2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38
Hoje, muitos pais ficam intrigados com a pergunta: "Qual é a obrigação do mutuário com o capital maternidade?" Você pode encontrar esta e outras informações úteis neste artigo.
Empréstimo de Capital
É possível pedir emprestado a um banco ao abrigo do capital de maternidade, mas apenas para a compra, construção ou reconstrução de habitação. De acordo com o 256-FZ, é impossível usar o apoio material do Estado para obter um empréstimo ao consumidor. Um empréstimo ao consumidor é considerado um empréstimo para a compra de móveis, eletrodomésticos, empréstimos para viagens e carros.
Qual é a obrigação de capital maternidade?
Se você deseja obter um empréstimo de longo prazo com a ajuda do financiamento do Estado, é necessário fornecer ao banco um certificado e um certificado (emitido pelo Fundo de Pensões) sobre a disponibilidade ou saldo do capital de maternidade. Uma instituição financeira considera um pedido de hipoteca/empréstimo de 2 a 7 dias úteis. A moradia deve ser registrada na propriedade de pais e filhos. Se esta condição não for cumprida (não há registo do apartamento/casa para toda afamília, apenas para uma pessoa), a responsabilidade surge de acordo com a legislação da Federação Russa. Você precisará visitar um cartório e redigir uma obrigação por escrito para capital maternidade.
Em que condições é emitida uma hipoteca com capital de maternidade?
- A contribuição inicial pode ser de até 10% do custo total da moradia.
- O prazo máximo de empréstimo pode ser de até 30 anos.
- Não são necessários fiadores.
- Taxa de juros se você cumprir as condições do seguro, de 9,5% a 12% ao ano. Se você decidir ficar sem seguro, de 10% a 12%. Mas a porcentagem final dependerá das circunstâncias individuais.
- O principal é redigir e certificar a obrigação de capital de maternidade em cartório.
Procedimento para cálculo do valor
Com base na solvência do cliente, os funcionários de uma instituição financeira calculam quanto o empréstimo hipotecário o banco pode fornecer. Para que os fundos de capital de maternidade sejam usados para um adiantamento ou pagamento de parte da hipoteca, um certificado deve ser enviado ao Sberbank junto com o pedido.
Empréstimo de capital de maternidade do Sberbank destinado à construção de moradias
O Banco oferece a oportunidade de iniciar a construção de novas moradias ou comprar um apartamento em prédio já em construção, com apoio do governo. Além disso, o capital maternidade pode ser usado tanto como adiantamento quanto para o reembolso gradual do valor total.
Transferir fundos
Atravésseis meses a partir da data de registro e aprovação do pedido de hipoteca, você deve escrever um pedido ao Fundo de Pensões para transferir dinheiro do capital da maternidade para uma conta bancária. Observo que essas condições se aplicam em toda a Rússia.
Hipoteca para capital de maternidade - lucrativa?
Comparado a uma hipoteca convencional, um empréstimo financiado pelo governo é mais lucrativo. Não importa se você constrói ou compra uma casa. Um empréstimo para capital de maternidade no Sberbank é conveniente, pois você não precisa procurar dinheiro para um adiantamento - você tem um certificado. Também é possível a seguinte opção: direcionar a primeira parte do capital da maternidade para a primeira grande parcela e a segunda para pagar juros. Mas esta opção nem sempre é aprovada, tudo depende da solvência.
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