LCD "GreenLandia": visão geral, descrição, layout e feedback dos moradores

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Loteamentos de terra do distrito de Vsevolozhsky, especialmente aqueles localizados perto da vila de Murino, são muito populares entre os desenvolvedores. Hoje, vários complexos residenciais estão sendo construídos nesses territórios, que são de interesse de muitos potenciais compradores. Isso, em princípio, não é surpreendente, já que a estação de metrô Devyatkino está localizada ao lado deles, o que é uma vantagem definitiva. Além disso, apesar de a vila ser considerada o território da região de Leningrado, está localizada literalmente na fronteira com São Petersburgo. Ou seja, já é uma metrópole, em que os apartamentos são vendidos a um custo mais baixo, “provincial”. Que não pode deixar de se alegrar com o alto custo do metro quadrado da cidade.

Um desses complexos residenciais sendo construídos nesta região é o complexo residencial "GreenLandia" (São Petersburgo).

Sobre o desenvolvedor

A ideia de criar o complexo residencial "GreenLandia" (GreenLandia) pertence à empresa Setl City, que tem reputação no mercado imobiliário não apenas como um desenvolvedor confiável, mas também original. Usando no processo de projeto e construçãoCom as mais recentes tecnologias e abordagem criativa, SK cria um ambiente de vida verdadeiramente confortável e moderno para os moradores de São Petersburgo. Setl City, sendo um desenvolvedor ativo e confiável, está atualmente desenvolvendo mais de seis milhões de metros quadrados de moradias dentro e ao redor da metrópole. Com um grande número de projetos em seu portfólio, a empresa entrega cada objeto no prazo. Devido à reputação extremamente alta do desenvolvedor, cada cliente em potencial pode ficar tranquilo quanto à transparência da transação e à qualidade do imóvel adquirido.

Progresso da construção

LCD "GreenLandia" começou a ser construído em outubro de 2012. No total, está previsto desenvolver mais de 30 hectares de território. Está prevista a construção de 17 edifícios de vários andares. Como o projeto é de grande porte, a construção será realizada em sete fases. No momento, 11 casas foram colocadas em operação, no segundo semestre de 2016 está previsto o comissionamento de vários edifícios da sexta etapa. Conclusão da construção - final de 2017. Todo o trabalho é realizado em estrita conformidade com o cronograma existente, não há atrasos, as instalações comissionadas também foram comissionadas no prazo.

Sobre o complexo

Como já mencionado, serão 17 edifícios de vários andares, cujas fachadas são decoradas no estilo da arte de rua. Uma abordagem incomum para a aparência das casas é bastante no estilo do desenvolvedor, que se distingue a esse respeito pela grande originalidade. As casas estão localizadas a uma distância considerável umas das outras, o que, como evidenciado pelas avaliações do complexo residencial GreenLandia (GreenLandia), é extremamente agradávelinquilinos. No total, está prevista a entrega de mais de dez mil e quinhentos apartamentos. Você pode comprar em um complexo residencial estúdios de pequeno porte e odnushki, bem como apartamentos mais espaçosos de 2 a 3 quartos. A habitação pertence à classe "conforto". Graças à sofisticação das formas, originalidade dos acabamentos e elevada qualidade, este complexo promete tornar-se num dos mais belos conjuntos residenciais da zona.

Todos os primeiros andares das casas serão entregues a imóveis comerciais.

Ecologia

Vsevolozhsky distrito é considerado um dos mais prósperos em termos de condições ambientais. Não há grandes empresas industriais aqui, mas há muitas florestas e reservatórios. Além disso, a construção está sendo realizada no território da antiga fazenda estatal, que exercia apenas atividades agrícolas. Portanto, praticamente não há fontes que contribuam para a poluição ambiental nesta região. Além disso, a empresa desenvolvedora também planeja realizar trabalhos em massa de plantio no território do complexo e paisagismo de terrenos próximos, equipando áreas de parques e locais para recreação. Existem até planos para criar um pomar de macieiras, para que os moradores do complexo residencial GreenLandia possam desfrutar do ar puro das janelas de seus apartamentos sem problemas.

Infraestrutura

Quanto às instalações próprias, praticamente não existem no território do complexo residencial. Somente nas casas já inauguradas funcionam pequenas lojas em alguns locais e barracas de hortaliças em alguns quintais. Dois jardins serão inaugurados em um futuro próximo, o queestar localizados nos primeiros andares dos edifícios. A incorporadora promete colocar em funcionamento o prédio da escola junto com a última casa. Um centro médico também será aberto aqui.

Enquanto isso, os moradores do complexo residencial GreenLandia têm que usar os serviços de instalações de infraestrutura na vila de Murino, a estação de metrô Devyatkino e complexos similares já comissionados e bem equipados. Em princípio, o metrô pode ser alcançado em 5 minutos de carro e próximo a ele você encontra supermercados, shoppings, farmácias e restaurantes. Em Murino tem jardim e escola, tem balneário, tem complexo esportivo. Há também lojas suficientes, e bastante grandes. Se necessário, você também pode ir para Vsevolozhsk (20 minutos de ônibus).

Transporte

A principal vantagem da infraestrutura de transporte do Complexo Residencial GreenLandia é o metrô. Microônibus e ônibus vão para Devyatkino quase a cada 5 minutos, a viagem levará cerca de dez minutos, a parada fica ao lado das casas. Murino tem uma estação rodoviária e uma estação ferroviária. A duzentos metros do complexo residencial "GreenLandia" há uma saída para o anel viário, ao longo do qual você pode chegar de carro ao centro da cidade em meia hora ou ir para as rodovias da região de Leningrado.

Planos de apartamento

No complexo residencial "GreenLandia" você pode comprar tanto apartamentos padrão de 1-2-3 quartos, bem como estúdios e alojamentos em formato Euro. Em geral, a escolha de layouts é bastante diversificada. Os apartamentos diferem tanto na área quanto na localização dos quartos. Todas as soluções de planejamento se distinguem pela funcionalidade e ergonomia surpreendente. Em todos os estúdiosa propósito, são fornecidos banheiros separados, o que é considerado uma ocorrência bastante rara em apartamentos desse formato. Além disso, todos são bastante espaçosos. O menor espaço de vida desse plano tem uma área de pelo menos 25 "quadrados". Todos os apartamentos têm varanda envidraçada ou varanda. Existem também instalações residenciais com uma cozinha espaçosa - mais de 20 metros quadrados, bem como os chamados euro-apartamentos, nos quais a cozinha é combinada com a sala de jantar. Você também pode comprar uma nota de três rublos, na qual o quarto de hóspedes ocupa cerca de 20 "quadrados" da área total de estar. Quanto a este último, em média, varia de 25 a 80 quadrados.

Todos os apartamentos são alugados com bom acabamento.

O que os proprietários encontrarão nas moradias adquiridas?

O que implica o acabamento dos apartamentos oferecidos pela incorporadora no Conjunto Residencial GreenLandia? Que cada proprietário possa comemorar a inauguração da casa imediatamente após receber as chaves. Os alojamentos foram completamente renovados. Todas as comunicações são realizadas e conectadas, medidores de eletricidade, água, gás e aquecimento são instalados, os tetos são pintados e as paredes são coladas com papel de parede claro. O desenvolvedor usou piso laminado como piso. Entrada metálica instalada e portas interiores folheadas. As galerias não são apenas envidraçadas, mas também equipadas com piso aquecido. Há azulejos no piso e nas paredes dos banheiros e cozinha.

Complexo Residencial GreenLandia: preços dos apartamentos

Então, quanto vai custar tudoesplendor? Já mencionamos que a habitação pertence à classe de conforto. No entanto, as casas estão localizadas fora de São Petersburgo, então oferecem apartamentos não na cidade, mas a um custo regional mais benigno. Claro, você não pode chamá-los de acessíveis, no entanto, eles também não são transcendentais.

Então, por exemplo, um estúdio custará ao comprador aproximadamente 2.250.000 - 3.000.000 rublos. Para um apartamento de um quarto terá que pagar de três a quatro milhões. Uma peça copeque custa em média pouco mais de 4 milhões, mas também há apartamentos em formato euro que custarão quase seis milhões de rublos. Para uma nota de três rublos, você terá que pagar de 5.200.000 a 6.650.000 rublos.

Opinião de moradores e potenciais compradores

O que dizem os comentários de quem já mora no complexo ou apenas o considera uma opção aceitável para comprar um apartamento sobre o complexo residencial GreenLandia? As opiniões são diferentes, mas não há nenhum ponto negativo específico. As pessoas não estão inteiramente satisfeitas com o fato de não haver um número correspondente de lojas perto de suas casas. No entanto, este é o destino de quase todos os novos edifícios. Com o tempo, tudo vai melhorar, após a conclusão da construção, serão colocados em funcionamento os estabelecimentos comerciais, nos quais serão equipadas farmácias, agências bancárias, atendimento ao consumidor e muitas outras infra-estruturas.

As pessoas não gostam do fato de o desenvolvedor não estar suficientemente preocupado com a questão da segurança. Moradores gostariam de ver seguranças de plantão 24 horas por dia nas ruas do bairro, mas por enquanto são oferecidos apenas câmerasCCTV nas entradas. Alguns ficam surpresos com o estranho layout dos apartamentos de três quartos, que têm quartos pequenos e se assemelham a apartamentos de dois quartos em tamanho. No entanto, não há nada para se surpreender aqui também. A empresa promotora deu a cada potencial cliente a possibilidade de escolha, tendo em conta que para os particulares não é a área que é mais importante, mas sim o número de quartos, ainda que pequenos. Portanto, esses apartamentos estão em demanda e encontram seu comprador. Os moradores gostariam de ver mais escolas em seu bairro, e não apenas uma, como sugere a empresa.

Mas todos estão literalmente encantados com os playgrounds equipados pelo desenvolvedor. Espaçosos, equipados com todo o tipo de baloiços, belíssimos, são sem dúvida a decoração de todos os quintais.

Ninguém tem reclamações sobre a qualidade dos acabamentos e prazos, tudo está em perfeita ordem. Agrada a todos e a proximidade da estação de metrô. Quanto aos preços da habitação, as pessoas consideram-nos bastante aceitáveis. Então, em geral, o Complexo Residencial GreenLandia é um lugar bastante digno para comprar um apartamento aqui.