2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38
Você decidiu vender sua casa e precisa fazê-lo o mais rápido possível? Algumas dicas sobre como vender sua casa rapidamente ajudarão você a avaliar adequadamente sua casa, anunciar a venda de forma eficaz e exibir o produto adequadamente para potenciais compradores.
Preparando para venda
Avaliação de imóveis. Um corretor de imóveis competente e honesto certamente lhe informará sobre a situação do mercado imobiliário, o valor real da sua casa e como vender sua casa rapidamente. Mas você mesmo pode definir o preço. Analise os principais parâmetros das casas do seu segmento, selecione um quinto das mais baratas e exiba seu preço médio.
Colocamos à venda
Texto do anúncio. Entre as dicas de como vender uma casa rapidamente, esta é considerada a mais importante. Um texto bem escrito dará ao futuro proprietário informações completas sobre o que você oferece. Anote todas as vantagens da própria casa, o local, localização e disponibilidade de infraestrutura.
Rosto do produto. Como mostrou uma revisão superficial de anúncios on-line para venda, postagens comvárias fotografias e uma planta do edifício. Tire fotos de todas as dependências da casa dos melhores ângulos, escolha as fotos de maior sucesso, elas divulgarão sua mensagem. Em casos extremos, você pode convidar um fotógrafo. Antes do início da sessão de fotos, você deve remover todos os itens desnecessários e volumosos, bem como itens pessoais. Isso fará com que a casa pareça despersonalizada, e o comprador pode facilmente se imaginar nela.
Colocação do anúncio. Digite a frase "comprar uma casa" no mecanismo de busca. Os primeiros grandes sites imobiliários são os mais visitados, então seu anúncio será visto por um grande número de potenciais compradores. Não se esqueça dos jornais e revistas especializados populares. Você também pode informar seus parentes, amigos e conhecidos sobre sua decisão de vender a casa. Quanto mais canais de divulgação de informações forem envolvidos, mais rápida será a transação de cessão de direitos sobre imóveis.
Mostrando para os clientes
Primeira visualização. Traga limpeza e ordem. Coloque todas as coisas desnecessárias em caixas e guarde-as. A área circundante também deve estar livre de detritos. Todos os desnecessários - móveis, ferramentas e coisas - são doados ou levados para um aterro sanitário. Envie crianças e cães para passear enquanto se comunica com os clientes. Aconselhando como vender rapidamente uma casa, os psicólogos insistem na presença de bons cheiros naturais nas instalações - café acabado de fazer, pastelaria, laranja, baunilha e canela.
Pequenos reparos. Elimine problemas menores sempre que possível.limitações. As torneiras não devem vazar, todos os pontos de iluminação devem ter lâmpadas funcionando, as bordas do papel de parede devem ser coladas, os azulejos quebrados devem ser substituídos.
É melhor realizar transações de compra e venda de imóveis com o apoio de um advogado competente. Um bom corretor de imóveis também pode dar recomendações sobre como vender uma casa corretamente sem problemas posteriores. Mas ele, como um advogado qualificado, não é tão fácil de encontrar. Converse com amigos que já compraram e venderam casas, leia blogs e artigos de especialistas, e assim todo o processo será rápido e sem complicações desnecessárias. Como resultado, a casa adquirirá novos proprietários e você poderá dar conselhos e recomendações sobre como vender sua casa de maneira rápida e lucrativa.
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