LC "Andersen": comentários dos moradores, layout dos apartamentos, infraestrutura, foto

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Moscou é uma metrópole multimilionária, uma capital que atrai pessoas das províncias. O alto padrão de vida, a possibilidade de autorrealização e o crescimento profissional são os motivos pelos quais muitas pessoas deixam sua pequena pátria. Um padrão de vida decente não poderia deixar de afetar o mercado imobiliário da capital: ganhar um apartamento aqui, para dizer o mínimo, não é fácil, mas para alguns é completamente impossível.

Os novos edifícios localizados fora do anel viário de Moscou tornaram-se uma alternativa excelente e mais econômica aos metros quadrados de Moscou. Atualmente, várias direções promissoras para o desenvolvimento da metrópole foram identificadas. Por exemplo, rodovia Kaluga. Ao comprar um apartamento aqui, você obtém uma autorização de residência em Moscou e todos os privilégios de um residente metropolitano. A única questão que preocupa os potenciais compradores é quão confortável é viver fora da cidade? O complexo residencial "Andersen", cujas resenhas consideraremos como parte deste material, é uma excelente opção para pessoas modernas ativas que valorizam conveniência e conforto.

Sobre o projeto

Ritmoa vida de uma pessoa moderna, principalmente a de uma metrópole, é exaustiva. Trabalho, reuniões, negociações, tarefas domésticas - tudo isso contribui para o acúmulo de fadiga e negatividade. É por isso que em casa cada um de nós quer se sentir o mais calmo possível, ser protegido. Muitas pessoas são atraídas não por grandes áreas residenciais e complexos de arranha-céus, mas por prédios baixos que se tornaram uma alternativa moderna e mais econômica às casas particulares. O número mínimo de vizinhos, silêncio, espaço, conforto - essas vantagens que são óbvias.

LCD "Andersen" - um projeto de instalações residenciais baixas, ocupando 19,6 hectares. O desenvolvedor tentou combinar o conforto da capital e as delícias da vida no campo em uma área por meio de seu desenvolvimento e aprimoramento. Pequenas áreas, layouts cuidadosos, tecnologias modernas e alta qualidade dos materiais utilizados são os principais princípios da empresa que liderou o projeto.

Construtor

Em muitos aspectos, a qualidade da construção e sua confiabilidade dependem do prestígio e experiência da empresa que liderou o projeto. O desenvolvedor do complexo residencial "Andersen" é "Desna-Land". Esta é uma empresa jovem, mas muito promissora, que tem vários projetos implementados com sucesso. Atenção aos detalhes, cooperação com os maiores fornecedores de materiais de construção e envolvimento de especialistas de primeira classe no trabalho são os princípios que o desenvolvedor adere.

Localização

Especialistas na área imobiliária recomendam no processo de escolha de um apartamento para começarlocalização do objeto. Afinal, você vai morar nessa área por muito tempo, então você deve se sentir o mais confortável possível.

O que o LCD "Andersen" pode oferecer? Nas avaliações dos clientes, é dada atenção especial à localização do objeto. De fato, para a implementação do projeto, foi escolhida uma direção promissora de Nova Moscou - Rodovia Kaluga. Apenas 11 km ao longo da ampla estrada reconstruída – e você está na capital.

As construções estão localizadas quase às margens do Rio Desna, a apenas 50 metros dele, em um local ecologicamente limpo. Você pode fazer piqueniques, nadar no rio e aproveitar todos os benefícios da vida no campo. Além disso, bem no território do complexo existe uma vasta área verde, que ocupa 4,5 hectares. Certamente se tornará um lugar favorito para caminhadas e recreação ao ar livre com a família e amigos.

Acessibilidade de transporte

Esta pergunta é relevante para quem compra um apartamento fora do anel viário de Moscou. Os futuros moradores do complexo residencial "Andersen" não foram exceção. As avaliações confirmam que não há problemas com o transporte público. Um número suficiente de rotas é direcionado para o complexo, e você pode chegar à estação de metrô mais próxima em apenas 35 minutos.

Se sua família tiver um carro particular, você chegará ao anel viário de Moscou em apenas 20 minutos. ao longo da nova estrada estendida Kaluga. Os engarrafamentos nessa direção são raros, então os moradores do complexo não se sentirão distantes da capital. Além disso, eles poderão chegar ao seu destinomais rápido do que aqueles que vivem dentro do anel viário de Moscou. A direção Kaluga é promissora: em um futuro próximo, uma estação de metrô aparecerá aqui, o que só trará vantagens ao complexo.

Arquitetura

De acordo com o plano diretor, todo o microdistrito será dividido em quarteirões, cada um com sua própria arquitetura. Os edifícios baixos são representados não apenas por edifícios residenciais de três andares, mas também por moradias de luxo. As fachadas são decoradas com as melhores tradições do estilo escandinavo, caracterizado pela concisão e contenção. Janelas panorâmicas que enchem o interior de luz e leveza dão um ar moderno aos prédios.

Muitas pessoas comparam o projeto com o complexo residencial "Andersen" de mesmo nome em Krasnodar precisamente por causa de sua concisão e estilo externo. Mas após um exame mais detalhado, é difícil encontrar características semelhantes. Talvez apenas a contenção da arquitetura e o alto nível de conforto fornecido.

Apartamentos

Potenciais compradores podem escolher entre apartamentos com layout melhorado de 25 a 89 metros quadrados, dependendo de quantos quartos há - um, dois ou três. Cada um pode ser redecorado. Por exemplo, combine a cozinha com a sala de estar, que é tão popular nos dias de hoje. Mas isso não é tudo o que o complexo residencial Andersen pode oferecer. As avaliações dos moradores também mencionam tetos bastante altos (três metros), o que torna possível transformar em realidade até as ideias de design mais ousadas e extraordinárias.

Cada apartamento tem um espaçoso hall de entrada,um camarim para guardar roupas e outras ninharias domésticas, além de um verdadeiro jardim de inverno. O projeto não prevê um acabamento fino, mas se desejar, cada comprador poderá solicitar um projeto a especialistas qualificados da empresa com sua posterior implementação. Aqueles que responderam a esta proposta enfatizam a rapidez e eficiência com que o trabalho foi feito.

Cada apartamento tem uma caldeira a gás. Você poderá regular independentemente a temperatura no apartamento para criar um microclima ideal.

Janelas panorâmicas - são vantagens ou desvantagens? Nas avaliações dos compradores do complexo residencial "Andersen" há uma opinião unânime sobre esse assunto. Eles escrevem que os apartamentos estão cheios de luz, enquanto as próprias janelas alemãs com vidros duplos têm excelentes qualidades de retenção de calor e insonorização.

Devido aos prédios baixos, os elevadores não são fornecidos. Mas cada grupo de entrada tem uma sala de carrinho de bebê e uma sala de concierge.

Vivendas

Esta é talvez a principal diferença entre nosso projeto e o complexo residencial "Andersen" de mesmo nome em Krasnodar. As críticas dos moscovitas sobre as casas geminadas são em sua maioria entusiásticas. Cada uma delas tem duas saídas: uma leva ao pátio, a outra ao terraço, que pode ser equipado como churrasqueira e área de lazer. Todos aqueles que compram uma casa geminada recebem adicionalmente seu próprio espaço de estacionamento ao lado da casa.

Infraestrutura

No momento, a área em que os prédios estão sendo construídos não é urbanizada. Por isso a questão do confortopreocupa potenciais compradores não é em vão. Concordo, superar vários quilômetros até a loja mais próxima é o cúmulo da imprudência. Assim, além dos edifícios residenciais, o projeto prevê a construção de um jardim de infância para 250 crianças, um supermercado, além de um centro comercial e de entretenimento e um edifício de escritórios.

Segurança

O território do complexo residencial "Andersen" é cercado e está sob vigilância 24 horas. Um posto de controle será instalado na entrada, o que excluirá a presença de pessoas não autorizadas na instalação. Os moradores dos edifícios comissionados têm uma atitude positiva em relação a um nível tão alto de segurança, porque agora você não precisa se preocupar com as crianças brincando no playground: elas estão sempre sob supervisão. Além disso, é possível isolar o território do complexo de indivíduos suspeitos que violam a vida tranquila e pacífica.

Embelezamento

A incorporadora incluiu no projeto a construção de esportes e playgrounds pensados não só para crianças, mas também para adultos. Assim, será possível proporcionar lazer para todos os membros da família bem no território do complexo residencial Andersen. Comentários falam sobre os mirantes que já apareceram, áreas de caminhada pelas quais todos os moradores conseguiram se apaixonar - você não precisa mais sair para a natureza, porque tudo o que é necessário para a recreação (incluindo floresta, rio e ar puro) é perto da casa.

No futuro - a construção de uma ponte sobre o Desna, bem como a melhoria do seu próprio aterro. Uma estação de barcos também aparecerá aqui, onde todos os moradorese seus convidados poderão alugar uma instalação de água para passear. O desenvolvedor também cuidou de animais de estimação, equipando uma zona para sua caminhada e treinamento.

Para os proprietários de automóveis, são fornecidos estacionamentos zoneados e adjacentes, que devem satisfazer plenamente a necessidade existente e resolver um problema tão significativo para todos os moscovitas.

Progresso da construção

Como está a construção do complexo residencial "Andersen" em Moscou? O feedback dos acionistas confirma que os prazos foram cumpridos, todos podem observar interativamente todas as etapas e, se desejarem, podem visitar pessoalmente o objeto.

O projeto prevê seis etapas. Três deles já foram comissionados, ou seja, metade dos apartamentos estão ocupados. Se você não teve tempo de comprar os estimados metros quadrados, preste atenção ao complexo residencial secundário "Andersen". De fato, muitos investiram no projeto na fase de sua aprovação, e agora querem vender o apartamento pronto, ganhando um bom dinheiro com a diferença.

Os apartamentos do complexo residencial "Andersen" (secundário) são vendidos inacabados e completamente prontos para morar, mesmo com móveis.

Termos de Compra

Atualmente, um apartamento no complexo residencial "Andersen" pode ser adquirido a partir de 3,3 milhões de rublos. Este é um preço aceitável considerando o conjunto de vantagens. Afinal, não é segredo para ninguém que um apartamento em prédios baixos é muito mais caro do que aqueles em prédios altos. A incorporadora oferece diversos programas de aquisição de imóveis, inclusive parcelamentos. E a cooperação com os maiores bancos permite que você obtenha uma hipoteca nas condições mais favoráveis.

Opinião dos inquilinos

Como três etapas já foram colocadas em operação, podemos tirar as primeiras conclusões sobre o projeto. As expectativas dos acionistas são justificadas ou não?

A principal vantagem do projeto é sua localização. Ar puro e fresco, proximidade do rio, oportunidade de passar o fim de semana ao ar livre no território do complexo - essas vantagens, cujo valor simplesmente não pode ser subestimado. Mas a localização neste caso também se tornou uma desvantagem: no momento, o complexo está separado da movimentada rodovia Kaluga por um campo claro, o caminho pelo qual se torna um verdadeiro teste, especialmente após a chuva. A estrada é lavada de modo que é muito problemático passar e dirigir. Como resultado, os 35 minutos prometidos pelo desenvolvedor para a estação de metrô estão atrasados em uma hora e meia, ou até mais.

Das lojas, apenas uma barraca de supermercado que funciona fora do horário. É extremamente inconveniente arrastar malas da loja mais próxima em Vatutinki. Não há jardim de infância e escola, e não se sabe se haverá. Assim, você terá que carregar crianças todos os dias, o que é simplesmente irreal sem um carro pessoal.

Ao mesmo tempo, os apartamentos ficaram excelentes: espaçosos, luminosos, os layouts são pensados nos mínimos detalhes, o que permite aproveitar cada metro quadrado. Fiquei satisfeito com a presença de um guarda-roupa onde todas as coisas são colocadas. Há espaço de estacionamento suficiente para todos os residentes, pelo menos por enquanto.

Em geral, o projeto merece atenção e conhecimento detalhado, pois possui muitas vantagens. Outra coisa é que sem um carro pessoal você não terá conforto, pois os dadosNo momento, a área não está adaptada para uma vida plena. De qualquer forma, visite o complexo pelo menos para formar sua própria opinião.