LCD "Gorny": comentários de moradores

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2025-01-24 13:23

Todos os moscovitas e moradores dos subúrbios de Moscou estão bem cientes do programa de demolição de casas em ruínas. Em seu lugar, surgem novos complexos residenciais que atendem a todos os requisitos modernos. Um representante proeminente de tais projetos é o complexo residencial "Gorny". Como parte deste material, com a ajuda do feedback dos proprietários de imóveis, avaliaremos o projeto por todos os lados, identificando todas as vantagens e desvantagens.

Sobre o projeto

No local de um prédio em ruínas na cidade de Khimki, o desenvolvedor DENIZ está construindo cinco casas de seis andares e quatro de quinze andares, bem como as instalações de infraestrutura necessárias, em várias fases. O primeiro complexo residencial arranha-céus "Gorny" (Khimki) já foi colocado em operação e é habitado por moradores. As fachadas de todas as casas são revestidas com tijolos cerâmicos de cor pastel espetaculares e duráveis, o que confere ao complexo um visual sofisticado.

Todas as comunicações necessárias estão ligadas às casas, uma sala de caldeiras autónoma, um sistema de videovigilância 24 horas. As entradas são equipadas com alta velocidade silenciosaelevadores, rampas, interfone e portaria. A decoração principal do projeto foram apartamentos com janelas panorâmicas localizados nos andares superiores dos prédios. A propósito, esses apartamentos são os primeiros a serem resgatados.

Localização

Skhodnya microdistrito em Khimki foi escolhido para a construção do complexo residencial "Gorny". O novo microdistrito está localizado em uma área com excelente microclima, além de uma infraestrutura desenvolvida.

O complexo residencial "Gorny" possui proximidade com a capital e todas as suas infra-estruturas. As avaliações dos moradores enfatizam que os novos edifícios estão a apenas 15 km do anel viário de Moscou. Você pode chegar à capital não apenas de carro particular, mas também de transporte público sem a menor dificuldade.

Se você viajar de carro, pode chegar a Moscou pela estrada de Leningrado. Obviamente, essa direção é carregada, o tráfego é denso, então os proprietários de carros sofrem com engarrafamentos constantes. Mas em um futuro próximo, começará a reconstrução da rodovia de Leningrado, projetada para melhorar a situação do tráfego. Não muito longe das casas, há uma estação ferroviária, de onde você pode chegar à estação ferroviária Leningradsky. Bem, ônibus e microônibus regulares levarão você à estação de metrô Rechnoy Vokzal.

O complexo está localizado perto do Aeroporto Sheremetyevo, razão pela qual alguns moradores reclamam do barulho interminável das aeronaves sobrevoando. O desenvolvedor previu isso, então ele instalou janelas modernas com vidros duplos em cada apartamento. Isso minimizou o ruído da rua.

Ecologia

O desenvolvedor tentou escolher um local com excelente ecologia para a construção do complexo residencial "Gorny". As críticas dos proprietários dos apartamentos são entusiasmadas, muitos foram subornados pelo pitoresco do território. A excelente ecologia do complexo é fornecida pelo reservatório Khimki, a floresta Sheremetyevsky com uma abundância de árvores coníferas. O rio Skhodnya está localizado não muito longe do complexo;

Não existem indústrias nocivas perto do complexo residencial "Gorny", o que tem um efeito positivo na situação ambiental. No geral, um ótimo lugar para se viver.

Infraestrutura

O desenvolvedor tentou criar as condições mais confortáveis para cada morador. É por isso que todas as instalações de infraestrutura necessárias aparecerão no território do complexo: playgrounds e quadras esportivas, áreas para caminhadas e recreação, ciclovias, lojas. Além disso, o projeto prevê a construção de um jardim de infância, uma escola, bem como um estacionamento multi-nível.

Os moradores da casa alugada reclamam da f alta de infraestrutura social, principalmente creches e escolas. Mas esse fenômeno é temporário e em breve essa deficiência será eliminada. Não muito longe do complexo, a poucos minutos de carro estão os maiores centros comerciais e de entretenimento onde pode fazer todas as compras necessárias e divertir-se na companhia da família e amigos.

Apartamentos, layouts

Os apartamentos do complexo residencial "Gorny" impressionam pela variedade de soluções de planejamento. A escolha dos compradores ofereceu opções de 43 a 84 metros quadrados. Todos eles são alugados prontos para morar, ou seja, com acabamento chave na mão. As paredes e tetos são pintados com tinta lavável de alta qualidade, os pisos são revestidos com laminado classe 32, a fiação elétrica é realizada, tomadas e interruptores são instalados, o banheiro tem todo o encanamento.

Comentários dos primeiros moradores ress altam que o trabalho de acabamento foi feito com muita qualidade. O desenvolvedor não economizou em materiais e instalou encanamentos de um fabricante europeu. Altura do teto - 2, 65 metros. Em cada apartamento, foram instaladas portas internas, uma porta da frente sólida e confiável. Os moradores do prédio encomendado enfatizam as excelentes propriedades de isolamento térmico e acústico dos apartamentos acabados.

Termos de Compra

Você pode comprar um apartamento no complexo residencial "Gorny" mediante pagamento de 100% dentro de uma semana após o registro. O complexo é credenciado pelos maiores bancos, para que você possa obter um empréstimo hipotecário em condições favoráveis. A entrada mínima é de 20% do valor do apartamento. As taxas de juros do empréstimo começam em 11-12%, são emitidas por até 30 anos. Algumas empresas se oferecem para comprar um apartamento em Moscou em condições de parcelamento antes da entrega do objeto. Infelizmente, é impossível comprar habitação no complexo residencial "Gorny" a prestações, o que alguns compradores consideraram como desvantagens.

Um apartamento de um quarto com uma área de 38 a 50 metros quadrados custará de 3.192.000 rublos, um espaçoso "kopeck piece" - de 4.700.000 rublos e uma versão de três quartos de um layout aprimorado - de 5.800.000 rublos.

Resumindo

LCD "Gorny" - uma ótima opção para compra de imóveis. O feedback dos primeiros moradores é geralmente positivo: o desenvolvedor conseguiu levar em consideração os desejos e necessidades dos moradores modernos da metrópole. À medida que as instalações forem comissionadas, novas instalações de infraestrutura aparecerão no território do complexo, serão paisagísticas e paisagísticas. Além disso, um apartamento aqui pode ser adquirido em condições favoráveis.

Recomendamos fortemente que você dê uma olhada no projeto, visite o canteiro de obras pelo menos uma vez.