2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38
Em qualquer transação imobiliária, o proprietário do apartamento será obrigado a apresentar uma conta financeira pessoal. Para que serve? Por exemplo, para ter certeza de que não há aluguéis atrasados. Afinal, mesmo que de alguma forma o imóvel tenha sido vendido com contas de serviços públicos, os novos proprietários terão que pagar.
Vamos descobrir com mais detalhes o que é uma conta financeira.
Definição
Conta pessoal financeira é fornecida para habitação. Confirma que este imóvel pertence a um ou outro proprietário, indica o número de pessoas cadastradas no espaço habitacional e também demonstra informações gerais sobre o apartamento ou casa.
O documento especifica os valores que o proprietário do imóvel deve pagar mensalmente. Isso inclui pagamento de eletricidade, abastecimento de água, reparos, manutenção e muito mais. Além disso, uma empresa de gestão com plenodetalhes para o possível apelo dos cidadãos em questões emergentes.
Com base no testemunho do documento, os proprietários pagam apenas pelo número de serviços utilizados, com exceção daqueles calculados pela divisão do valor acumulado pelo espaço habitacional.
Quem fornece o documento
Ao vender um imóvel, o proprietário pode ser obrigado a fornecer uma cópia da conta financeira pessoal. Isso é feito para verificar a boa fé do proprietário anterior. Em outras palavras, o novo proprietário de um apartamento ou casa recebe uma moradia sem dívidas.
Onde posso obter uma conta financeira? O proprietário pode solicitar a uma das seguintes autoridades:
- MFC distrito da cidade;
- administração da localidade;
- escritório de compensação.
Para obter um documento, você precisa fornecer um documento de propriedade, bem como um documento de identidade. Deve ser dito que apenas o proprietário ou o inquilino que tenha autoridade para fazê-lo pode receber uma conta financeira pessoal.
Você geralmente pode obtê-lo no dia seguinte após a inscrição. Você deve ter os mesmos documentos com você ao se inscrever.
Como abrir
Para abrir uma conta financeira pessoal para propriedade, você precisa entrar em contato com o escritório de passaportes, tendo consigo:
- passaporte do proprietário do imóvel;
- documentos que confirmam que o imóvel é de propriedade de um cidadão;
- contrato de manutenção com todosassinaturas (é compilado pelo departamento de manutenção habitacional que atende uma propriedade específica).
Se necessário, um funcionário do escritório de passaportes pode solicitar documentos que dão o direito de alterar a conta. Em particular, pode ser um contrato de venda de um apartamento ou casa, bem como outros documentos que confirmem que a propriedade passou para a propriedade.
Exemplo de conta financeira e pessoal
Conta financeira e pessoal, cuja amostra é apresentada a seguir, pode ser recebida tanto pessoalmente quanto pelo correio. Ao receber uma cópia da conta pessoal financeira, você precisa verificar todos os dados que ela deve conter. Então, inclui:
- Características do imóvel: número de quartos, tipo de habitação, total e área habitacional.
- Dados de utilidades sobre os serviços prestados: aquecimento, abastecimento de água, manutenção de elevadores, coleta de lixo, disponibilidade de esgoto, gás, eletricidade, etc.
- Informações completas sobre cidadãos vivos e registrados.
- Assinaturas do departamento de contabilidade, especialista e visto do chefe.
Há também a opção de que um cidadão possa ter negada uma cópia da conta financeira e pessoal. Mas então o especialista deve justificar sua recusa por escrito.
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