Documentos para dedução de bens: informações gerais, formulários e formulários obrigatórios

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Na Rússia, os cidadãos têm o direito de solicitar uma variedade de deduções fiscais. Sob certas condições, uma pessoa poderá reembolsar parte das despesas incorridas em determinadas transações por conta do imposto de renda pessoal. Isso é muito benéfico. Em seguida, tentaremos estudar os documentos para a dedução do imóvel. Além disso, conheceremos o procedimento para obter o retorno correspondente e os dados gerais das operações.

Descrição

Em primeiro lugar, vale a pena descobrir o que é uma dedução de propriedade. Para que serve? E em quais tamanhos?

Dedução de imóvel - a devolução de parte do dinheiro para a compra de imóvel por conta do imposto de renda pago. Ao comprar uma casa ou terreno, o cidadão pode receber de volta uma certa quantia pela operação.

Ao mesmo tempo, as deduções de propriedade são devidas para:

• compra de imóveis imediatamente;
• hipoteca;
• juros hipotecários.

Os documentos para dedução de propriedade serão alterados dependendo da situação. Um pouco mais adiante, conheceremos as possíveis variações da documentação para reembolso.despesas incorridas.

Condições de Dedução

Infelizmente, a Rússia tem algumas regras que se aplicam a deduções fiscais. Está longe de ser sempre que uma pessoa poderá exercer seu direito a um reembolso de fundos às custas do imposto de renda pessoal.

Aqui estão as condições que devem ser atendidas ao solicitar um reembolso de propriedade:

1. O imóvel é adquirido em nome do requerente. No caso de propriedade compartilhada, todos os coproprietários da propriedade solicitam o reembolso.
2. O dinheiro gasto na transação deve ser de propriedade do solicitante.
3. É elaborado um contrato de compra e venda de imóveis para quem vai reivindicar a dedução.
4. O candidato deve ter pelo menos 18 anos de idade. Com a emancipação, é possível o reembolso da compra de imóveis a partir dos 16 anos.
5. Um cidadão deve ter um emprego permanente e pagar imposto de renda pessoal ao tesouro estadual.
6. Você não pode devolver mais dinheiro do que foi pago ao tesouro estadual na forma de imposto de renda.
7. O valor do imposto de renda pessoal é necessariamente de 13%. Uma taxa maior ou menor do que as porcentagens indicadas perderá o direito à dedução.
8. Reembolsos são permitidos nos últimos 3 anos. Isso significa que as reivindicações têm 36 meses menos a dedução.

É isso. Agora você pode descobrir quais documentos para a dedução fiscal serão úteis em um caso específico. Mas primeiro, vamos descobrir exatamente quanto você pode receber de volta pelas transações.

Valor do reembolso

Documentos para dedução de propriedade na compra de um apartamento devem ser levantados com antecedência. Só isso vai se livrarpossíveis problemas no futuro.

Quanto você pode receber de volta por transações imobiliárias? A dedução do imóvel prevê pagamentos até:

• 260.000 rublos - se um cidadão comprar um imóvel sem hipoteca;
• 390.000 rublos - para uma hipoteca.

Ao mesmo tempo, vale lembrar que uma pessoa pode devolver no máximo 13% do valor da transação, levando em consideração os limites especificados. Eles são fornecidos para a vida. Assim que o requerente gastar um total de 260 mil rublos e 390 mil rublos de dedução do tipo de propriedade, respectivamente, ele não poderá mais reivindicar o reembolso das despesas incorridas.

Além disso, você não pode exigir mais dinheiro do que uma pessoa transferida na forma de imposto de renda pessoal em um determinado período. Por exemplo, se em 2013-2016 um cidadão pagou 200.000 rublos na forma de "renda", esse é o valor que ele pode devolver pela compra de um apartamento em 2013.

Principais documentos

É melhor preparar os documentos para a dedução de propriedade com antecedência. Seu pacote mudará dependendo das circunstâncias. Portanto, consideraremos mais possíveis layouts.

É obrigatório preparar um reembolso para a compra de imóveis

• ID do candidato;
• certificados de renda;
• Formulário de declaração de imposto 3-NDFL;
• pedido de dedução;
• documentos de título para propriedade (extrato USRN);
• detalhes da conta para a qual o dinheiro será transferido;
• confirmação de recibosdespesas humanas.

Mas isso é apenas o começo. Outras declarações serão alteradas. Quais documentos são necessários para uma dedução de propriedade?

Para famílias

Se estamos falando de uma única pessoa, as referências acima serão suficientes. Somente ao enviar uma solicitação, você precisa anexar um contrato de venda de imóveis à lista de documentos correspondente.

Mas e se um pai de família pedir reembolso? Sob tais circunstâncias, o requerente pode ser obrigado a:

• acordo de casamento;
• certidões de nascimento para todas as crianças;
• certidão de casamento;
• Recusa do cônjuge da dedução em favor do requerente (opcional).

Havendo filhos adotivos na família, é dever do cidadão ao requerer a dedução patrimonial comprovar o fato relevante. Ou seja, você terá que preparar os certificados de adoção.

Importante: se o cônjuge também reivindicar uma dedução, você precisará anexar certificados de sua renda.

hipoteca

Quais documentos são necessários para uma dedução de propriedade na Rússia quando se trata de hipotecas? Empréstimos para habitação são fornecidos na Federação Russa com cada vez mais frequência. E esta operação não impõe um tabu no processamento da devolução do dinheiro pago pelo imóvel.

Se o candidato alugou um apartamento ou terreno com hipoteca, ele precisa preparar:

• aprovação de empréstimo do banco;
• agenda de pagamentos futuros;
• contratos de hipoteca.

Todos os recibos produzidos por um cidadãoos pagamentos também são anexados ao aplicativo correspondente.

Importante: se uma pessoa da família solicitar a dedução, você também precisará gerar um pacote de certificados da lista anterior.

Juros hipotecários

Documentos para obter uma dedução de propriedade são variados. É este momento que causa muitos problemas e problemas aos cidadãos.

Se desejar, uma pessoa pode recuperar os juros pagos na hipoteca. Este é um cenário bastante comum.

Para obter o resultado desejado, o requerente precisa complementar o pacote de certificados previamente especificado com extratos de juros sobre o empréstimo e comprovante de pagamento da dívida correspondente. Isso será suficiente.

Recomenda-se fornecer todos os extratos listados anteriormente na combinação "original + cópia". Então não haverá perguntas significativas do Serviço Fiscal Federal.

Sobre a declaração

Você está planejando receber uma dedução de propriedade? Cidadãos fiscais devem trazer documentos completos. Caso contrário, o reembolso será negado aos candidatos.

Onde posso obter um formulário de inscrição? E como preenchê-lo?

É melhor levar os formulários de inscrição das autoridades de registro - o MFC, o Serviço Fiscal Federal. Eles lhe darão formulários que você precisa preencher corretamente. Isso é feito em alguns minutos - dicas-assinaturas e amostras de escrita lhe dirão rapidamente como ser.

No pedido de dedução fiscal indicar:

• F. Nome do requerente;
• detalhes do passaporte do destinatáriodinheiro;
• Detalhes da conta bancária para a qual os fundos serão transferidos;
• informações sobre o imóvel adquirido;
• lista de documentos para dedução de propriedade anexada ao pedido;
• valor aproximado do reembolso (desejável);
• solicitação de dedução de imposto.

Como mostra a prática, não deve haver problemas. Preencher um pedido de dedução não será difícil.

Como solicitar uma dedução

Você está planejando fazer uma dedução fiscal? Que documentos são úteis para essa ideia, descobrimos. Qual é o procedimento para recebimento de fundos para a solicitação correspondente?

Você precisa seguir este algoritmo de ações:

1. Crie um pacote de extratos para reembolso. Já nos deparamos com possíveis variações de documentos.
2. Preencha um pedido de dedução.
3. Envie um requerimento com as certidões preparadas para o Serviço de Receita Federal no momento do registro ou para um centro multifuncional local.
4. Aguardando resposta do fisco.

Depois disso, resta apenas esperar. Se o Federal Tax Service permitiu um reembolso, você deve esperar que os fundos sejam creditados na conta especificada no pedido. Esta não é uma operação muito rápida, você terá que ser paciente.

Horários de atendimento

Conhecemos a dedução de propriedade. O imposto de renda pessoal e os documentos para reembolso são componentes extremamente importantes de todo o procedimento. Se uma pessoa não pagar imposto de renda, ela não poderá reivindicar dinheiro do Serviço Fiscal Federal. E a ausência das referências acima tornaprocedimento de solicitação é impossível.

A emissão de qualquer tipo de dedução é um processo muito longo. O pedido é considerado por cerca de um mês e meio a dois meses. A mesma quantidade de tempo deve ser esperada para transferir dinheiro para a conta bancária do solicitante.

Daqui resulta que, em média, leva de 3 a 4 meses para devolver as despesas de propriedade, às vezes até seis meses.

Se o requerente for negado, ele tem um mês para corrigir a situação sem reenviar o pedido de dedução. Por exemplo, uma pessoa pode trazer os papéis que f altam.

Assistência e retorno do Estado

Vale a pena prestar atenção em mais um ponto importante. Descobrimos quais documentos para dedução de propriedade os cidadãos devem preparar em um caso específico. E também nos familiarizamos com as condições básicas para submissão de candidaturas.

Algumas famílias compram moradias com apoio do governo. Por exemplo, investindo capital de maternidade em uma transação. Para onde vai chegar?

Idealmente, é melhor não reivindicar uma dedução para propriedade comprada com assistência do governo. Isso evitará muitos problemas e aborrecimentos.

Caso uma pessoa tenha apresentado o pedido do formulário estabelecido à Receita Federal, e os funcionários consideraram o pedido válido, o valor da dedução será calculado sem levar em consideração o valor investido na forma de assistência estatal. Ou seja, o custo da habitação será, por assim dizer, reduzido pelo tamanho dos recursos públicos investidos. Você está planejando uma dedução do imposto sobre a propriedade? Que documentos serão úteis para esta operação? A partir de agora, a resposta não fará mais você pensar.