Declaração de imposto predial: preenchimento de amostra, prazos

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

O imposto predial deve ser pago por todos os proprietários de terras. É calculado tanto por indivíduos quanto por várias empresas que possuem terras. O processo de cálculo e pagamento da taxa é considerado bastante simples. Além de transferir fundos para o orçamento, é necessário elaborar e apresentar regularmente uma declaração de imposto sobre o imposto predial às empresas. A ausência desse documento torna-se a base para a responsabilização administrativa do contribuinte. Você deve descobrir quando esta declaração é enviada, como ela é preenchida corretamente e também qual é sua aparência.

Quem envia a documentação?

Com base no art. 398 do Código Tributário, surge a necessidade de apresentação de declaração de imposto predial para cada contribuinte desta taxa, representado por pessoa jurídica. Estes incluem empresas que compraram o terreno ou o receberam em direito de uso permanente ou vitalíciopropriedade herdada.

A declaração de imposto predial é considerada fácil de preencher, portanto, todo contador pode lidar com esse processo.

Quem não precisa enviar um documento?

Não é necessário fazer declaração às empresas se o terreno foi recebido por elas com o fundamento:

• direito de uso gratuito;
• direito de uso gratuito urgente;
• elaboração de um contrato de arrendamento, segundo o qual, pelo uso do terreno, a empresa paga determinados fundos.

Neste caso, é o proprietário do site que atua como contribuinte, portanto, ele deve pagar impostos e manter registros.

Além disso, a declaração não é formada por proprietários de terras ou empresários privados. Eles só devem transferir fundos para o orçamento em tempo hábil.

Como o imposto é calculado?

As regras para cálculo desta taxa estão listadas no Art. 390 NK. Com base neste ato legislativo, é aplicado um valor cadastral predeterminado de um determinado território para obter uma base tributária. É calculado e definido pelas autoridades regionais.

O valor cadastral muda anualmente a partir do início do ano, e é permitido mudar mesmo durante o ano, se houver motivos apropriados para isso.

Se o proprietário do território achar que esse valor para sua terra é muito alto, ele pode contestá-lo na justiça. Isto exigeuse a ajuda de avaliadores independentes. Na prática, esse indicador é muitas vezes alterado por decisão judicial.

Ao calcular, é permitido usar uma dedução fiscal igual a 10 mil rublos. A base tributável é reduzida por este montante, após o que é multiplicada pela taxa de imposto. As tarifas estão listadas no art. 394 NK:

• 0,3% é usado para terras agrícolas, terras usadas para habitação privada ou agricultura pessoal, e também inclui terras restritas;
• 1,5% se aplica a todos os outros territórios.

O cálculo é considerado simples, portanto o processo não requer esforço significativo. Os proprietários privados de terras não precisam lidar com os cálculos sozinhos, pois esse procedimento é realizado por funcionários da Receita Federal, após o que os contribuintes simplesmente recebem os recibos prontos para pagamento.

As próprias empresas devem lidar com a liquidação e transferência de fundos.

Formulário de declaração

É importante não apenas calcular corretamente e transferir a taxa em tempo hábil, mas também preencher e enviar corretamente a declaração de imposto predial ao Serviço de Impostos Federal.

Para isso, é utilizado um formulário padrão, aprovado por despacho da Receita Federal nº ММВ-7-21/347 em 2017. Um exemplo de declaração de imposto predial está abaixo.

Quando o documento é encaminhado à Receita Federal?

No art. 393 do Código Tributário também contém informações sobre exatamente quando a declaração deve ser apresentada à Receita Federal. Data limitedeclaração de imposto para o imposto predial é a necessidade de apresentar a documentação trimestralmente, se a empresa transferir pagamentos trimestrais. No final do ano, é formado um documento para todo o ano, que é enviado antes de 1º de fevereiro do ano seguinte.

Em algumas regiões, as empresas devem pagar adiantamentos trimestrais, com o momento de sua transferência definido pelas autoridades regionais. Em algumas cidades, o imposto é pago em uma única parcela ao final do período do relatório, representada por um ano. Neste caso, a declaração é apresentada uma vez por ano.

Os proprietários de terrenos privados não precisam apresentar uma declaração de imposto sobre a terra, portanto, eles só precisam pagar essa taxa. Os fundos são transferidos até 1º de dezembro do próximo ano.

Onde posso obter o formulário?

O formulário de declaração de imposto predial pode ser obtido de diferentes maneiras:

• faça o download da Internet, mas neste caso é importante certificar-se de que o documento existente esteja atualizado para 2018;
• peça o documento no escritório do FTS.

No site da Receita Federal é possível baixar diversos documentos. Isso inclui o formulário de declaração de imposto predial.

Regras de documentos

Somente as empresas têm que elaborar uma declaração, e geralmente um contador oficialmente empregado faz isso. O processo é considerado bastante simples, mas as regras para o preenchimento de uma declaração de imposto de renda são levadas em consideração. Estes incluem:

• ona formação do documento é fornecida apenas por um mês, pois deve ser transferida para os funcionários da Receita Federal antes de fevereiro do novo ano;
• se a documentação não for apresentada no prazo estipulado, a empresa será responsabilizada administrativamente, sendo cobrada multa de 5% do imposto apurado por cada mês de atraso;
• se o número de funcionários da organização no ano passado exceder 100 pessoas, é permitido enviar o documento exclusivamente em formato eletrônico;
• documentação é transferida no local do terreno imediato.

Os maiores contribuintes devem declarar todos os impostos com base no art. 398 do Código Tributário a um departamento especial de fiscalização destinado a tais contribuintes.

Como preencher?

O procedimento de preenchimento de declaração de imposto predial envolve a necessidade de inserir informações na folha de rosto e em duas seções. A página de título destina-se a incluir informações sobre o próprio contribuinte e os terrenos disponíveis para os quais a taxa é paga.

A primeira seção contém dados sobre o valor direto do imposto a pagar. A segunda seção inclui informações sobre a base tributária, bem como o cálculo correto da taxa.

Os valores são indicados exclusivamente em rublos e as casas decimais são arredondadas para um valor inteiro.

Quais informações estão incluídas na página de título?

Ao preencher a primeira página, é importante indicardados sobre a própria empresa e o site existente. Uma amostra de preenchimento de uma declaração de imposto de renda está localizada em um estande em qualquer departamento do Serviço Fiscal Federal. Se houver dificuldades com a preparação do documento, você pode entrar em contato diretamente com o serviço fiscal ou usar os serviços exclusivos de empresas especializadas.

Informações são inseridas na página de título:

• TIN da empresa, bem como KPP;
• indique o período para o qual esta declaração é formada;
• deve determinar corretamente o código do departamento da Receita Federal, para onde a documentação é transferida;
• digite o nome da empresa proprietária do terreno específico;
• É prescrito o código OKVED relativo ao principal ramo de atividade da empresa.

No final, deve haver um número de telefone de contato de um representante da empresa para que os fiscais possam contatá-lo rapidamente, se necessário. A folha de rosto indica adicionalmente quais folhas são preenchidas, bem como quais documentos estão anexados à declaração.

Se a declaração de imposto predial for apresentada por um representante, a primeira página do documento deve conter informações sobre ele.

Regras para preencher a primeira seção

Seu objetivo principal é incluir informações sobre o valor correto do imposto calculado na segunda seção. Informações obrigatórias:

• valor total do imposto calculado;
• indica o código OKTMO, que é determinado emcom base na localização do terreno;
• representa todos os adiantamentos transferidos para os três trimestres do ano de referência.

Se um programa de computador especial for usado para redigir um documento, todos os cálculos geralmente são realizados automaticamente.

Quais dados estão na segunda seção?

O principal objetivo desta seção é fornecer informações sobre o cálculo correto do imposto. Ao preencher esta parte da declaração, as nuances são levadas em consideração:

• se a empresa tiver vários sites, você terá que preencher esta seção várias vezes;
• incluir informações sobre o código da categoria do pacote;
• fornece dados sobre o valor cadastral de cada objeto;
• se a parcela inteira não pertencer à empresa, é importante indicar exatamente qual a participação da empresa;
• se a empresa puder usufruir dos benefícios, eles estão listados na segunda seção;
• além disso, são inseridas informações sobre a taxa de imposto, meses de propriedade do território dentro de um ano e também é indicado quanto dinheiro já foi pago pela empresa na forma de adiantamentos.

Preencher o documento é bem simples, então o contador geralmente não tem dificuldades.

Onde posso doar documentação?

A declaração de imposto predial é apresentada com base no art. 398 do Código Tributário ao departamento da Receita Federal no local do próprio terreno.

Se a empresa for o maior contribuinte, então você precisa enviar relatórios para um órgão especial abertopara tais pagadores de taxas.

Responsabilidade por violações

Cada contribuinte deve entender que tem certas obrigações para com o Estado. Ele é obrigado a calcular e pagar corretamente os impostos, bem como a formar e enviar relatórios sobre eles. Se os requisitos da lei forem violados, as empresas serão responsabilizadas administrativamente:

• se os prazos estabelecidos pelo art. 119 do Código Tributário, a empresa paga por cada mês de atraso 5% do imposto calculado, embora tal multa não possa exceder 30% da taxa;
• se uma empresa isenta de impostos não apresentar um documento, pagará uma multa de 1.000 rublos;
• além disso, os funcionários que devem pagar com base no art. 15.5 do Código de Infrações Administrativas, multa no valor de 300 a 500 rublos.

Devido às duras consequências acima, todos os contribuintes devem cumprir com responsabilidade sua obrigação de elaborar e apresentar uma declaração. Somente as empresas têm, pois os cidadãos devem pagar os impostos apenas em dia.

Outros detalhes

Se o contribuinte do imposto predial for um empresário individual, aplicam-se a ele as mesmas regras que aos proprietários privados do território. Eles não são pessoas jurídicas, portanto, o cálculo para eles é realizado por funcionários da Receita Federal. Eles só acertamum recibo preenchido, que é pago por eles de diferentes maneiras. Para fazer isso, você pode usar terminais, agências bancárias ou os serviços dos correios.

Além disso, as autoridades regionais podem fornecer diferentes tipos de benefícios para categorias vulneráveis da população. Normalmente, famílias grandes ou de baixa renda, deficientes ou pensionistas podem usar concessões. Você pode saber sobre a possibilidade de aplicar os benefícios entrando em contato pessoalmente com o departamento da Receita Federal no local do site. Tais concessões podem ser representadas por benefícios ou isenção total do proprietário do território do pagamento de uma taxa.

Conclusão

O imposto sobre a terra deve ser pago por todos os proprietários de territórios, que podem ser representados por pessoas físicas ou jurídicas. Os fundos devem ser transferidos dentro de prazos rigorosos. Cidadãos não devem se envolver em cálculos ou declarações, pois recebem um recibo corretamente elaborado da Receita Federal, com o qual pagam o imposto.

As empresas devem calcular e transferir a taxa de forma independente. Além disso, eles têm a obrigação de redigir corretamente e apresentar tempestivamente ao Serviço Fiscal Federal uma declaração para esta taxa. A ausência de documento no prazo estabelecido é a base para a responsabilização da empresa.