Projetos de investimento - o que é? Objetivo e eficácia dos projetos de investimento

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Hoje, o próprio termo "investimento" é muito popular entre as grandes massas da população. Se antes apenas ricos e grandes capitalistas estavam engajados nisso, agora tudo mudou drasticamente. Projetos de investimento - o que é? Como implementá-los para obter uma renda constante e estável?

Implementação do plano de negócios

Na prática internacional, projetos de investimento são planos que estão associados a um investimento para lucro posterior. De um modo geral, qualquer nova ideia de negócio está de alguma forma relacionada à atração de novos capitais. Por isso, no sentido mais amplo, projetos de investimento são atividades relacionadas à implementação do plano de negócios de uma empresa para alcançar o resultado desejado. O próprio processo de implementação em uma economia desenvolvida é uma série de ações coordenadas e inter-relacionadas: a compra de equipamentos e máquinas, serviços de consultoria para a elaboração de estimativas de custos e documentação de projeto, licitações, supervisão de obras, treinamento de pessoal, compra de licenças, trabalhos de construção e instalação, etc.semelhante.

Ciclo de vida do projeto

A implementação de um projeto de investimento é sempre demorada (com raras exceções). Na economia, eles operam com um conceito como o "ciclo do projeto". O que isto significa? Este é o período de tempo entre o início do projeto e sua liquidação. Este é o conceito inicial para resolver todo o trabalho financeiro e tomar as decisões certas. Os estados pelos quais passam os projetos de investimento são as chamadas fases ou estágios. A fase do ciclo de vida é um período de tempo durante o qual a dinâmica dos principais fluxos financeiros é monótona, a sua estrutura é praticamente in alterada e as medidas de implementação da ideia são praticamente constantes. A duração do ciclo significa que o valor futuro das receitas e despesas do ponto de vista do momento presente é diferente.

O nascimento de uma ideia

Projetos de investimento são, antes de tudo, uma ideia. A iniciativa de injeção de recursos pode partir de uma pessoa física ou jurídica que deseje participar do processo de investimento. Pode ser um cliente que está procurando um determinado produto ou um fabricante de qualquer produto que precise de novas injeções financeiras. O iniciador pode ser um investidor que deseja investir dinheiro e não sabe qual a probabilidade de sucesso e qual retorno pode ser obtido no final.

A importância de um plano de negócios

Financiamento de projetos de investimento éum processo que sempre começa com o desenvolvimento preliminar dos planos de negócios e os cálculos necessários. O que é isso? O plano de negócios de um projeto de investimento é um processo de desenvolvimento empresarial. Este é um documento padrão que descreve com o máximo de detalhes possível o conceito de um projeto real para investimento, suas características são dadas. A abordagem à apresentação e desenvolvimento direto do plano depende da natureza do projeto de investimento. O plano de negócios contém uma estrutura lógica clara e definida, unificada nas economias avançadas. É dada especial atenção à competitividade dos produtos em termos de qualidade e níveis de preços. Uma previsão é fornecida para o ciclo de vida de todo o projeto e produtos (ou serviços) em particular.

Plano financeiro

Esta é a parte mais importante da fase de desenvolvimento do projeto. Na verdade, é o principal critério para aceitar (ou não) um projeto de investimento, pois responde à pergunta de que forma e por quanto tempo será proporcionado o retorno do capital investido. No plano financeiro, é realizado o cálculo de receitas e despesas razoáveis, refletindo os principais indicadores de desempenho. O período de retorno de todos os investimentos neste projeto também é calculado.

A primeira etapa. Conceitos

No primeiro estágio, os projetos de investimento ainda são conceitos. A viabilidade do projeto é avaliada, os planos de requisitos técnicos são criados, os esboços são selecionados, a quantidade necessária de recursos financeiros é calculada. Para isso, todos os objetos semelhantes são selecionados, para os quaise o cálculo é feito. Esta fase é caracterizada por um aumento das despesas (bastante rápido) e uma completa f alta de receitas e recebimentos de caixa. Projetos alternativos de investimento também estão sendo desenvolvidos. São projetos que apresentam vários desvios das metas e planos originais devido a uma combinação de motivos (desastres, problemas de implementação ou financiamento etc.).

Segunda etapa. Compras Necessárias

Começa a aquisição de capital de giro e ativos fixos, então os custos caixa aumentam ainda mais. Novas ferramentas são instaladas, as patentes e licenças necessárias são adquiridas. A eficácia de um projeto de investimento é um parâmetro que se baseia na venda rentável e adequada de ativos fixos. Os custos também vão para treinamento de pessoal, campanha publicitária, registro legal de atividades, projeto detalhado, organização de suprimentos e compras – ou seja, tudo o que for necessário para a implementação do projeto. Não há recebimentos em dinheiro, como na primeira etapa.

Terceira etapa. Começando

Nesta fase, os projetos de investimento são objetos que já estão prontos para um trabalho completo. É na terceira fase que eles são colocados gradualmente em operação. A forte redução das despesas e o aumento das receitas estão associados ao recebimento de receitas desde o início das vendas. Ao final da terceira etapa, a receita financeira atinge seu máximo. Esta fase inclui prémios de seguro, pagamentos de saláriosfuncionários, compra de materiais e matérias-primas, recebimento de receitas de vendas, pagamento de impostos, alteração de ativos necessários.

A quarta etapa. Estabilização

A essa altura, o projeto já está estável e se caracteriza pela produção planejada de bens ou serviços. Os lucros estão se estabilizando. Em geral, a quarta etapa deve se basear no plano de negócios do projeto de investimento. Isso é caracterizado por parâmetros como a carga de trabalho das capacidades de produção, a depuração do próprio processo até o automatismo total e a obtenção de um nível mínimo de custo de bens ou serviços.

A quinta etapa. Resultados e perspectivas

A essa altura, os projetos de investimento já concluíram seu trabalho. Há depreciação de fundos, despesas para sustentar o aumento da produção e diminuição dos recebimentos de caixa. Em geral, em nove casos em dez, espera-se que o projeto seja liquidado. No entanto, outro cenário também é possível. Qual?

Nova vida

O objetivo de um projeto de investimento é principalmente obter lucro. Mas e se a ideia em si não se tornar obsoleta, mas começar a trazer perdas? O reinvestimento é a saída. Mas o que é isso? Trata-se da transferência de fluxos financeiros de um ativo para outro mais eficiente. Essa ação vincula o capital de investimento livre redirecionando-o para a produção ou aquisição de novos fundos para manutenção do ativo imobilizado. Existem várias opções para este desenvolvimento de eventos:

• investimentos a serem substituídos, resultando emobjetos existentes são substituídos por novos;
• racionalização, modernização de processos tecnológicos;
• mudança de programas de lançamento;
• diversificação visando a criação de novos produtos e organização de novos mercados para sua venda.

Ao reinvestir, o investidor lucra com a venda de ativos, redução de impostos e entrada de recursos com a venda de parte do capital de giro. O valor das despesas neste caso é significativamente reduzido.

Controle e monitoramento

Controle - uma oportunidade para o chefe do projeto de investimento determinar e revisar planos e estimativas, ajustar a implementação de tarefas. O controle fornece:

• monitoramento constante (observação do processo de implantação do projeto);
• procure desvios da meta usando uma série de restrições e critérios que são fixados em orçamentos, cronogramas e assim por diante;
• prever a situação.

Objetos de controle - fatos, eventos, verificação de ações e decisões específicas. O monitoramento geral é realizado pelo próprio cliente ou pela administração da empresa em seu nome. Além disso, de acordo com o contrato, o desenvolvedor ou contratado tem o direito de realizar inspeções.