LC "Lobachevsky": comentários dos moradores, localização, layout dos apartamentos

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Comentários sobre o complexo residencial "Lobachevsky" são de interesse para todos que estão pensando em se mudar para este complexo residencial. Estes são apartamentos de classe empresarial localizados no território do Distrito Administrativo Ocidental de Moscou. O bairro é composto por três edifícios de várias seções, bem como um estacionamento subterrâneo de dois níveis e um jardim de infância. As casas são construídas com tecnologia monolítica, com fachadas ventiladas e acabamentos de alta qualidade. Pelo menos é o que diz o construtor. Vamos descobrir como as coisas realmente são, com base em feedback real de moradores, acionistas e potenciais compradores que já conseguiram ver com seus próprios olhos o que o desenvolvedor oferece a eles.

Sobre o complexo

Os comentários sobre o complexo residencial "Lobachevsky" são muito diferentes, para entender os prós e contras, consideraremos esses novos edifícios de todoslados.

Atualmente, a incorporadora oferece mais de mil apartamentos, variando de 45 a 122 metros quadrados. Estas são opções em que de um a quatro quartos. Em todos os quartos, sem exceção, são instaladas janelas de plástico de alta qualidade, em alguns casos panorâmicas, bem como portas de entrada metálicas. Acabamento não incluso.

Em cada um dos prédios há três elevadores silenciosos, que podem não só subir a qualquer andar, mas também descer até o estacionamento subterrâneo. Os apartamentos têm todas as comunicações necessárias, incluindo internet, telefone e TV satélite.

É garantido o fornecimento ininterrupto de energia no território do complexo residencial, pois possui subestação autônoma própria.

Localização

O complexo residencial "Lobachevsky" está localizado em Ramenki. Acredita-se que esta seja uma das áreas de prestígio da capital russa.

A uma curta distância há uma grande variedade de instituições de ensino superior bem conhecidas. Por exemplo, Universidade Estadual de Moscou, Instituto Estadual de Relações Internacionais de Moscou, Academia de Relações Sociais e Trabalho, bem como a Economia Nacional, trabalhando sob o governo federal.

Acessibilidade de transporte do complexo

Potenciais moradores são atraídos pela boa acessibilidade de transporte deste bairro, tanto por transporte privado quanto público.

Por exemplo, você pode dirigir seu carro denovos edifícios "Lobachevsky" para as avenidas Vernadsky e Michurinsky, de onde ir em qualquer direção. Por exemplo, se você dirigir cinco quilômetros ao longo da Michurinsky Prospekt, você pode ir para o anel viário de Moscou.

Em dez minutos de ônibus ou táxi de rota fixa você pode chegar à estação de metrô "Universitet". Para distâncias maiores, é preferível viajar de trem. Os ônibus circulam regularmente para a estação de trem mais próxima "Matveevskaya". O tempo de viagem será de cerca de um quarto de hora, excluindo possíveis engarrafamentos.

Infraestrutura

Nas imediações do complexo residencial há um grande número de lojas de conveniência, construindo supermercados. Ao longo do caminho, você encontrará muitas lojas de autopeças e serviços automotivos.

No entanto, os supermercados realmente grandes, onde os moscovitas estão acostumados a fazer compras, ainda estão muito longe da área residencial. Para "Pyaterochka", "Crossroads" e Fix Price mais de um quilômetro e meio. Relativamente próximos estão três jardins de infância e uma escola secundária. Para chegar às instituições de ensino, levará cerca de um quarto de hora para caminhar.

Vale a pena notar que o complexo residencial está localizado bastante longe de grandes lojas e centros comerciais e de entretenimento, além disso, há uma escassez aguda de creches e escolas secundárias no distrito. Portanto, os novos colonos devem estar preparados para o fato de que enfrentarão certos problemas se o fizerem.escolha a favor deste complexo residencial.

Espaço de quintal

As casas do complexo residencial estão dispostas de forma a formar um pátio fechado. Em seu território, o desenvolvedor fez de tudo para torná-lo confortável e interessante para adultos e crianças. Em particular, como parte da melhoria, surgiram os parques desportivos e infantis, áreas de lazer.

Já foi realizado paisagismo em grande escala. O território do próprio complexo residencial é o mais seguro possível, câmeras de vigilância por vídeo 24 horas são instaladas em todo o perímetro do território. Além disso, o território do complexo residencial está sob proteção.

Instituições sociais

Vale ress altar que além dos prédios residenciais, a incorporadora oferece infraestrutura. Por exemplo, o segundo edifício inclui um jardim de infância de dois andares, que está organicamente ligado ao edifício principal. Tem capacidade para 125 lugares.

Em todas as casas, os primeiros andares são reservados para imóveis comerciais. Mercearias, cabeleireiros, academias de ginástica estão abrindo aqui.

Para estacionamento existe um enorme estacionamento de dois níveis para quase dois mil lugares. É coberto. Os hóspedes do complexo podem deixar seus carros no estacionamento térreo, que oferece espaço para 27 carros.

Benefícios

As vantagens óbvias deste complexo residencial incluem o facto de a sua construção estar a ser realizada numa das zonas mais prestigiadas da capital russa. Então compre aquiimóveis em qualquer caso será um investimento lucrativo e promissor.

Nas avaliações dos clientes do complexo residencial Lobachevsky, eles notam especialmente que gostam do estacionamento espaçoso, da capacidade de descer de elevador.

Parece atraente que a maioria dos apartamentos esteja equipada com janelas panorâmicas. No território do complexo há segurança 24 horas por dia, o próprio LCD está sob vigilância por vídeo. A estação de metrô Michurinsky Prospekt também fica a uma curta distância, e a estação Aminyevskoye Highway deve entrar em operação em 2019. Depois disso, a acessibilidade de transporte deste microdistrito só melhorará, haverá críticas ainda mais positivas sobre o complexo residencial Lobachevsky.

Falhas

Ao mesmo tempo, deve-se admitir que este complexo residencial tem deficiências suficientes. Por exemplo, eles estão associados a uma localização não muito boa, já que o complexo residencial está localizado próximo à ferrovia, que passa literalmente sob as janelas dos novos edifícios. Cerca de um quilômetro - até a usina termelétrica local, cuja proximidade piora significativamente a situação ecológica em todo o microdistrito.

Como resultado, tal bairro não só estraga o ar. Acontece que está tão perto que das janelas dos andares superiores você pode ver a zona industrial com empreendimentos nocivos, a usina termelétrica e a rodovia. É certo que uma visão um pouco inspiradora.

Além disso, muito próximo ao complexo residencial também existe um aterro sanitário. Ele está localizado na área da rodovia Ochakovsky. Este fato pode muitas vezesencontrado em críticas negativas do complexo residencial "Lobachevsky", para muitos simplesmente desencoraja o desejo de comprar imóveis aqui, investir seu dinheiro, mesmo que o próprio microdistrito seja considerado muito prestigiado.

As desvantagens incluem o fato de que os apartamentos são alugados sem acabamento. O jardim de infância e a escola estão longe o suficiente. Além disso, há uma escassez de lugares gratuitos. O acesso limitado ao território do complexo residencial, organizado apenas na rodovia Aminevsky e na rua Lobachevsky, leva a engarrafamentos regulares pela manhã e à noite.

Além disso, os recém-chegados devem estar preparados para uma manutenção cara. A sociedade gestora terá de pagar 60 rublos por metro quadrado.

Construtor

A empresa "Bestcon" está envolvida na construção deste complexo residencial. Complexo residencial "Lobachevsky" é seu próximo projeto. Atua no mercado imobiliário nacional há mais de dez anos.

Esta empresa de construção e investimento em 2003 começou a investir ativamente na construção de habitações. Hoje tornou-se um dos maiores desenvolvedores do país. O trabalho bem sucedido permite a implementação de um ciclo completo de desenvolvimento de imóveis comerciais e residenciais, desde a concepção do objeto, finalizando com a sua construção, o cumprimento dos deveres do cliente e do corretor de imóveis.

A empresa se distingue pelo fato de nunca construir casas individuais, pensando mais globalmente. Constrói exclusivamente bairros inteiros. Os princípios de trabalho que lhe permitiram assumir uma posição de destaque no país sãodinâmica, confiabilidade e segurança confiante.

Ao longo dos anos de trabalho na área imobiliária, a empresa adquiriu uma experiência inestimável, melhorando constantemente o nível de serviço ao cliente. Uma das principais prioridades para ela é o alto nível de confiança de parceiros e clientes. A empresa monitora cuidadosamente para que cada funcionário melhore regularmente a qualidade de seu trabalho, faça cursos de treinamento especiais e aperfeiçoe suas próprias habilidades.

Vale ress altar que a empresa constrói casas em diversos segmentos de preço e status. O desenvolvedor do complexo residencial "Lobachevsky" está constantemente se esforçando para aumentar o número de ofertas no mercado que estão prontos para fazer aos seus clientes. Já possuem apartamentos em prédios novos de classe econômica, moradias com o mais alto nível de acabamento para apartamentos localizados no centro histórico de Moscou, sobrados em complexos de clubes na capital e região de Moscou.

Layouts

No momento, apartamentos de um, dois, três e quatro quartos podem ser adquiridos diretamente do desenvolvedor. O custo de um metro quadrado varia de 183 a 210 mil rublos.

A medição de um apartamento no complexo residencial "Lobachevsky" ajudará a estabelecer que a área da "odnushka" é de aproximadamente 45 metros quadrados.

Neste caso, o comprador fica com uma cozinha com uma área de quase 11 e meio "quadrados", um quarto de 17 e meio quadrados, uma casa de banho separada. O custo de tal habitação é de cerca de oito milhões e meio de rublos.

A opção mais espaçosa que resta é um apartamento de quatro quartos de 68 metros quadrados por 24milhões de rublos. Em tal espaço de vida, o tamanho da cozinha será de 15 e meio "quadrados", três quartos de cerca de 16 e um quase 19 metros quadrados.

Experiências do cliente

Você pode encontrar muitos comentários positivos dos moradores sobre o complexo residencial "Lobachevsky". Imediatamente após a mudança, as casas estão quentes, o aquecimento é conectado sem demora. Isso é muito importante, especialmente no inverno, pois permite verificar imediatamente a qualidade das janelas, paredes, medir a temperatura média que pode ser alcançada nos apartamentos.

Em avaliações do complexo residencial Lobachevsky 120, os acionistas que já compraram apartamentos neste edifício admitem que o edifício monolítico, juntamente com fachadas ventiladas, realmente parece atraente e original, especialmente em comparação com a maioria dos outros edifícios novos.

No momento em que as casas são colocadas em operação, o desenvolvedor consegue concluir o trabalho principal de paisagismo. Foi feito o paisagismo, foram instalados campos infantis e esportivos, que não podem deixar de se alegrar.

A maioria tende a acreditar que a empresa realmente sabe muito sobre construção, todo o trabalho é feito com eficiência e pontualidade. Mesmo quando aparecem imperfeições e deficiências, elas são rapidamente eliminadas. Estes são os comentários sobre o complexo residencial "Lobachevsky, 120", que agora está ativamente povoado.

Avaliações negativas

Entre os pontos negativos, destacam-se principalmente a precária acessibilidade ao transporte. Deve ser enfatizado nas revisões de clientes misteriosos no complexo residencial Lobachevsky. Não importa o que o desenvolvedor diga, você constantemente tem que ficar em engarrafamentos. Então emaqueles que têm veículos pessoais são os primeiros a sofrer.

Além disso, o barulho incessante da usina termelétrica interfere francamente na vida, que não diminui nem à noite. O vapor e a fumaça da estação literalmente entram pelas janelas, especialmente se estiverem voltadas para o lado errado. Isso é especialmente frustrante para aqueles inquilinos que pagaram muito dinheiro por imóveis e agora precisam sofrer com esses problemas. A situação ecológica no microdistrito é realmente extremamente desagradável e tensa.