2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38
Com a ajuda de hipotecas, os cidadãos podem se tornar proprietários plenos de imóveis residenciais. Esta é a opção mais comum para comprar um apartamento na Rússia com a segurança de uma propriedade adquirida ou existente. Em caso de inadimplência (não cumprimento) do empréstimo, o imóvel penhorado é colocado à venda, e o produto da venda é utilizado para quitar a dívida principal. Hoje, quase todas as organizações de crédito emitem hipotecas em condições favoráveis, mas você pode descobrir quais documentos são necessários para uma hipoteca nos bancos.
Na Rússia, os programas de hipotecas são apoiados em nível estadual e em agências de hipotecas especiais. Para começar, o mutuário precisará passar por uma verificação de solvência em uma instituição de crédito. Quais documentos são necessários para uma hipoteca? Os principais documentos são um passaporte e um certificado de renda (2 imposto de renda pessoal). Também é permitido fornecer sua renda na forma de um banco. Após pré-seleçãoo futuro mutuário exigirá documentos que comprovem a situação trabalhista, familiar e social.
Quais documentos são necessários para uma hipoteca na segunda fase?
O banco credor exigirá cópias dos seguintes documentos: carteira de trabalho, NIF, certificado de seguro, diploma de escolaridade, carteira de identidade militar, documentos de casamento (divórcio), certidão de nascimento e referência do local de trabalho permanente. Na fase seguinte, são apresentados os documentos de titularidade para objeto de comodato, bem como o passaporte do IPV com a descrição técnica do imóvel. Este é um pacote padrão exigido pelo Sberbank.
Hipoteca: documentos adicionais necessários
Cada instituição de crédito apresenta as suas próprias condições e lista de documentos. O gerente de crédito estuda minuciosamente o arquivo do mutuário e considera os pedidos em condições favoráveis para o cliente. Por exemplo, uma hipoteca social com subsídios estatais requer documentos estritamente focados de uma pessoa. A lista exata pode ser encontrada nas autoridades locais que lidam com essas questões.
Hipoteca Militar: quais documentos você precisa obter?
A principal diferença é que o adiantamento é feito da conta poupança do militar. Os fundos são transferidos para a conta do orçamento federal. Os pagamentos da hipoteca são pagos pelo Ministério da Defesa. Todo militar que serviu por pelo menos três anos pode comprar moradia sob o programa do sistema de hipotecas acumulativas (NIS). Inicialmente, o participante do NIS fornecebilhete, TIN, certificado NIS, declaração de renda, livro de trabalho (cópia). Para informações mais precisas e uma lista de documentos necessários, entre em contato com o banco.
Quais documentos são necessários para uma hipoteca
Gostaria de destacar a lista padrão de documentos necessários para o processamento de uma transação:
-passaporte;
-para homens - ID militar;
-TIN;
-certificado de seguro previdenciário;
-certificados, diplomas;
-certificados confirmando uma fonte de renda permanente;
- cópia da mão de obra, que é certificada pelo empregador;
-documento de nascimento dos filhos;
O Banco tem o direito de exigir os seguintes documentos para uma verificação mais detalhada:
-certificado de uma clínica neuropsiquiátrica;
-documentos de título de propriedade (carro, chalé, apartamento, casa, terreno);
-Passaportes de familiares.
Antes de fazer uma transação de compra e venda sob um programa de hipoteca, pese os prós e os contras, porque na Rússia a taxa de juros não é tão pequena e às vezes você tem que pagar por toda a vida.
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