GK "Granel", "Teatralny Park": foto, layouts de apartamentos, comentários, endereço

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

O Granel Group of Companies foi fundado em 2010, e até agora sua especialização é a construção de imóveis comerciais e residenciais em muitas regiões da Rússia, e o portfólio de projetos concluídos da empresa é composto por quatro anos e meio milhões de metros quadrados, incluindo complexos residenciais maravilhosos como o complexo residencial Lesnoy Gorodok que já foi comissionado e o complexo residencial Theatre Park que está sendo concluído.

"Granel" sempre fornece toda a infraestrutura necessária para as áreas residenciais erguidas, sejam eles grandes conjuntos residenciais de vários andares ou prédios baixos, para uma vida confortável - quando o objeto é entregue, literalmente tudo já está lá.

Projetos de GK "Granel"

Como todos os outros projetos, "Theater Park""Granel" controlado em todas as fases de desenvolvimento: desde o desenvolvimento do conceito, depois o projeto, depois - construção. O grupo de empresas também pode assumir a implantação e até mesmo a gestão das instalações construídas. Ao longo dos anos, uma enorme experiência positiva foi acumulada, uma equipe de trabalho ativa de profissionais se formou, razão pela qual o complexo residencial "Teatralny Park" ("Granel") também será um produto de alta qualidade e a um preço acessível. A empresa constrói absolutamente todos os projetos com os mais modernos materiais de alta qualidade, por isso atendem a todos os requisitos da construção atual e, além disso, sempre têm soluções arquitetônicas interessantes. E o complexo residencial "Teatralny Park" "Granel" projetado de tal forma que este objeto certamente será chamado de único em termos de nível de arquitetura.

Já hoje, no escritório central da rua Tverskaya, em Moscou, o departamento de vendas está respondendo perguntas de potenciais clientes sobre este novo edifício. No "Teatralny Park" (Korolev), "Granel" vende apartamentos. A empresa já passou da fase de formação, mas continua a desenvolver-se como investimento e organização industrial. Suas atividades são realizadas em vários setores da economia, mas o planejamento urbano é decisivo, incluindo tudo o mais: investimento, construção, gestão, desenvolvimento. Parceiros financeiros - muitos bancos líderes e mais bem sucedidos, Sberbank, Raiffeisen Bank entre eles. Apesar do fato de a empresa existir no mercado de novos edifícios em Moscou e na região há pouco tempo, desde 1993anos, acumulou experiência em outras regiões, onde foram implantados projetos de excepcional qualidade para a construção de shopping centers. Agora, enquanto constrói projetos como "Forest City" e onze outros, incluindo "Teatralny Park" (Korolev), "Granel" compete em igualdade de condições com os melhores desenvolvedores em ambas as capitais.

Sobre a empresa

Na verdade, existem duas empresas-chave no grupo de empresas: UK Astrum e Granel Development. O primeiro possui ativos de empresas como a Arca dos Urais em Magnitogorsk, a cadeia de hotéis Zolotaya Yurta, a cadeia de shopping centers, incluindo Krasnaya Bashkiria e Centralny, o mercado da cidade em Tuymazy, os mercados da cidade Oktyabrsky e Beloretsky e muitos outros objetos, principalmente nos Urais. Em Moscou e região, no mercado imobiliário, a Granel Development LLC atua em nome de toda a holding. Hoje, as instalações da empresa são doze novos edifícios, seis dos quais foram comissionados. Estes são LCD "Moskvichka", "Casa de Gosudarev", "Valentinovka Park", "Lukino Quarter", "Imperial Mytishchi", "New Alekseevskaya Grove", "Raspberry", "Novo LCD perto da estação de metrô Alekseevskaya", "Forest Town", " Alekseevskaya Grove", "Novotroitsky" e "Theater Park".

Revisões "Granel" de moscovitas e novos colonos da região de Moscou já coletaram em quantidades muito grandes, onde a alta qualidade é notadaconstrução e infra-estrutura bem pensada. Todos os objetos listados diferem em escala: se "Novotroitsky" é apenas uma casa de dezesseis andares soberbamente construída, então "Forest Town" tem quinze prédios residenciais, duas clínicas, uma escola e até três jardins de infância. E sobre o complexo residencial "Teatralny Park" "Granel" já está coletando críticas: a venda de apartamentos ocorre em seu quadragésimo primeiro prédio.

Informações

Trinta e dois apartamentos entraram no mercado, entre eles não há multi-sala e grandes apartamentos, apenas um, dois quartos e estúdios de vinte e cinco a quarenta e sete metros quadrados. Há também um sótão para venda. Todos os apartamentos - com fino acabamento. Este edifício é de cinco andares, dois seções, apartamentos de área mínima custam 1,8 milhão de rublos. Este complexo residencial de poucos andares e muito aconchegante está localizado na região de Moscou, distrito de Mytishchi, na cidade de Korolev.

Casas de classe econômica, todas monolíticas em quarteirões, estão crescendo rapidamente no território do complexo residencial. Os apartamentos de três quartos estarão em outras casas - com área total de até 93 metros quadrados. Nas proximidades, estão sendo construídos dois jardins de infância para 170 crianças, uma escola para 650 alunos, centros médicos e comerciais e culturais. O estacionamento é aberto, possui uma área separada com entrada separada, para que os carros não interfiram nos moradores. Aqueles que se mudaram para os edifícios da primeira fase do complexo residencial "Teatralny Park" ("Granel", Korolev) foram muito elogiados pelo layout dos apartamentos por um ano inteiro e até o final de 2017o desenvolvedor promete encomendar a segunda etapa deste projeto.

Pessoas

Grupo de empresas "Granel" - uma organização muito grande, com uma equipe estabelecida. Quase não há rotatividade de pessoal, a julgar pelas vagas anunciadas. Uma empresa tão grande requer muito poucos novos funcionários: apenas dois especialistas em contabilidade, contabilidade gerencial e finanças corporativas, três pessoas na equipe administrativa; para um profissional de leasing, investimento e bancário - apenas um, também um em vendas. Construção e imobiliário requer nove funcionários e um advogado. Tudo! Provavelmente, este certificado pode dizer o máximo sobre a equipe de retenção. Mesmo as críticas sobre o desenvolvedor de "Theater Park" - "Granele" não dirão mais.

O chefe do Grupo de Empresas é Ilshat Anvarovich Nigmatullin, presidente do conselho de administração, que nasceu na Bashkiria rural, mas recebeu duas excelentes formações superiores. O primeiro foi um diploma em economia no Instituto de Economia Nacional de Novosibirsk, depois se formou na Academia Bashkir de Serviço Civil e Administração com especialização em administração. Além de trabalhar na Granel, Ilshat Nigmatullin é responsável pelo Sindicato Comercial e Industrial Bashkir desde 2006. Ele ainda é muito jovem - nascido em 1971. Um pouco mais velho que o chefe dos desenvolvedores da holding Chistyakov Yury Viktorovich, diretor geral da Granel Development. Ele é da Mordóvia, nasceu em Saransk, um militar aposentado. Depois de se formarserviço em 1989, começou a trabalhar na construção. Em 2005, ele já se tornou o CEO de uma empresa especializada na obtenção de licenças para construção e projeto na região de Moscou e na cidade de Moscou, e em 2010 acabou no cargo que ainda ocupa na Granel Development LLC.

LCD "Teatralny Park" ("Granel", Korolev)

Endereço da organização (sede): Moscou, rua Tverskaya, 22 fração 2, prédio 1. Todos que se tornarem clientes desta empresa ou de seus funcionários são bem-vindos aqui. A característica corporativa da holding do Grupo Granel é a realização de uma conferência anual de todos os funcionários seniores e, como a estrutura desta organização é extremamente aberta, os relatórios podem ser vistos em domínio público na Internet. Além disso, mesmo muitos documentos de circulação interna podem ser encontrados lá, de onde fica claro que a organização tem seu próprio código corporativo. Todas as declarações de projetos e muitas outras documentações são emitidas para a Granel Development, ou seja, não há entidades jurídicas estranhas especialmente criadas nesta cadeia, o que distingue fundamentalmente esta empresa de muitas outras, incluindo as concorrentes.

E Granel fornece aos compradores de apartamentos no complexo residencial Teatralny Park todas as informações de seu interesse, muito antes de sua casa ser colocada em operação. Muitos foram atraídos por isso, mostrado na fase de projeto:um acolhedor complexo de edifícios baixos para o pleno desfrute da vida no campo, onde todas as vantagens da infra-estrutura de Moscou estão disponíveis e podem ser facilmente utilizadas. O conforto metropolitano em um espaço separado de um pequeno complexo residencial pode ser fornecido em qualquer nível. E o que me subornou com certeza foi que a cidade de Korolev é limpa, cultural, pitoresca, um dos melhores lugares da região de Moscou. Tudo isso torna a compra de um apartamento ainda mais atraente. Mas inicialmente, é claro, todo mundo gosta do preço da moradia oferecida por "Granel" no complexo residencial "Teatralny Park".

Descrição

Um complexo residencial foi construído de acordo com um projeto individual, e acima de tudo distingue-se por um estilo arquitetónico único, uma atmosfera senhorial que permite mergulhar nele em pleno. A área total do complexo residencial "Teatralny Park" (Korolev, "Granel") é de 26 hectares, onde os edifícios de três andares são caprichosamente espalhados - quarenta e dois edifícios residenciais, mais de duzentos mil metros quadrados de território confortável para vivo. O esquema de cores é calmo, como sempre foi costume nas propriedades do século XIX perto de Moscou. Mas os próprios edifícios no interior não se assemelham a esse arcaísmo: no complexo residencial "Teatralny Park" "Granel" previa tais layouts que toda a estética arquitetônica deste complexo não dará uma maior sensação de calma e conforto. As vistas panorâmicas das janelas irão melhorar esta ação, porque o que poderia ser melhor do que as paisagens perto de Moscou? Inspiração garantida todos os dias.

Provavelmente, músicos, escritores e cientistas se estabeleceriam aqui de bom grado. Especialmente emsótãos, onde a altura dos tetos é de cerca de cinco metros e há muito sol. Cada detalhe aqui é cuidadosamente pensado. Os condicionadores de ar desfiguram as fachadas dos prédios - e esses ficam escondidos em sacadas arrumadas e, portanto, não violam a nobre simplicidade da arquitetura dos prédios. Construções muito bonitas "Granel" "Parque dos Teatros"! Fotos de qualquer ângulo podem confirmar isso facilmente. E há muitos apartamentos especiais aqui, incluindo os sótãos já mencionados, onde as mais ousadas soluções de design são aplicáveis. Apartamentos - três, dois e um quarto, de trinta a oitenta metros quadrados. Os preços são bastante democráticos - até três milhões de rublos. Nem acredito que o anel viário de Moscou fica a apenas sete quilômetros do local onde fica o Parque dos Teatros. "Granel" escolheu uma localização muito vantajosa para este complexo residencial: fica em Korolev, microdistrito de Bolshevo.

Benefícios

Há boas acessibilidades de transporte aqui, o que lhe permitirá combinar uma vida tranquila na área com um ambiente limpo e trabalho em Moscou. Tanto o transporte pessoal quanto o público serão entregues sem problemas tanto na ida quanto na volta: ônibus confortáveis vão para VDNKh e o trem elétrico Sputnik vai para a estação ferroviária de Yaroslavsky. Meia hora - e aqui está, o centro da capital. Outra questão é que a Rodovia Yaroslavl ainda está sendo reconstruída e ampliada, mas muito em breve o problema dos engarrafamentos nessa direção será resolvido.

Infraestrutura social, conforme já mencionado, está prevista para uma ramificada. Nos pátios - infantil com design correto e modernoplaygrounds e, além da construção de um complexo esportivo e recreativo, haverá campos esportivos e locais para recreação suficientes no território. A uma curta distância estão quaisquer lojas, correios, farmácias, salões de beleza, agências bancárias e muitas outras infra-estruturas para garantir o conforto de quem mora no complexo residencial. Segurança bem pensada, videovigilância, portaria em cada entrada, para as quais está prevista uma sala especial. Haverá também estacionamentos para quase novecentos carros.

Ambiente

Korolev não é apenas uma cidade, é classificada entre as cidades científicas russas, porque é aqui que há uma enorme concentração de empresas científicas e industriais formadoras de cidades que fornecem trabalho aos moradores locais. Há também filiais das universidades mais famosas - desde a Universidade Técnica Estatal de Moscou com o nome de Bauman até o Instituto de Direito de Moscou e a Universidade Espacial Internacional com o nome de Tsiolkovsky. Há dezenas deles aqui! Os alunos não podem viajar para longe e viver em casa. A qualidade de vida aqui não é inferior à da capital. Mas uma grande vantagem são as áreas verdes por todos os lados, o mais pitoresco Klyazma flui nas proximidades. O melhor lugar para caminhar em qualquer época do ano, e no verão, os moradores deste complexo residencial certamente estarão esperando pelas praias na margem do rio. A floresta de Vlasov é cogumelos e bagas. Ambos são muito diversos. Tudo está aqui, como na Grécia, tudo foi fornecido pela empresa Granel!

A data de comissionamento do "Theater Park" (segunda etapa) já está próxima. A primeira foi comissionada no terceiro trimestre de 2017 (um pouco depois do planejado), e a segunda fase está prevista para o final2017, mas, aparentemente, as construtoras podem não cumprir os prazos. No entanto, tudo é construído e acabado. Muitos complexos residenciais estão sendo implementados em etapas, o que é razoável e lucrativo. Aqui, foram construídos o quarto e o quinto prédios e, na segunda fase, mais três casas serão comissionadas (as últimas - de acordo com um projeto individual). As paredes externas são feitas de blocos celulares de concreto, no exterior - Isolamento em lã de rocha e acabamento em tijolo cerâmico.

Planejamento e paisagismo

Em projetos individuais não são fornecidas divisórias internas e, portanto, também não haverá acabamento fino. As casas são alugadas com janelas de vidro duplo de plástico de câmara dupla, com loggias envidraçadas e varandas (perfil de alumínio). Para o levantamento dos quartos, são fornecidos vários blocos, apenas banheiros com paredes até a altura total. A distribuição de tubos de aquecimento verticais é realizada, os radiadores são montados. Apesar de as casas serem baixas (três andares), haverá elevadores em cada entrada. Piso térreo - sala de portaria e depósitos.

O território já está sendo ajardinado em cinco hectares: haverá gramados, canteiros, mini-praças para recreação, lanternas decorativas e pequenas formas arquitetônicas. Nos pátios - tudo para educação física e tudo o que as crianças precisam. Os planos incluem um grande centro de atendimento à população, um grande centro comercial, além de centros médicos e culturais, uma escola, um jardim de infância. Enquanto tudo isso está sendo construído, os primeiros moradores assentados não experimentam muitos inconvenientes, pois também há um centro infantil muito próximo ao complexo residencialdesenvolvimento e grandes lojas de varejo ("Zodiac", "Vivat", "Lunokhod"), há uma clínica. Diretamente em Korolev existem duas salas de concertos, a sala de música Bravo, vários museus históricos e muito mais.

Como comprar um apartamento

Você pode comprar um apartamento com hipoteca: no site da empresa Granel há uma longa lista de bancos parceiros que ajudam quem deseja comprar uma casa. Você pode aproveitar a oferta do parcelamento, que é a melhor opção para parcelar - sem se preocupar com comissões, juros e contribuições adicionais. Aqui, as condições são ditadas pelo desenvolvedor, necessariamente concordando com o comprador tanto o valor do pagamento inicial quanto os valores dos demais. Existe um parcelamento do desenvolvedor e, como o contrato é celebrado diretamente, sem intermediários, as condições e o preço são favoráveis. Se o parcelamento for de até seis meses, não haverá juros.

Você pode investir capital de maternidade em novas moradias como pagamento inicial de uma hipoteca. Há muitas maneiras de usar fundos de crédito. O Grupo Granel oferece a todas as famílias participantes do programa estadual hipotecas a taxas preferenciais (10,9% ao ano). Será necessária apenas uma visita ao escritório da empresa "Granel" para resolver todas as questões relativas à compra de um apartamento. O cliente será ajudado a escolhê-lo, depois determinar a melhor opção para um programa de hipoteca e elaborar um cronograma de pagamento, preencher o pacote de documentos e enviar um pedido ao banco selecionado.