LCD "Fachada Marinha": localização, projeto, financiamento e prazo de construção

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Pense em como é o seu complexo de apartamentos dos sonhos. Assim, todas as melhores idéias sobre habitação moderna estão incorporadas em um projeto - LCD "Fachada Marinha". Um projeto de classe empresarial chama a atenção principalmente pelo prestígio da área em que está sendo construído, bem como pela reputação impecável do incorporador, que cumpre rigorosamente todas as normas, bem como os prazos de construção. Nossa tarefa é avaliar o projeto por todos os lados, revelando não só as vantagens, mas também as desvantagens que o desenvolvedor do complexo residencial Sea Fachada silencia. O feedback dos moradores é uma excelente base de informações. São eles que fornecerão a objetividade necessária.

Sobre o projeto

LCD "Marine Facade" (São Petersburgo) - um projeto em que o desenvolvedor tentou fornecer tudo o que é necessário para uma vida confortável em uma metrópole moderna. Na verdade, a tarefa não é fácil, mas graças ao profissionalismo e muitos anos de experiência neste campo, o impossível foi alcançado.

De acordo com o projeto, o complexo é representado por seis edifícios. Edifícios de várias configurações e alturas variáveis (de 7 a 15 andares) são unidos por um único conceito. Todos eles são construídos com tecnologia de tijolos monolíticos, que proporcionam resistência, durabilidade, excelentes propriedades de isolamento térmico e acústico, além de excelentes características estéticas. Elevadores modernos de alta velocidade e quase silenciosos são instalados em todos os edifícios do complexo residencial Sea Fachada, estacionamento subterrâneo é fornecido, o que isola os pátios do tráfego.

Construtor

O desenvolvedor do complexo residencial "Marine Façade" é uma empresa bastante conhecida em São Petersburgo "Etalon". O projeto está sendo implementado com o apoio financeiro do Governo Federal e da Administração de São Petersburgo e tem importância estratégica para a cidade. De acordo com o procedimento estabelecido, foram aprovados os layouts do território e apartamentos que atendem a todos os requisitos.

Se você visitar os fóruns dedicados ao projeto, poderá encontrar bastante feedback positivo. Muitos são atraídos pelo controle estatal, que garante a qualidade da construção e o cumprimento de todos os prazos acordados. O Ministério Público sobre o LCD "Fachada Marinha" - apenas esse pedido pode ser encontrado nos fóruns. Está relacionado com o financiamento estatal do projeto e sua construção na zona costeira. Você não precisa se preocupar: todos os detalhes legais são observados, o histórico do projeto é limpo e impecável.

Localização

Para a construção do complexo residencial "MorskoyFachada" (São Petersburgo) foi escolhido o prestigioso bairro Vasileostrovskiy de São Petersburgo - um local histórico da capital do norte. A localização única, por um lado, oferece aos moradores uma vista deslumbrante do orgulho da cidade - o Golfo da Finlândia, e do outro - a Fortaleza de Pedro e Paulo e a Catedral de Santo Isaac.

Ao mesmo tempo, o desenvolvedor conseguiu o impossível - isolar o complexo do barulho vindo das ruas movimentadas da capital do norte. Se você está procurando um apartamento no centro histórico da cidade, esperando adquirir uma moradia que atenda aos requisitos modernos, o complexo residencial Marine Facade definitivamente deve estar na lista de opções adequadas.

Acessibilidade de transporte

O complexo residencial "Fachada Marinha" oferece excelente acessibilidade de transporte a todos os seus moradores. Perto está o WHSD, que liga vários pontos da cidade e permite chegar a qualquer ponto sem engarrafamentos. Mesmo que sua família não tenha um carro particular, você pode usar o transporte público: paradas de ônibus e a estação de metrô Primorskaya estão a uma curta distância.

Embelezamento

A área local é paisagística e paisagística. Há áreas de caminhada, bancos, gazebos, playgrounds equipados e quadras esportivas. Há estacionamento bastante amplo para os hóspedes.

Ecologia

Ao comprar um apartamento no centro de uma metrópole, é difícil contar com o ar puro da montanha. No entanto, o complexo residencial "Fachada Marinha" oferece boas condições, um ambiente amigo do ambiente, primeiropor sua vez, proporcionada pela proximidade com o Golfo da Finlândia e pela melhoria do território adjacente ao complexo.

Infraestrutura

O desenvolvedor fez muitos esforços para garantir o conforto de todos os moradores. A uma curta distância dos novos edifícios encontram-se todas as infra-estruturas sociais necessárias: jardins de infância, escolas, clínicas. Esta diversidade é novamente proporcionada por uma localização favorável. Os primeiros andares dos edifícios residenciais são reservados para organizações do setor de serviços: hoje há agências bancárias, lavanderias, cafés, salões de beleza, lojas de bens de consumo e muito mais.

Apartamentos, layouts

A área útil de todos os seis prédios é de 300.000 metros quadrados. Eles conseguiram colocar 2.000 apartamentos de vários layouts, entre os quais todos encontrarão uma opção ao seu gosto. Mesmo um apartamento de um quarto no complexo residencial é representado por 54 metros quadrados, garantindo espaço e conforto. Os compradores podem escolher entre opções de um, dois, três, quatro e até cinco e seis quartos.

Altura do teto - 2,75 m, o que permite transformar qualquer ideia de design em realidade, a varanda e a varanda são envidraçadas. Quanto aos layouts, eles impressionam principalmente pela diversidade. O projeto foi baseado nos layouts europeus tão populares hoje, que são caracterizados por cozinhas espaçosas combinadas com uma área de estar, além de quartos separados e um banheiro adicional.

Finalizar

Padrão todosos apartamentos do complexo são alugados com acabamento bruto, ou seja, estão completamente prontos para reparos cosméticos posteriores. Os compradores observam que o trabalho foi realizado com uma qualidade tão alta que possibilitou economizar em materiais e no custo do trabalho das equipes móveis. As instalações estão equipadas com janelas de vidro duplo de alta qualidade de fabricação europeia, radiadores de aquecimento planos modernos equipados com termostatos, portas de entrada de metal de alta qualidade, portas internas de madeira maciça e fiação elétrica.

Progresso da construção

No momento, todos os seis prédios foram colocados em operação e já estão totalmente ocupados. É isso que nos permite tirar as primeiras conclusões sobre o sucesso do projeto. Deve-se admitir que o nível de construção é impressionante: mesmo após o encolhimento, nenhum defeito foi encontrado, o que é raro atualmente.

Opinião dos inquilinos

Mornos modernos da metrópole prestam muita atenção à ecologia da área em que vivem. O projeto do complexo residencial "Fachada Marinha" não foi exceção. Assim, os primeiros moradores enfatizam que a proximidade com o Golfo da Finlândia proporciona a todos um ar puro e fresco: o ar não fica estagnado aqui, não há poluição atmosférica, é fácil respirar. Claro, o desenvolvedor deve cuidar do paisagismo em larga escala para melhorar esse número.

Segundo os moradores, o projeto dificilmente pode ser chamado de único, até reconhecível: a arquitetura é bastante simples, até primitiva. No entanto, isso afetou o custo por metro quadrado, assim como a localização -os apartamentos aqui são muito mais caros do que em outras áreas da capital do norte. O projeto foi colocado em operação, mas ainda há pilhas de entulho de construção no território, prejudicando a aparência de novas construções.

A incorporadora posicionou o complexo como uma "cidade dentro da cidade", que está objetivamente bem distante. Até o momento, foi possível isolar o território de novos edifícios, equipá-lo com um sistema de acesso de segurança e vigilância por vídeo 24 horas. Mas os moradores ainda precisam usar a infraestrutura do bairro, o que nem sempre é conveniente e justificado. A curto prazo, o desenvolvimento de infraestrutura própria, o que aumentará o nível de conforto.

Resumindo

Complexo Residencial "Fachada Marinha" (Peter) é um projeto que chama muita atenção. Com certeza merece, pois se destaca de todos os novos prédios da cidade, principalmente por sua localização única. Não foi fácil implementar o conceito de “uma cidade dentro de uma cidade” numa área tão limitada e já povoada do centro histórico. Uma vista deslumbrante das janelas, apartamentos luminosos e espaçosos, a qualidade impecável de sua obra é o que todos os moradores conseguiram. No momento, todos os metros quadrados estão em operação, mas você ainda tem a oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos, prestando atenção nas opções secundárias com acabamentos e móveis finos.

De qualquer forma, não deixe de visitar o território do complexo para conhecê-lo melhor, avaliar pessoalmente todas as vantagens, possivelmente desvantagens existentes paravocês. Vale lembrar que no momento o custo do metro quadrado aqui continua acessível, o que não se pode afirmar com certeza daqui a alguns anos, quando o complexo adquirirá infraestrutura própria.