LCD "Putilkovo": comentários, endereço, desenvolvedor, layouts de apartamentos, escritório de vendas

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Provavelmente, não existe tal pessoa que não sonhe com sua própria moradia confortável. Devido ao fato de que a construção moderna não fica parada, não é difícil comprar imóveis hoje, o principal é que a oportunidade financeira permite. De acordo com o projeto, o microdistrito de Putilkovo envolve a construção de 20 casas de tijolos monolíticos de 12 a 25 andares. Ele também abrigará instalações de infraestrutura como uma escola secundária, três jardins de infância, clínicas e estacionamento no solo. As casas incluem estúdios, apartamentos de 1, 2 e 3 quartos. A incorporadora oferece ainda a possibilidade de alugar moradia com fino acabamento. Vamos considerar com mais detalhes o que é o complexo residencial "Putilkovo", feedback dos moradores, bem como as características do complexo.

Recursos

Vamos descobrir por que esse objeto atrai a atenção. Bolshoe Putilkovo é um projeto de grande escala que cobre uma área de 245 hectares. Localizaçãoescolhido extremamente bem: perto da floresta Aleshkinsky e do parque natural "Kurkino". Você pode chegar ao metrô em 15 minutos de carro.

Um grande microdistrito de classe pragmática está sendo construído às margens do rio Skhodnya. A previsão é que até 15 mil pessoas vivam nela. A escala da área residencial exige a criação obrigatória de infraestrutura própria. Está prevista a abertura de instituições médicas e educacionais, bem como escritórios, lojas, restaurantes e cafés no complexo. Diretamente dos novos edifícios, foi criada uma entrada para o anel viário de Moscou ao longo da rodovia Putilkovskoye. Prevê-se que o sistema de transporte se torne ainda mais conveniente no futuro. As estações de metrô estão localizadas em relativa proximidade de novos edifícios - apenas 15 a 20 minutos de carro. Também ao redor do complexo existem duas zonas de parques florestais ao mesmo tempo. Não há grandes instalações industriais nesta área.

Localização

Este aspecto deve ser lido primeiro. A área residencial em discussão está localizada a nordeste de Krasnogorsk, na pequena aldeia de Putilkovo. O local em que o complexo está sendo construído fica ao lado da Rodovia Putilkovskoye. O anel viário de Moscou fica a um quilômetro das casas, atrás da estrada fica o reservatório de Khimki e a área do norte de Tushino. Também perto do complexo estão as estradas principais, como as rodovias Leningrado e Pyatnitskoe.

O microdistrito de Putilkovo está sendo construído no território de uma antiga granja. O terreno para construção está localizado entre o leito do rio Skhodnya, a floresta e a rodovia. No bairro há um complexo residencial baixo "Greenwood" e um quarto"Novo Tushino", construído por FSK "Líder".

O escritório de vendas do complexo residencial "Putilkovo" está localizado no endereço: região de Moscou, cidade de Krasnogorsk, rodovia Putilkovskoe, 61. Os especialistas estão sempre prontos para fornecer qualquer informação sobre o projeto, bem como ajudá-lo a escolher o apartamento certo e fechar o negócio. O escritório de vendas está aberto todos os dias das 9 às 21 sem folgas e pausas para almoço

Como chegar?

Vamos dar uma olhada nisso. Muitos estão interessados em saber até que ponto o complexo residencial "Putilkovo" está localizado das principais rodovias, como chegar ao complexo usando o transporte público. Novos edifícios estão localizados nas proximidades da Rodovia Putilkovskoye. De lá, você pode ir facilmente para o anel viário de Moscou, que fica a apenas 1 km de distância. Também nas proximidades estão as rodovias Leningrado e Pyatnitskoe. A viagem de carro em circunstâncias normais geralmente não leva mais de 10 minutos. No entanto, a cada ano, a rodovia de duas pistas lida cada vez pior com o aumento da carga. Durante as horas de ponta em um engarrafamento na rodovia Putilov, você pode ficar mais de uma hora. Problemas semelhantes surgem devido ao desenvolvimento ativo da área. Um adicional de 1.000 metros quadrados de habitação está planejado para ser comissionado no futuro, o que pode agravar muito o problema.

O governo da região de Moscou, juntamente com Samolet Development, promete expandir a rodovia Putilkovskoye até 2024 e construir uma nova estrada ligando o complexo residencial com a rodovia Pyatnitskoye. No entanto, deve-se ter em mente que, neste momento, devido à liquidação ativaárea crescerá e o número de carros. Portanto, os moradores terão que aguentar engarrafamentos por mais alguns anos.

O colapso do transporte em Putilkovo foi formado principalmente devido ao fato de não haver estações ferroviárias e metrô nas proximidades. Toda a carga recai sobre o transporte. Para chegar à estação de metrô mais próxima "Mitino", você terá que gastar pelo menos meia hora. Levará o mesmo tempo para chegar a Planernaya.

A situação crítica do transporte torna os apartamentos no complexo residencial Putilkovo pouco atraentes para compradores sem veículo próprio.

Progresso da construção

Então o que você precisa saber? A holding Samolet Development em conjunto com o PIK Group of Companies está ativamente envolvida na construção do microdistrito de Putilkovo. A empresa está em operação desde 2014. A holding é uma incorporadora de ciclo completo especializada em habitação de classe econômica e conforto. A empresa está cooperando ativamente com o governo da região de Moscou para implementar programas para fornecer moradia para acionistas enganados. Ela também está construindo uma nova estrada na área. A Samolet Development também está envolvida na construção de complexos residenciais Sputnik, Khimki 2019, Tomilino 2018.

Segundo documentos oficiais, o conjunto residencial em discussão está sendo construído pela construtora Samolet-Putilkovo LLC. Ela também atua como proprietária da terra. O trabalho está em andamento emconstrução da primeira fase do projeto. Envolve a construção de 6 edifícios com uma altura de 12 a 25 andares. De acordo com o projeto, o desenvolvedor também deve construir uma escola secundária, um jardim de infância e um estacionamento no território. A conclusão está prevista para o verão de 2020. No total, haverá 20 arranha-céus, 10 jardins de infância e 4 escolas secundárias no território atribuído. O desenvolvedor planeja implementar totalmente este projeto em 2024.

Arquitetura e tecnologias utilizadas

Vamos nos debruçar sobre este aspecto e considerá-lo mais detalhadamente. Casas no complexo residencial "Putilkovo" em Moscou estão sendo construídas usando a tecnologia de tijolos monolíticos. O edifício é sustentado por uma sólida estrutura de concreto armado. A vida útil dos edifícios monolíticos é em média de 150 anos. Os edifícios residenciais do complexo têm classe de eficiência energética C. Em tais casas, será confortável tanto no inverno quanto no verão. As janelas estão planejadas para serem instaladas com vidros duplos.

Quanto ao conceito do complexo residencial "Putilkovo", o desenvolvedor escolheu a opção de construção trimestral. Novos edifícios de diferentes alturas serão construídos em torno de um espaçoso pátio isolado, dividido em zonas temáticas. Assim, o complexo está dividido em dois grandes microdistritos com infraestrutura própria e grandes espaços de lazer. Quanto à aparência dos edifícios, aqui o desenvolvedor preferiu usar um estilo minimalista. Graças ao acabamento em tijolo de clínquer, o novo edifício manterá uma aparência estética por muito tempo.

WoNos pátios das seções residenciais, está prevista a organização de playgrounds, bem como áreas de esporte e lazer. Arbustos e árvores ornamentais serão plantados nos quintais, e arranjos de flores inteiros serão criados no verão. O desenvolvedor também declara o uso parcial do projeto do terraço. O paisagismo não se limitará aos pátios. Duas praças da cidade devem se tornar o centro de atração de todos os moradores do microdistrito. Eles vão abrigar duas áreas de lounge, cafés, restaurantes, um calçadão e lojas. Perto do complexo residencial, será equipado um talude fluvial com todos os atributos necessários para piqueniques.

Salões

A empresa Samolet Development, que constrói novos edifícios em Putilkovo, promete aos seus clientes criar um design único de grupos de entrada. Os gerentes de vendas dizem que serão luminosos e muito espaçosos. Se analisarmos a experiência do desenvolvedor, podemos supor que provavelmente estamos falando de entradas modernas sem degraus com acabamentos de classe de conforto de alta qualidade.

Planejamento e acabamento de apartamentos

Este aspecto também deve receber atenção especial. Por que muitos potenciais compradores estão considerando a possibilidade de adquirir imóveis no complexo residencial "Putilkovo"? As avaliações dos clientes confirmam que o Samolet Development oferece uma grande variedade de apartamentos de vários tamanhos - de 24 a 78 metros quadrados. À venda, existem opções de orçamento - apartamentos estúdio. Você também pode escolher acomodações para casais jovens e famílias numerosas. Os apartamentos estão disponíveis com acabamento bruto ecom um limpo. 10.000 metros quadrados em um complexo residencial foram alocados para fornecer moradia para acionistas enganados.

Em cada andar de um prédio novo, em média, há 5 apartamentos. Os desenvolvedores raramente mostram tanta preocupação com os futuros moradores ao construir complexos residenciais de vários andares. Esse fator é decisivo para muitos, pois quanto menos vizinhos, mais silenciosa será a casa.

Muitos estão interessados em saber como é a habitação sem acabamento. Isso é facilmente explicado - esta opção é muito mais barata. Janelas, radiadores e uma porta de entrada serão instalados no local com acabamento bruto. A eletricidade é trazida para o escudo no corredor. A incorporadora também fornece apartamentos com acabamento bruto com saídas para a posterior instalação de abastecimento de água e esgoto. Mas a principal vantagem que os apartamentos sem acabamento dão é a possibilidade de planejamento gratuito. Não há divisórias internas na sala. Isso permite que futuros inquilinos aloquem espaço de vida a seu próprio critério. No entanto, ao escolher esta opção, certifique-se de levar em consideração que a instalação de pisos exigirá custos adicionais.

Nos prédios 1 e 6, a incorporadora oferece a compra de apartamentos com fino acabamento. Eles têm eletricidade, reparos toscos e finais foram feitos, portas internas foram instaladas e os banheiros estão equipados com tudo o que é necessário. Ao escolher esta opção de habitação, os proprietários terão apenas que iniciar os eletrodomésticos e móveis.

Como são os layouts do complexo residencial "Putilkovo"? Comentários de clientes da empresa"Samolet-Desenvolvimento" confirma que o complexo consiste principalmente em apartamentos de classe econômica. Isso é especialmente verdadeiro para estúdios econômicos, com uma área de apenas 24-26 quadrados. Ao mesmo tempo, a escolha de imóveis residenciais oferecidos é bastante grande. À venda há apartamentos lineares e swing com janelas voltadas para ambos os lados. Quanto aos estúdios, eles têm layouts quadrados confortáveis. Esta opção é mais conveniente para arranjo do que salas retangulares. As dimensões das instalações cumprem todas as normas aplicáveis. Os apartamentos também têm galerias e varandas. Mas não há despensas e vestiários separados. Os banheiros são compactos, também existem opções separadas. O banheiro e o toalete podem estar localizados adjacentes ou separados.

Imóveis comerciais

A região de Krasnogorsk é atualmente atraente para a compra de imóveis residenciais e comerciais. O projeto de um complexo confortável "Putilkovo" envolve a construção de um estacionamento elevado de vários níveis na parte sudeste. Também está prevista a venda de espaços comerciais destinados à realização de negócios no complexo residencial.

Infraestrutura

Como ela é e qual sua especialidade? Outra razão pela qual muitas pessoas escolhem o distrito de Krasnogorsk para comprar uma casa é a infraestrutura desenvolvida. "Putilkovo" não é o único complexo residencial nesta área. Perto está o centro de negócios "Greenwood". Um pouco ao norte do lugardesenvolvimento futuro é outro microdistrito, em cujo território já existem lojas e equipamentos sociais. Também a uma curta distância do complexo residencial existem 3 escolas e 6 jardins de infância. No microdistrito "Putilkovo" já está em andamento a construção de uma policlínica de amplo perfil para crianças e adultos. A instalação está prevista para entrar em operação no final de 2019. Isso significa que quando o complexo em questão estiver totalmente ocupado, a clínica já estará operando em plena capacidade.

A construção do complexo residencial "Putilkovo" prevê ainda a construção de quatro escolas próprias e 10 jardins de infância no microdistrito. A primeira escola para 1.250 alunos e uma creche para 250 crianças já serão construídas junto com a primeira fase de construção.

Boa infraestrutura de compras e entretenimento é outra razão pela qual muitos clientes preferem o complexo residencial Putilkovo. Comentários de moradores de áreas próximas confirmam que você não precisa viajar muito para fazer compras diárias. A uma curta distância está o hipermercado "OK", bem como o centro comercial "VayPark". No microdistrito vizinho "Khimki" existe um enorme complexo comercial "Mega Khimki" com lojas. Inclui as seguintes lojas:

• "Auchan";
• "Stockmann";
• IKEA.

Quanto às áreas de lazer, o complexo residencial "Putilkovo" é cercado pelo parque florestal de Novogorsk e pela floresta Aleshkinsky. A uma curta distância, há uma área natural protegida do vale do rio Skhodnya. Essas áreas de lazerPerfeito para caminhadas ao ar livre e piqueniques. Além disso, não muito longe do complexo residencial fica o reservatório de Khimki, onde está equipado um parque natural com lagoas.

Outro aspecto que costuma interessar aos potenciais compradores é a situação ambiental na área do complexo residencial Putilkovo. Os comentários dos acionistas confirmam que não há instalações industriais nas proximidades com prédios em construção. A principal fonte de poluição para esta área é o anel viário de Moscou. A estrada está localizada a uma distância de apenas 650 metros das casas. Uma grande usina de construção de foguetes NPO Energomash está localizada a 5 km do microdistrito, mas o complexo residencial Putilkovo é protegido de seus efeitos nocivos pelas florestas.

Condições para compra de imóvel residencial

Como comprar um apartamento no complexo residencial "Putilkovo"? Endereço do escritório de vendas: 61, Putilkovskoe Highway, Krasnogorsk, região de Moscou. Ao final do contrato, o comprador torna-se acionista, cujos direitos são protegidos pela Lei Federal nº 214.

No site oficial, o desenvolvedor do PIK Group of Companies, o complexo residencial Putilkovo, forneceu aos potenciais compradores informações completas sobre o objeto. Aqui você pode encontrar declarações de projetos, documentos que confirmam a propriedade do site, um modelo de contrato de compartilhamento e assim por diante. Você também pode ver esses documentos visitando o escritório de vendas.

Conclusão

Atualmente um dos mais promissores em termos de compra de imóveis no imediatoO microdistrito de Putilkovo é considerado próximo a Moscou. Os novos edifícios nesta área têm várias vantagens: estão localizados perto das principais vias de transporte e das infraestruturas necessárias, têm layouts competentes.

Para obter todas as informações necessárias sobre o imóvel que você está interessado, não é necessário ir ao escritório do desenvolvedor do PIK Group of Companies, o complexo residencial Putilkovo. Basta acessar o site oficial. Aqui você encontra um mapa do microdistrito, apartamentos disponíveis para venda, e também pode se informar sobre seu custo. Nossos especialistas também irão aconselhá-lo sobre as questões de obtenção de um empréstimo hipotecário. O complexo residencial é credenciado por mais de 20 organizações bancárias, o que dá aos potenciais compradores a oportunidade de selecionar facilmente as condições ideais de empréstimo. Portanto, o LCD pode ser recomendado.