Produção de blocos de concreto: plano de negócios com cálculos

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2025-01-24 13:23

A cada ano, os volumes de construção em todo o país estão aumentando e, consequentemente, a demanda por materiais está em constante crescimento. Portanto, a fabricação de blocos de concreto como negócio será uma excelente opção para investir dinheiro. Ao mesmo tempo, muitos empresários optam por essa direção específica, pois esse tipo de produto acabado não precisa ser certificado. Vamos tentar entender todas as características deste campo de atividade e descobrir o que é necessário para começar, quais investimentos o projeto exigirá e com que rapidez o investimento será recompensado.

Informações gerais

Antes de começar a escrever um plano de negócios para a produção de blocos de concreto, você precisa avaliar o potencial desse nicho. Até o momento, o mais comum é a construção baixa de edifícios residenciais e chalés de classe econômica. Isso se deve ao fato de que, devido à crise econômica, não há grandes encomendas privadas e estatais. Portanto, a demanda por materiais baratos hojetão alto como nunca. E como os produtos discutidos são dotados de boas características técnicas e alta praticidade, eles são os líderes em termos de vendas.

O plano de negócios de fabricação de blocos de concreto será apresentado abaixo. Esta pedra de construção tem um baixo custo.

Como seu componente principal é concreto, os seguintes componentes podem ser adicionados a ele em várias proporções:

• areia;
• rubble;
• escória;
• serragem;
• restos de um tijolo;
• outras matérias-primas.

Assim, este material é considerado um dos melhores para a construção de casas baratas, mas práticas.

Vantagens do bloco de concreto

O que são? Se você levar a sério e montar um bom plano de negócios de blocos de concreto, poderá construir uma empresa de sucesso que gera altos lucros consistentemente.

Isso também se deve ao fato de que além de ser barato, este material tem as seguintes vantagens:

• facilidade de operação;
• boa resistência e durabilidade;
• alta performance;
• excelente isolamento térmico e acústico;
• segurança contra incêndio;
• leve;
• resistência a pragas, bem como a formação de mofo e bolor.

Além de todos os itens acima, o bloco de concreto é muito mais econômico do que muitos outros materiais, tornando a construção de imóveis muito mais barata.

Prospectivaatividades

Esta questão precisa de atenção especial. Um plano de negócios detalhado para a produção de blocos de concreto com cálculos será dado no final do artigo, mas por enquanto vamos ver as principais vantagens desse tipo de atividade.

Empresários experientes dizem que entre as principais vantagens estão as seguintes:

• limite de entrada baixo;
• ROI rápido;
• alta demanda por produtos acabados;
• excelente rentabilidade;
• grande seleção de equipamentos para melhorar a qualidade dos materiais e reduzir seu custo;
• a capacidade de iniciar a produção mesmo em uma pequena oficina.

Dadas todas as vantagens acima, podemos concluir que a produção de blocos de concreto é muito promissora em termos de eficiência econômica.

Legal

O que são? Antes de começar a calcular um plano de negócios para a fabricação de blocos de concreto, você precisa lidar com algumas questões organizacionais. Se você planeja produzir em pequenos volumes e vender materiais acabados no mercado regional, pela primeira vez poderá se registrar como empreendedor individual. No futuro, ao dimensionar, provavelmente, será necessário formar uma LLC. Ao enviar um pedido à administração fiscal, você precisa indicar o código OKVED 26.6, que envolve a produção de produtos de gesso, cimento e concreto. Quanto ao sistema tributário, a melhor opção seria "simplificada", uma vez quenão requer relatórios rigorosos e elaboração de uma grande quantidade de documentação, para que você possa trabalhar sem um contador.

Como mencionado no início do artigo, o bloco de concreto não está sujeito a certificação, por isso será bastante simples organizar a produção. No entanto, não se deve esquecer que todos os componentes utilizados na fabricação devem atender aos padrões de qualidade estabelecidos. Para evitar problemas no futuro, é melhor comprar imediatamente boas matérias-primas para que sejam obtidos blocos de concreto confiáveis na saída. Um plano de negócios com cálculos deve incluir o custo real de produção, para que você tenha uma ideia do lucro potencial e o momento de atingir o ponto de equilíbrio.

Algumas palavras sobre matérias-primas

Qual é a sua característica? O bloco de concreto é na verdade uma pedra de construção artificial. O principal componente de sua composição é o concreto, que é misturado com areia, brita e alguns resíduos de construção. Usando essa tecnologia, o material é produzido há várias décadas. No entanto, a cada ano mais popular é o bloco de concreto ecológico, baseado em argila expandida ou outros materiais poliméricos modernos. O elemento de ligação é cimento com plastificantes. Estes últimos são necessários para tornar a mistura mais plástica e mais fácil de trabalhar. Para que seu investimento seja bem-sucedido, você deve levar muito a sério o planejamento do seu projeto.

Compilando um plano de negócios para a produção de blocos de concreto,você precisa considerar as seguintes nuances:

• quais matérias-primas estão disponíveis no mercado em sua área;
• quais tipos de materiais de construção estão em maior demanda;
• no que você vai focar - qualidade ou preço baixo.

Esses aspectos são muito importantes e devem ser cuidadosamente considerados na fase de planejamento do projeto.

Procurar instalações

Um dos aspectos mais importantes a considerar na elaboração de um plano de negócios para a produção de produtos, independentemente do seu grupo, é a procura de um local adequado. Deve ter uma oficina e um armazém. Quanto aos blocos de concreto, um prédio com área de cerca de 120 metros quadrados seria a melhor opção. Isso é suficiente para a fabricação de materiais de construção no volume médio.

Além disso, deve atender aos seguintes critérios:

• presença de um poderoso sistema de ventilação;
• aquecimento;
• Piso de concreto liso que pode suportar equipamentos pesados.

Além disso, deve haver um bom acesso ao prédio para que você possa importar livremente matérias-primas e enviar produtos acabados aos clientes. Quanto ao armazém, deve ser bem protegido da umidade, pois prejudica muito as características do bloco de concreto.

Processo tecnológico

O que é? Ao planejar um plano de negócios para a produção de blocos de concreto, você deve ter uma ideia detalhada da tecnologia de fabricação desse material de construção,para levar em conta todas as nuances.

Fica assim:

1. Ingredientes secos são despejados no misturador, com base no qual a mistura será preparada.
2. Concreto é derramado em moldes e bem compactado.
3. A matriz é enviada para máquinas de prensagem especiais por aproximadamente 30 segundos.
4. O bloco de concreto está sendo desmontado e movido para paletes especiais de madeira.
5. Os produtos acabados são enviados para secar.

Vale ress altar que a resistência do material depende da rigidez da solução de concreto preparada. A temperatura do ar na sala de produção deve ser de pelo menos 10 graus Celsius. Em média, leva de 2 a 4 dias para o bloco de concreto endurecer completamente. Este tempo pode ser reduzido adicionando plastificantes à mistura. Após a secagem, o material deve permanecer pelo menos um mês em condições ambientais naturais para o amadurecimento completo. Somente depois disso, os produtos poderão ser enviados para venda.

Equipamento técnico

Organização da produção, um plano de negócios deve necessariamente prever isso, é impossível sem certos equipamentos especializados.

Ao iniciar uma pequena oficina capaz de produzir até 450 peças de blocos de concreto diariamente, você precisará comprar o seguinte:

• vibropress;
• formas para despejar a mistura de concreto;
• painel de controle de linha;
• estação de bombeamento para abastecimento de água.

O investimento em material e equipamento técnico é de cerca de 500.000 rublos. No entanto, este valor não incluibetoneira, esteira transportadora, racks e paletes. Para um arranjo completo, serão necessários aproximadamente 1 milhão de rublos.

Desempenho financeiro e retorno financeiro

Qualquer plano de negócios para a produção de blocos de concreto com cálculos deve necessariamente incluir esta seção para que você possa realmente entender após qual período de tempo o investimento se pagará integralmente e começará a gerar lucro. Vamos supor que você fará 450 blocos de concreto diariamente. Neste caso, os principais itens de despesa serão os seguintes (todos os preços são dados em rublos):

• compra de matéria prima - 110.000;
• salários dos funcionários - 40.000;
• aluguel do quarto - 40.000;
• logística - 7000;
• pagamentos de serviços públicos - 3000;
• marketing - 9000;
• outras despesas relacionadas - 10.000.

Assim, para o funcionamento normal, você terá que gastar 220.000 rublos por mês. Durante esse tempo, com um modo de operação padrão, você poderá produzir 11.250 peças de pedra artificial. O custo de um é de 30 rublos, portanto, de um lote, você ganhará 337.500 rublos. Subtraímos desse valor os impostos, que totalizam 50.625 rublos, bem como a quantidade de recursos financeiros necessários para manter a produção, e obtemos um lucro líquido - 66.875 rublos. Assim, o ponto de equilíbrio levará em média de 8 a 12 meses.

Potenciais clientes

Você pode vender produtos acabados tanto para clientes particulares quanto para pequenas lojasmateriais de construção e desenvolvedores que operam em sua área. Como mostra a prática, com uma boa campanha publicitária, você mesmo não precisará procurar os consumidores, pois eles entrarão em contato com você por conta própria.

Conclusão

Aqui, de fato, consideramos o processo de abertura de uma loja para a produção de blocos de concreto. Com base nos números específicos apresentados acima, podemos concluir que esta linha de negócios é muito promissora. Ao mesmo tempo, a demanda por pedra artificial está crescendo constantemente, então você tem boas perspectivas de dimensionamento adicional. Portanto, você pode investir com segurança nesse nicho, pois eles renderão quase 100% do tempo.