2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38
Ao comprar um imóvel (dacha, garagem, quarto, apartamento) ou terreno, amortizando um empréstimo hipotecário, a pessoa física contribuinte de imposto de renda tem o direito de usar a dedução do imóvel e devolver parte do pagamento do imposto.
Qual dedução é chamada de dedução de propriedade
Para devolver parte do imposto de renda na aquisição de imóveis, o Código Tributário prevê uma dedução de propriedade, que reduz o valor total da renda de um indivíduo. A dedução da propriedade pode ser igual ao valor dos imóveis, mas não pode exceder o valor de dois milhões. Os juros hipotecários estão sujeitos a uma dedução de três milhões. Qualquer pessoa física que pague imposto de renda à alíquota estabelecida de 13% tem direito a tal reembolso.
Como usar a dedução e devolver o imposto
Para receber uma dedução, ela deve ser documentada na autoridade fiscal regional do local de residência. Confirmandodocumentos podem ser um contrato de venda, um empréstimo hipotecário, um certificado de propriedade. Além disso, você precisa preencher e enviar uma declaração de imposto de renda de pessoa física3 e um pedido de restituição de imposto para deduções de propriedade. Independentemente do método de reembolso de imposto que o contribuinte utilizar, o pacote deve ser entregue na administração fiscal. Depois de receber a notificação, um indivíduo pode usar a dedução por meio de seu empregador ou autoridades fiscais.
Na vida, muitas vezes ocorrem situações em que a propriedade é adquirida em propriedade conjunta dos cônjuges. Em tal situação, ambos os membros da família podem fazer uso do direito ao benefício patrimonial, mas para isso devem distribuir sua participação acionária.
Como preencher um requerimento para o retorno do imposto de renda pessoal, dedução de propriedade do empregador
Para se qualificar para uma dedução do empregador, você deve solicitar um aviso especial ao fisco. O procedimento para obter tal documento será o seguinte. O contribuinte preenche um pedido de restituição de imposto para deduções de propriedade e o submete à consideração da autoridade reguladora. Após trinta dias, a autoridade fiscal emite um aviso que deve ser apresentado ao departamento de contabilidade da empresa. A provisão da dedução começa a partir do momento da emissão da notificação, ou seja, o imposto de renda será reduzido no próximo salário. Um pedido de restituição de imposto para uma dedução de propriedade, cujo exemplo está localizado abaixo, tem um formulário bastante simples de preencher.
O documento é endereçado ao chefe do fiscoinspeção à qual o indivíduo se aplica. No “cabeçalho” da candidatura, deverá preencher os dados pessoais do contribuinte, morada e número de telefone. Na parte principal do documento, o requerente pede a confirmação do seu direito de usufruir dos benefícios do IPTU e emite um aviso para reduzir o valor de um determinado empregador. Um pedido de restituição de imposto para uma dedução de propriedade é assinado pelo requerente, e cópias dos documentos que confirmam o direito à propriedade e documentos de liquidação também são anexados a ele.
Posso me inscrever pelo correio
A legislação estabelece um certo procedimento para apresentação de documentação à Receita Federal. Para apresentar um pedido de reembolso de imposto para uma dedução de propriedade, não é necessário comparecer pessoalmente à autoridade reguladora. A maneira mais fácil de enviar documentos pelo correio como uma carta valiosa. Após o recebimento da correspondência, as autoridades fiscais enviarão um formulário de notificação com uma marca na aceitação da documentação. Este método economiza muito tempo. Depois de considerar o pedido, o IFTS informará quando você precisar vir e pegar o aviso para dedução.
As pessoas físicas costumam usar a dedução de propriedade para reduzir a taxa de imposto de renda. O valor total do reembolso pode ser de 260.000 rublos, e isso não é dinheiro extra. Nos últimos anos, tal dedução tornou-se mais acessível devido à simplificação do procedimento de devolução.
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