independentemente o custo de construção de um objeto usando o método de recurso. Se for determinada uma diferença significativa entre os resultados dos cálculos pelos métodos de recurso e índice, o cliente pode solicitar ao investidor a aprovação de um índice individual.