Ajuda 2 - imposto de renda de pessoa física para hipoteca: procedimento para obtenção, prazo de validade, amostra

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Cada vez mais, os cidadãos do nosso país começaram a solicitar às instituições bancárias empréstimos hipotecários. Um fator determinante no valor do empréstimo é a informação sobre uma fonte de renda permanente. Esse certificado é chamado de imposto de renda de 2 pessoas. Assim, muitas questões surgem. Que certificado de 2-NDFL é necessário para uma hipoteca, por que período para obter um documento, quem o elabora? No artigo, vamos respondê-las e também conhecer as regras para fornecer um certificado de hipoteca para o PJSC Sberbank.

O que é o certificado de imposto de renda de 2 pessoas?

A sigla imposto de renda pessoal significa "imposto de renda pessoal". 2-NDFL é um documento que se refere a documentos regulamentares oficiais e é emitido exclusivamente a uma pessoa física. Certifique-se de indicar o nome da organização empregadora, o valor dos pagamentos em dinheiro ao funcionário e a dedução fiscal para o período exigido.

Um cidadão trabalhador do nosso país paga imposto de renda obrigatório seClaro que ele está oficialmente empregado. Para essas pessoas, não é difícil obter um certificado confirmando sua renda.

Este certificado mostra o nível de renda de um cidadão e confirma sua capacidade de pagamento. Você pode obter um certificado no departamento de contabilidade da empresa empregadora; ele é emitido mediante solicitação por escrito de forma absolutamente gratuita. O documento finalizado pode ser retirado em até 3 dias a partir da data da solicitação.

2-imposto de renda pessoa física, exceto hipotecas, pode ser solicitado em:

• processamento de visto;
• emprego em uma nova empresa;
• pagando deduções fiscais;
• calculando pensão alimentícia;
• nomeação de benefícios e pagamentos de pensões;
• estabelecimento da tutela e adoção de uma criança.

2-imposto de renda pessoal para hipotecas. Prova de solvência

O principal objetivo do certificado de imposto de renda de 2 pessoas para uma hipoteca é confirmar uma fonte de renda permanente que seria suficiente para pagar a dívida. Claro, o banco pode levar em conta a renda adicional de um cidadão, mas somente se ele puder documentá-la.

O especialista do banco revisará e estudará todos os certificados que podem ser usados para confirmar a solvência oportuna do cliente.

Ajuda contém os seguintes dados:

• nome da empresa;
• F. Funcionário interino;
• TIN do segurado;
• detalhes do passaporte;
• endereço de registro;
• renda do empregado tributável em 13% para o período solicitado;
• receita total;
• valor totalimposto pago, incluindo pensão alimentícia.

Ajuda 2 - O imposto de renda de pessoa física para uma hipoteca deve ser assinado pelo contador-chefe ou chefe da empresa, carimbado. Os bancos são obrigados a apresentar apenas o documento original. Portanto, se você pretende solicitar uma hipoteca em bancos diferentes, solicite o número necessário de cópias com antecedência.

Como solicitar imposto de renda de pessoa física 2?

Cada empresa estabelece suas próprias regras internas para emissão de certificados para seus funcionários. Você pode aplicar por escrito ao gerente com uma declaração. É permitido escrevê-lo de forma livre, com pedido para indicar na certidão 2-NDFL para uma hipoteca o período para o qual os rendimentos devem ser calculados. Deve ser entregue após 3 dias, exceto feriados e finais de semana.

Se durante este período não lhe foi emitido um certificado, pode apresentar um segundo recurso, mas enviando-o por correio registado com notificação e, ao mesmo tempo, apresentar uma reclamação à inspecção do trabalho. Além disso, se você já largou o emprego e não se passaram três anos desde então, e o documento era necessário justamente para esse período, você é obrigado a fornecê-lo.

A recusa em emitir um certificado de imposto de renda de 2 pessoas para uma hipoteca pelo chefe da empresa será ilegal. E ainda mais nas seguintes situações:

• você é obrigado a pagar pela emissão do documento relevante;
• frequentemente contatado por um trabalhador;
• solicitação de um funcionário para mais de 2 cópias.

Esses casos são muito raros, e na maioria das vezes o funcionário já temcertificado assinado à mão.

Preste atenção não apenas à exatidão das informações nele contidas, mas também à sua completude. Antes de levar o 2-NDFL a uma instituição bancária, revise-o na íntegra, verifique a data de emissão. Não são permitidas correções ou emendas manuais no documento.

Se o certificado for preenchido de acordo com o modelo do banco, manuscrito, então deve ser feito apenas com tinta azul, caso contrário a instituição de crédito não o aceitará. Mas isso levará a um desperdício de tempo pessoal não só seu, mas também do contador-chefe.

Por qual período o documento é necessário

O Código Tributário não define por quanto tempo um certificado de imposto de renda de 2 pessoas é necessário para uma hipoteca. Portanto, as instituições bancárias determinam independentemente esse ponto importante. Quando você entrar em contato com o gerente de uma organização de crédito, ele informará o período exato. Na maioria das vezes, os bancos pedem os últimos 6 ou 12 meses de trabalho.

Período de validade do documento

A ação da 2ª certidão de IRS para uma hipoteca depende da instituição financeira. A maioria das empresas exige um formulário certificado pelo empregador no máximo um mês antes de solicitar um empréstimo.

Outra parte dos bancos aceita com data anterior. Portanto, antes de solicitar ao empregador uma certidão de imposto de renda de 2 pessoas para uma hipoteca, o prazo deve ser esclarecido com o credor, pois o prazo de validade em cada organização é diferente.

Provavelmente, o formulário preenchido em outubro não servirá para o banco fornecer um empréstimo hipotecário se você solicitar em janeiro.

Requisitos para imposto de renda de 2 pessoas no Sberbank

A instituição bancária do Sberbank PJSC coopera melhor com indivíduos que estão oficialmente empregados. E, consequentemente, podem confirmar sua solvência.

Para ajudar no imposto de renda de 2 pessoas para uma hipoteca, o Sberbank impõe as seguintes condições:

• válido por até 30 dias;
• se preenchido no formulário do credor, sua validade é de 2 semanas.

O valor do empréstimo planejado afeta o período para refletir a renda do cliente:

• se você tomar um empréstimo de até 300.000 rublos. – informações são necessárias para os últimos 4 meses de trabalho;
• com um valor superior a 1,0 milhão de rublos, a renda é obtida por 8 meses;
• mais de um milhão - as informações são obtidas por 1-3 anos. O cliente pode fornecer um certificado separado para cada ano, o que não será uma violação.

Além disso, se você pediu demissão várias vezes e seu empregador mudou, as informações de empregos anteriores serão fornecidas.

Os gerentes dos bancos sempre recomendam que seus clientes solicitem o 2º imposto de renda por último para não refazer o certificado.

Declaração de renda do Sberbank

Em uma agência do Sberbank, eles podem exigir um certificado oficial na forma de um banco em vez de um certificado 2-NDFL. Você recebe um modelo vazio em uma instituição de crédito e o leva ao departamento de contabilidade da organização em que trabalha. A cabeça assina tal ato, e um selo também é afixado. Uma vez que o documento está em suas mãos, verifique-o cuidadosamentecorrigido, será inválido.

O Sberbank recebe informações sobre a autenticidade do extrato, pois verifica as informações no documento e na declaração fiscal.

Para receber um grande empréstimo, você deverá confirmar a renda em um certificado de imposto de renda de 2 pessoas na forma de um banco.

É possível obter uma hipoteca sem imposto de renda de 2 pessoas no Sberbank

Recentemente, os empregadores deixaram de empregar oficialmente os trabalhadores ou estabeleceram um salário mínimo em um contrato de trabalho para pagar menos impostos. Em tal situação, é impossível obter uma declaração de renda real, que é exigida pelo banco. O PJSC "Sberbank" pode atender a esse cliente, mas apenas sob certas condições. Antes de emitir um empréstimo hipotecário sem um certificado de imposto de renda de 2 pessoas, o banco avaliará o histórico de crédito do mutuário e rastreará os fatos de solvência:

1. Existe cartão de salário, em qual banco é aberto?
2. Existem outros tipos de crédito?
3. O cliente recebeu um cartão de débito no Sberbank PJSC?

Se todas as perguntas forem respondidas positivamente, então, muito provavelmente, o Sberbank poderá emitir um empréstimo com uma lista mínima de documentos. Para fazer isso, você precisará fornecer um passaporte de um cidadão da Federação Russa, preencher um pedido de empréstimo, fornecer qualquer papel que confirme a renda. Com essa lista de documentos, você pode contar com uma quantia não superior a 1,5 milhão de rublos. Mas se você não trabalhar oficialmente, eles não lhe darão essa quantia.

É possível falsificar certificado de renda

Na Internet, muitas vezes começaram a oferecer um serviço paracompra de documentos preenchidos indicando os rendimentos necessários para obter uma hipoteca. Lembre-se, essas ações levam a uma violação da lei russa!

Uma falsificação é imediatamente reconhecida em uma instituição de crédito, tais verificações são realizadas pelo departamento de segurança. Seus funcionários fazem solicitações escritas ou verbais aos empregadores. Eles também podem ligar para o contador-chefe ou para o departamento de RH e esclarecer informações sobre o funcionário, verificar os números.

Uma consequência fácil seria a negação de empréstimos hipotecários com seus dados na lista negra, prejudicando assim seu histórico de crédito pessoal.

Mas também existem penalidades criminais para tais ações. Portanto, pense bem se vale a pena correr esse risco.