Visão geral dos novos edifícios da classe econômica em Moscou

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Você decidiu comprar um apartamento, mas o orçamento familiar é suficiente apenas para moradias populares? Para você - uma visão geral dos novos edifícios da classe econômica em Moscou. Ao escolher entre opções de orçamento, é importante não tropeçar em golpistas engolindo a isca e bicando um apartamento a um custo menor. Por isso, a questão da aquisição de imóveis econômicos está sempre em pauta. Aqui estão apenas complexos residenciais comprovados e preços objetivos para apartamentos.

Historicamente, a proporção de prédios da classe econômica é pequena, o que simplifica a busca, mas dificulta a escolha entre as opções apresentadas. Das opções de orçamento, são coletadas as melhores ofertas da saída de 2017.

Onde é o melhor lugar para comprar um apartamento barato na capital

Edifícios novos de classe econômica em Moscou diferem na tecnologia de construção. Aqui, principalmente a construção de casas em painéis, embora nos últimos anos a prática de construir edifícios monolíticos de tijolos tenha sido introduzida com sucesso.

Outra característica das habitações de classe econômica é a construção nos arredores da cidade, 85% fora do anel viário de Moscou, nos locais das antigas zonas industriais. Tais características são típicas apenas para o segmento de habitação econômica, porque grandesos investidores muitas vezes não pensam na localização e no custo do terreno para um novo edifício.

Onde estão os mais acessíveis

A confiabilidade, apesar do baixo custo, difere do desenvolvedor em dois novos complexos de classe econômica em Moscou: o microdistrito de Severny (Rodovia Dmitrovskoye) e a área residencial de Nekrasovka (a periferia sudeste de Moscou).

Preços de habitação no complexo residencial "Severny"

Para um estúdio em Severny com uma área de 25,5 m² você terá que pagar 3 milhões de rublos. Com um capital de 3,55 milhões de rublos, você pode comprar um apartamento de um quarto com um layout conveniente e uma área de 33 m². A habitação da classe econômica agora é ainda mais acessível.

O custo dos imóveis no complexo residencial "Nekrasovka"

Neste complexo residencial, uma opção de acomodação de um quarto custará de 4,05 milhões de rublos na situação econômica atual, um apartamento de 2 quartos - de 5,56 milhões de rublos.

Os corretores de imóveis prometem "Nekrasovka" - um novo edifício de classe econômica em Moscou - perspectivas de desenvolvimento e tudo graças à acessibilidade dos transportes. Em um futuro próximo, uma estação de metrô com o mesmo nome da nova linha de conexão Kozhukhovskaya será aberta a poucos minutos do complexo.

Ofertas interessantes com preço de banana

Ofertas relevantes do complexo residencial Mir Mitino, em construção e localizado no noroeste de Moscou. Apartamentos com área de 36,1m2 são vendidos a um custo de 4,35 milhões de rublos.

Em locais mais remotos da cidade, por exemplo, o complexo residencial Luchi, o complexo residencial Meshchensky Forest (distrito Solntsevo), os apartamentos são oferecidos a um preço de 4,25 milhões de rublos. para 34,5 m2. Vinte e dois "quadrados" e meio aqui custarão apenas 3,15 milhões de rublos.

Projetos promissores

Uma série de novos edifícios em Moscou de um desenvolvedor de classe econômica, localizado a uma curta distância das estações de metrô, acabou por estar à vista. Estes são os projetos:

• Vlyublino Complexo Residencial: 22 m2 – 3,5 milhões de rublos;
• Complexo residencial "Rodovia Varshavskoe, 141": 22,7 m² (estúdio) - 4,35 milhões de rublos; 34 m^{2 (apartamento de um quarto) - 5,33 milhões de rublos;}
• RC "Trimestres 21/19": 39,4 m2 – 5,23 milhões de rublos

Estas são as opções mais rentáveis para novos edifícios em Moscou perto do metrô. A habitação da classe econômica, cujos preços estão listados acima, é um pouco mais cara do que as opções típicas de orçamento, embora não seja diferente delas. A única diferença é a acessibilidade do transporte devido à proximidade do metrô, o que também afeta a política de preços dos imóveis na capital.

O que escolher entre os novos prédios da nova Moscou

Os distritos de Troitsky e Novomoskovsky são caracterizados por oportunidades expandidas para a escolha de novos edifícios em Moscou perto do metrô. A habitação de classe econômica aqui, graças à acirrada concorrência dos desenvolvedores, distingue-se pela qualidade e conveniência do planejamento. Afinal, está a ser desenvolvido no contexto do complexo residencial TiNAO, mas tendocaracterísticas inerentes aos imóveis de classe conforto está sendo vendido a um preço baixo, próximo da opção de orçamento.

Na análise abaixo, são apresentadas as opções mais marcantes, aliando proximidade com a metrópole e condições interessantes para a aquisição. Incluindo um preço acessível.

Opções favoráveis para Nova Moscou

Você pode adquirir uma das opções abaixo com excelente intercâmbio de transporte e infraestrutura desenvolvida, o que a diferencia do restante do segmento imobiliário no mercado russo. Cidade moderna e progressiva - Nova Moscou. Novos edifícios do desenvolvedor da classe econômica estão disponíveis:

• no complexo residencial "New Butovo": 26 m2 - de 2,7 milhões de rublos;
• ZhK "Pozitiv": 34 m2 (um quarto) - 3,7 milhões de rublos;
• RC "Primeira Moscou": 36, 3 m2 – 4 milhões de rublos;
• área residencial "Bairros Espanhóis": 21,6 m² (estúdio) - 2,5 milhões de rublos; 30 m^{2 (quarto individual) – 3,1 milhões de rublos;}
• LCD "Noites Brancas": a partir de 25 m2 – a partir de 3 milhões de rublos

Como você pode ver, a lista de ofertas é bastante ampla, e há opções mais do que suficientes disponíveis em Nova Moscou. Novas propriedades de um construtor econômico são fáceis de encontrar, mas a oferta é fácil de perder, porque outro cliente pode vencê-lo para comprar. Portanto, decida-se, escolhendo apenas imóveis rentáveis dos desenvolvedores mais confiáveis.