Complexo residencial Porechie, Zvenigorod: revisão, descrição, layout e comentários

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

O microdistrito residencial "Porechye" está localizado a quarenta quilômetros de Moscou. Ao projetá-lo, todos os requisitos para a vida fora da cidade foram levados em consideração. O complexo é composto por confortáveis casas baixas, agrupadas de acordo com as características da paisagem natural.

Visão Geral

A construtora "Garantinveststroygroup" atua como desenvolvedora. O prazo para a conclusão do complexo residencial "Porechye" ainda não foi aprovado. Os apartamentos são vendidos pelo empreiteiro. Os escritórios de vendas estão abertos das 09:00 às 18:00. Presidente - Ivanov Vladimir Ivanovich. Há uma promoção "Três apartamentos a um preço de 35.000 rublos por m²." Desde 2017, a construção é realizada pelos acionistas.

As casas estão localizadas no território adjacente à cidade de Zvenigorod. O microdistrito pertence à categoria de classe econômica. O custo mínimo de um apartamento de um quarto é de 1.350.000 rublos. O número máximo de andares nos edifícios é de 3. A altura dos tetos nas instalações residenciais é de três metros. Os edifícios foram construídos de acordo com a tecnologia de construção de tijolos monolíticos. Perto das casas existem lugares de estacionamento para carros de proprietários de espaço habitacional e convidados. A hipoteca é fornecida pelo Sberbank PJSC. Quantidadeapartamentos no complexo residencial "Porechye" - 84.

A situação ambiental na área de Zvenigorod é reconhecida como favorável. Na escala de dez pontos do EcoStandard Group, ela recebeu 8 pontos. Há uma floresta próxima às casas.

Infraestrutura

De acordo com a documentação do projeto, mercearias e lojas de departamento estarão à disposição dos proprietários. O desenvolvedor planeja construir shopping centers, bem como um jardim de infância. Áreas de estacionamento são fornecidas. No momento, os serviços de novos colonos do complexo residencial "Porechie" - a infraestrutura de Zvenigorod. Existem clínicas, um hospital, farmácias, instituições de ensino infantil e restaurantes a poucos minutos de carro.

Nos pátios dos prédios residenciais, a incorporadora promete fazer uma melhoria abrangente. Foi desenvolvido um projeto de paisagismo. O plano diretor prevê playgrounds e áreas de lazer equipadas com escorregadores, caixas de areia, carrosséis e equipamentos esportivos. O espaço comercial estará localizado nos pisos térreos dos edifícios. Até o momento, a implementação do plano foi suspensa. Os construtores tiram o lixo, limpam o território do complexo residencial "Porechie".

Layout

Os prédios de três andares prevêem a disposição de 84 apartamentos. A área das instalações é diferente. As opções mais compactas ocupam 25 m². Os espaçosos apartamentos estão localizados em 50 m². Todos os objetos são vendidos sem reparos cosméticos e acabamentos ásperos. A disposição dos apartamentos é típica. Ele prevê a presença de um quarto, uma área de cozinha, um banheiro combinado. Há uma grande variedade de opções de estúdio.

Exterior

Externamente, os prédios do complexo residencial "Porechie" lembram microdistritos de quarteirões modernos de cidades escandinavas. São edifícios lacônicos e funcionais que se encaixam perfeitamente no espaço ao seu redor. Sua característica distintiva é uma geometria clara. Os engenheiros eliminaram a presença de linhas caóticas e um monte de formas arquitetônicas.

A primeira casa do complexo ainda não foi comissionada. O comissionamento da segunda etapa está previsto para agosto de 2018. Os apartamentos Porechye atendem as linhas de serviços públicos de Zvenigorod.

Comentários

Em seus comentários, os acionistas do canteiro de obras chamam os líderes da incorporadora de fraudadores. Há rumores de que a empreiteira não possui documentos e licenças relevantes para a construção de edifícios residenciais. Há reclamações sobre a qualidade da construção. Os comentários escrevem que as paredes estão desmoronando, rachaduras aparecem nelas. Pisos internos sofrem.

Aqueles que investiram quantias substanciais de seus próprios fundos no projeto estão começando a entrar em pânico. Segundo eles, a sede do empreendimento foi fechada. A administração não entra em contato com os acionistas. O tribunal impôs uma prisão nos terrenos em que as casas do complexo residencial "Porechie" foram construídas. Os contratos com os compradores foram celebrados em violação das leis da Federação Russa.

Em potenciais clientes para Vladimir Ivanovich,para o presidente do conselho da empresa Garantinveststroygroup, há muitas perguntas. Eles estão interessados nos aspectos incluídos na ata da assembleia de acionistas. O desenvolvedor, apesar da abundância de reclamações, continua insistindo que o processo de construção de edifícios continue como de costume. Você não precisa obter uma licença de construção novamente. Segundo Vladimir Ivanovich, as instalações estão sendo finalizadas, as casas estão conectadas a terminais de utilidades.

Dentro

A administração do complexo residencial "Porechie" em Zvenigorod acusa concorrentes inescrupulosos dos rumores relacionados à suspensão das atividades da empresa "Garantinveststroygroup". Pessoas invejosas fazem todo o possível para garantir que os apartamentos no microdistrito não sejam vendidos. De acordo com quem visitou recentemente o canteiro de obras, o complexo residencial está sendo limpo.

Escavadeiras e tratores estão funcionando. Os caminhos são cobertos com cascalho fino. Os restos de materiais de construção são cobertos com uma película protetora ou trazidos para as instalações. Em outubro, os blocos de espuma foram distribuídos aos apartamentos para posterior utilização na construção de banheiros. Os comentários sobre o complexo residencial "Porechye" dizem que o objeto está guardado, não está abandonado.

Acessibilidade de transporte

O bairro fica a quarenta quilômetros da capital. A rodovia Rublevo-Uspenskoe a conecta com Moscou. O caminho para a estação de metrô "Kuntsevskaya" leva cerca de quarenta minutos. Zvenigorod é servido por uma estação ferroviária. A viagem de trem até a estação ferroviária Belorussky dura uma hora. Os trens elétricos vão para a cidade de Moscoudireção Smolensk.

Táxis suburbanos de rota fixa circulam entre Moscou e Zvenigorod. O nº 452 sai da estação de metrô Kuntsevskaya a cada dez minutos. O ônibus nº 881 sai do lobby Strogino em direção ao complexo residencial Porechie (Investstroy). Para ir de Zvenigorod ao microdistrito, você precisa transferir para o microônibus nº 452. 13. até a parada "Porechye". Então você tem que andar.

Se você for de carro particular, então você precisa ir para a rodovia Mozhaisk ou a rodovia A107. A rodovia Rublevo-Uspenskoe leva a Zvenigorod. Se necessário, você sempre pode pegar um táxi de Moscou para a vila de Porechye. Operadores locais de transporte de passageiros operam em Zvenigorod.

Ecologia

Numerosos comentários do complexo residencial Porechye em Zvenigorod dizem que o microdistrito está localizado próximo a dispensários. O sanatório mais próximo fica literalmente atrás da cerca. Os moradores do complexo têm a oportunidade de fazer caminhadas pelos caminhos equipados do balneário. Se desejar, você pode pagar por procedimentos médicos e participar de sessões de terapia.

Natureza

A presença de uma floresta e de um rio sugere excelentes condições para a organização de áreas de lazer junto a edifícios residenciais. Já hoje, piqueniques estão sendo montados nas margens de Moscou. Nadar no verão. As crianças andam de bicicleta e jogam bola. A julgar pelos comentários dos clientes, o ar no Complexo Residencial Porechie é limpo e perfumado. Está saturado com a fragrância de ervas selvagens e agulhas de pinheiro. De manhã, os pássaros cantam na floresta e à noite cantamgafanhotos.

A vida nos subúrbios flui lenta e moderadamente. Chegando em Porechye, você faz uma pausa na agitação da metrópole, esquecendo os problemas e problemas cotidianos. As crianças que vivem em Zvenigorod durante todo o ano raramente adoecem e têm ARVI sem febre alta e complicações.