LC "Spassky Most": comentários de moradores, localização, fotos

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Comentários sobre o Spassky A maioria dos complexos residenciais são de interesse para todos que estão pensando em se mudar para este complexo residencial. Comprar um apartamento é uma missão responsável e significativa. Portanto, primeiro você precisa estudar cuidadosamente todas as informações que existem sobre o desenvolvedor, descobrir qual experiência os acionistas que conseguiram fazer sua escolha enfrentaram e, em seguida, investir na aquisição dos estimados metros quadrados. Oferecemos informações detalhadas sobre o novo e moderno complexo Spassky Bridge.

Informações gerais sobre o objeto

Comentários sobre o Spassky A maioria dos complexos residenciais são muito diferentes, por isso é importante entender cuidadosamente tudo o que se sabe sobre ele. O microdistrito residencial está localizado em um local pitoresco na margem esquerda do rio Moskva, na área da planície de inundação de Pavshinsky. Este é um edifício novo e monolítico moderno, localizado a uma curta distância da capital.

Complexo Residencial "Spassky Most" em Moscou é um dos complexos mais prestigiados da planície de inundação, muito bem sucedido em termos demelhoria, acessibilidade de transporte e soluções de planejamento.

No contexto do desenvolvimento em massa, destaca-se pelas suas características originais de vista e arquitetura única. Aproximadamente um quarto dos compradores de apartamentos em avaliações do complexo residencial Spassky Most admitem que fizeram uma compra espontaneamente, passando, ficaram surpresos com o que viram, gostaram tanto que decidiram comprar moradia aqui.

O projeto contempla sete edifícios residenciais de diferentes alturas - de 17 a 30 andares. Cada casa tem seu próprio estacionamento subterrâneo. No pátio do complexo residencial há uma escola particular, um jardim de infância, esportes e playgrounds bem equipados para crianças. Há um supermercado ao lado da rua. Nos edifícios, os primeiros andares são considerados não residenciais. Eles foram entregues a propriedades comerciais. Há cafés, lojas, academia, agências bancárias.

A avenida pedonal central desempenha um papel fundamental na melhoria do complexo residencial Spassky Most em Krasnogorsk. Ele se expande para o centro do bairro, então forma uma praça com uma praça para o restante de todos os moradores do microdistrito.

Aqui você pode comprar apartamentos de um, dois e três quartos com uma variedade de layouts de 37 a 89 metros quadrados. A maioria das janelas oferece excelentes vistas do rio. Inicialmente, os apartamentos são alugados sem acabamento. Se necessário, pode ser solicitado ao desenvolvedor.

Parte dos prédios já foi comissionada e ocupada. Uma imagem maravilhosa se abre das janelas. Toda a área residencial está desenhada de tal forma que a maioria dos apartamentos tem uma excelente vista para o rio,você pode ver quase todas as curvas do rio, bem como suas margens verdes.

Onde posso comprar um apartamento no complexo Spassky Most

O escritório de vendas da empresa está localizado em: região de Moscou, Krosnogorsk, rua Spasskaya, prédio 1, prédio 3. A venda de apartamentos é realizada por vários revendedores. A venda de imóveis é realizada em total conformidade com as leis federais, que protegem de forma confiável todos os direitos dos proprietários.

Acessibilidade de transporte

Existem várias maneiras de chegar ao complexo residencial. De ônibus, você pode chegar à rodovia Volokolamsk, de lá leva cerca de três minutos para ir até o complexo residencial.

Nos comentários do cliente mistério sobre o complexo residencial Spassky Most, nota-se que os vendedores estão posicionando novos edifícios como casas localizadas próximas ao metrô. Os gerentes podem garantir que poderão chegar à estação Myakinino (localizada do outro lado do rio Moskva) em dez minutos a pé. Na realidade, a viagem levará pelo menos 20 minutos. Vale a pena avisar imediatamente que as meninas vão precisar desistir dos s altos.

Será muito confortável para os moradores do novo edifício chegar à planície de inundação de Pavshinsky a partir do anel viário de Moscou. É verdade que os engarrafamentos não podem ser evitados, mas os moradores da capital deveriam se acostumar com eles há muito tempo. De carro, a maneira mais conveniente de chegar lá é pelo anel viário de Moscou. No cruzamento com a rodovia Pyatnitskoye, vire para Volokolamskoye. O trajeto levará cerca de 15 minutos.

Há esperança no futuroque num futuro próximo haverá uma estação de tricô, que será construída nas imediações do novo edifício. O projeto para sua construção foi aprovado em 2014, mas nenhuma obra ativa ainda começou.

Infraestrutura

Existe uma infraestrutura desenvolvida no território de um microdistrito residencial. Ele fornece quase tudo que você precisa para uma vida confortável e de qualidade. Este é um jardim de infância para 150 alunos, uma escola secundária para 550 alunos, um grande centro comercial e de entretenimento, que inclui um supermercado de grande porte em uma área de mais de quatro mil metros quadrados.

Todos os edifícios oferecem estacionamento subterrâneo de vários níveis para os moradores, e para os hóspedes há vagas de estacionamento no térreo.

Você pode chegar a Moscou a partir do território do complexo residencial em apenas três minutos através de uma ponte de pedestres. Isso certamente será apreciado por todos os que gostam de fazer compras, pois a ponte leva diretamente ao centro comercial Crocus City, em cujo território há um grande número de restaurantes, lojas, salões de beleza e até tem seu próprio oceanário.

Apartamentos

No momento, apartamentos de um, dois e três quartos podem ser adquiridos no território do complexo residencial.

Por exemplo, um apartamento de um quarto de 45,5 metros quadrados pode ser adquirido por seis milhões de 261 mil rublos.

Alternativamente, você pode optar por um apartamento de dois quartos. Sua área é de quase 67 metros quadrados. Vai custar cerca de oito milhões e meio de rublos.

Termos de Compra

Se necessário, os apartamentos podem ser adquiridos com hipoteca sem pagar o valor total. O desenvolvedor coopera com vários grandes bancos domésticos. Com base na declaração de projeto certificado do Complexo Residencial Spassky Most, eles estão prontos para fornecer empréstimos para os valores necessários.

Uma das ofertas mais rentáveis do Delta Credit Bank, que oferece uma taxa de 8,5% ao ano por até 25 anos com entrada de 15%.

Sberbank está pronto para emitir um empréstimo a uma taxa de 9% por até 30 anos com um pagamento semelhante. O VTB Bank está pronto para emprestar aos clientes a uma taxa de 9,7% com um pagamento inicial de 10%.

Além disso, os empréstimos podem ser fornecidos pelos bancos Otkritie e Absolut. A taxa é de 10% ao ano, o pagamento inicial - de 10 e 20 por cento, respectivamente.

Quem constrói

O desenvolvedor do complexo residencial "Spassky Most" - "KomStrin". Esta é uma empresa federal. Nos últimos anos, tornou-se um dos líderes em termos de construção de moradias atuais entre os maiores desenvolvedores de toda a região de Moscou. Ao mesmo tempo, a OblTorgUniversal Limited Liability Company, que faz parte do grupo de empresas ComStrin, está diretamente envolvida na execução dos trabalhos. Atualmente, o desenvolvedor do complexo residencial Spassky Most decidiu ir além da região da capital, começando a construir casas emPerm, Yekaterinburg e Sochi.

A própria empresa afirma que trabalha no mercado imobiliário de Moscou desde 2000 e, desde 2006, está construindo em todo o país, começando com o primeiro assentamento multiformato nos Urais. Atualmente, a empresa já construiu mais de 40 objetos imobiliários de grande porte com uma área total de mais de um milhão e meio de metros quadrados. São apartamentos, prédios de apartamentos, prédios de escritórios, complexos residenciais e vilarejos. Cerca de 47 mil pessoas já vivem e trabalham com sucesso nas casas e escritórios da incorporadora.

Recursos do projeto

Os compradores nos comentários do complexo residencial "Spassky Most" se debruçam separadamente sobre as características do projeto. O complexo é projetado a partir de edifícios poliseccionais, que representam três partes do microdistrito. O primeiro foi comissionado em 2016 e agora está quase completamente ocupado.

A construção da terceira etapa está prevista para ser concluída até o final de 2018. Vale ress altar que o desenvolvedor ainda está cumprindo todos os prazos.

A espessura das paredes das casas é agradavelmente surpreendente. Nas fachadas exteriores é quase um metro e nas divisórias interapartamentos cerca de 35 cm. O isolamento térmico e acústico está a um bom nível. Para habitação de classe de conforto, as entradas são planejadas em um nível padrão - uma sala de concierge, porcelanato, elevadores modernos.

Existe um jardim de infância municipal no território do complexo residencial. Segundo moradores locais, a fila terá que esperar cerca de seis meses.

Benefícios

Nas avaliações de compradores honestos sobre o complexo residencial Spassky Most em Moscou, várias vantagens óbvias deste novo edifício podem ser observadas. As casas estão localizadas em relativa proximidade ao grande centro comercial "Vegas", onde você pode fazer todas as compras necessárias.

O complexo está realmente localizado muito perto de Moscou, cada casa tem seu próprio estacionamento subterrâneo. É possível comprar um apartamento em prestações ou uma hipoteca. No futuro, está previsto desenvolver nossa própria infraestrutura.

A incorporadora é uma grande construtora que atua neste mercado há muito tempo, por isso conseguiu conquistar a confiança dos consumidores. As casas estão sendo construídas rápido o suficiente.

Falhas

Entre as deficiências óbvias, vale destacar os problemas significativos com o estacionamento. Inicialmente foi dito que era apenas para os hóspedes, mas nem todos os moradores planejam comprar um lugar no estacionamento subterrâneo, então eles deixam seus carros no pátio.

A estação de metrô Myakinino é relativamente próxima, mas a linha Arbatsko-Pokrovskaya é muito longa. Levará pelo menos meia hora para chegar ao ringue.

Alguns edifícios são construídos muito perto da rodovia Volokolamsk, onde há um fluxo de tráfego saturado. Como resultado, os moradores podem ser incomodados pelo barulho do lado de fora da janela e pelo cheiro dos gases de escape.

Os apartamentos são alugados sem acabamento, então você mesmo terá que fazer os reparos. É verdade que é possível solicitar esse serviço do desenvolvedor por uma taxa. Desde pedestrea ponte sobre o rio Moskva foi construída além do planejado originalmente, leva muito mais tempo para chegar até ela do que o prometido aos potenciais compradores.

Impressões dos acionistas

Você pode encontrar muitos comentários positivos de clientes sobre o complexo residencial Spassky Most. Muitos estão satisfeitos com o fato de que representantes de pequenas e médias empresas estão povoando ativamente imóveis comerciais nos primeiros andares de novos edifícios. Centros médicos, uma grande variedade de lojas e até um novo jardim de infância particular com piscina para crianças já estão aparecendo lá.

Também gosto da vista das janelas, que realmente se abrem maravilhosamente. Os compradores notam a alta qualidade dos materiais usados na construção. Tetos altos que criam uma sensação adicional de espaço e conforto, janelas com vidros duplos de alta qualidade que neutralizam todo o ruído da rua. Tudo isso confirma que o desenvolvedor não economizou dinheiro, contratou construtores realmente profissionais que sabem muito sobre isso.

Opiniões negativas

Vale a pena reconhecer que há muitos comentários negativos dos moradores sobre o complexo residencial Spassky Most.

As desvantagens óbvias incluem a alta densidade de edifícios nesta parte da cidade, as filas existentes para os jardins de infância. Nas avaliações do complexo residencial Spassky Most, muitos reclamam que o metrô é muito mais longe do que esperavam originalmente. Essas declarações são defendidas por moradores individuais da capital, que admitem que naquelesáreas de Moscou onde vivem agora, é mais difícil e demorado chegar ao metrô do que a partir deste complexo residencial.

Outra desvantagem do projeto, alguns acionistas chamam o fato de o complexo residencial ter sido construído em um pequeno terreno, cercado por estradas em todos os lados.

Vale a pena notar que a maioria dos compradores encontrou mais vantagens nesta oferta do que desvantagens, porque no momento quase todos os apartamentos foram comprados. Nos prédios que foram entregues, restaram literalmente opções únicas.