Como descobrir as coordenadas do seu site pelo número cadastral?

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2025-01-24 13:23

Como descobrir as coordenadas de um terreno? Isso é bem simples de fazer, mas você precisa saber seu número cadastral. Ou seja, o número que consta no cadastro cadastral e ajuda a determinar a localização do sítio no mapa, seu proprietário e custo.

Necessidade de número cadastral

Terrenos, assim como outros imóveis, também podem ser vendidos, comprados, trocados ou doados. Antes das transações acima, os limites do local devem ser determinados e o terreno deve ter coordenadas claras. Tudo isso é necessário para evitar mais problemas contenciosos com os vizinhos.

Plano cadastral

Todos os dados necessários para responder à pergunta "Como descobrir as coordenadas do local?" refletido em seu plano cadastral. Para muitos, não está claro por que determinar os limites cadastrais de seu loteamento. Até certo ponto, isso não é realmente necessário. Mas assim que houver uma disputa com os vizinhos sobre a divisão do território ou a necessidade de alienação de terras, e forem necessárias informações cadastrais, isto é,plano cadastral.

Coordenadas do gráfico

Ao fazer uma transação de compra e venda, muitas vezes surge uma situação em que o comprador deseja saber as coordenadas do endereço do site. As pessoas que já lidaram com a aquisição de terras sabem o quanto é importante conhecer sua localização exata (limites). Isso determina em grande parte o custo de uso. Se os limites não foram determinados antes da transação, é necessário convidar um engenheiro cadastral que irá demarcar e emitir um plano de limites.

Definição de limites

Como descobrir suas coordenadas, informe a autoridade terrestre competente. Basta aplicar lá com passaportes civis e cadastrais. O pessoal da autoridade fornecerá todas as informações de que dispõe. Mas isso é apenas se o procedimento de registro foi concluído anteriormente em relação à terra.

Com o cadastro prévio, fica claro como descobrir as coordenadas do local pelo número cadastral. Apenas lembre-se de que obter as informações especificadas é um procedimento pago.

Praticamente todas as terras de qualquer categoria estão sujeitas a registro estadual obrigatório. Existem três tipos de terras (em países militares, fundo de água e reserva) que não precisam ser registrados. Isso não está previsto em lei. Isso se deve à impossibilidade de realizar qualquer transação de alienação com eles.

Todos os outros pertencentes a cidadãos ou organizações devem ternúmeros individuais, ou seja, inseridos no cadastro.

Pesquisa

O levantamento é necessário para aqueles que estão interessados em descobrir suas coordenadas de posição. Isso é feito por um engenheiro cadastral. O procedimento é pago e muito caro. Mas é necessário fazer um levantamento do site para que posteriormente seja possível realizar quaisquer transações com ele (vender, doar). Isso também é feito se você quiser aumentar suas posses juntando-se a terras vizinhas para um resgate. O procedimento é bastante legal, mas é realizado e fixado pelo mesmo engenheiro cadastral. Se você anexar arbitrariamente terras não delimitadas, esse ato será considerado uma ocupação. E isso acarreta penalidades.

De qualquer forma, em disputas de terrenos, não vale a pena infringir a lei. Não é difícil adquirir o status de proprietário legal do site. Basta seguir certos procedimentos e ter em mãos os documentos relevantes, que resolverão a questão de como descobrir suas coordenadas. É melhor realizar o procedimento para determinar os limites do site o mais rápido possível. Porque não é realizado em poucos minutos. Pode levar dias ou até meses para ser concluído.

É muito pior quando o terreno precisa ser vendido com urgência, e seus limites ainda não foram determinados e a transação não pode ser realizada. Afinal, o comprador deve ter certeza exatamente o que e em que valor ele paga seu próprio dinheiro.

Nos tempos antigos, os lotes eram distribuídos e medidos "a olho" ou em etapas. Apenas relativamente recentemente eles começaram a se deitar com precisão em suas coordenadas e se registrar no estadoórgão. Atualmente, muitas dificuldades e situações controversas surgem se um vizinho realizou um levantamento de terra e o outro ainda não. Quem estará certo? Isso só pode ser resolvido executando o procedimento acima para levantamento do terreno.

Saber as coordenadas do seu site, ou melhor, ter documentos onde estão indicadas, é muito importante. Os documentos confirmam que o local realmente existe, tem um proprietário legal que não viola os limites de outros lotes adjacentes.

Além disso, após a atribuição de um número cadastral ao terreno, este é inserido no cadastro e no mapa cadastral. A partir dele, você pode descobrir não apenas o local onde o site está localizado, mas também quem é seu proprietário e qual é o custo dessa posição. Isso também pode ser feito pela Internet, onde o mapa cadastral público está localizado online.