Aprovação SRO em construção: tipos, lista. Registro de aprovações SRO em construção

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Os principais requisitos na indústria da construção são confiabilidade e segurança, conformidade com todos os códigos de construção. Anteriormente, o controle estatal nessa área era baseado em um sistema de licenças. A admissão de SROs na construção permitiu simplificar ao máximo o sistema de licenciamento, sem perder a qualidade de construção.

Organizações Autorreguladoras

Aprovação SRO em construção - o que é? Isso só pode ser entendido entendendo por que as organizações autorreguladoras (SROs) são criadas e como elas funcionam. Eles são formados pela combinação de pelo menos 25 membros que são entidades empresariais. Uma comunidade profissional deve ter pelo menos 100 membros.

As principais atividades dessas organizações sem fins lucrativos são as seguintes: criar padrões nas atividades profissionais, verificar a implementação das normas desenvolvidas pelos membros da organização.

Assim, a comunidade de organizações de construção regulamenta as normas que garantem a segurança nos canteiros de obras, a qualidade das estruturas erguidase acompanhar a sua implementação. Todas as nuances do trabalho de tais parcerias sem fins lucrativos são regulamentadas pela lei federal nº 315 “Sobre Organizações Auto-Reguladoras.”

Todas as organizações auto-reguladoras que foram registradas e cumprem as normas da Lei estão incluídas no registro estadual de licenças para SROs em construção. Possui todas as organizações autorreguladoras no território da Federação Russa, unindo empresas de construção (SROS). Mantém o registro do SROS Rostekhnadzor. É importante lembrar que apenas os SROS incluídos no registro estadual têm o direito de emitir alvarás.

Como obter a aprovação SRO e por que você precisa dela

Se você não obtiver permissão do SRO, será impossível obter a construção (seguida). Afinal, a admissão é uma garantia de que a empresa realiza todos os trabalhos de acordo com as normas e exigências da lei. A partir do início de 2010 (desde 1 de Janeiro), a sua presença é obrigatória. As organizações autorreguladoras emitem alvarás de construção apenas para seus membros, portanto, a primeira tarefa é ingressar em uma delas. Antes de participar, você precisa saber:

• valores de contribuição;
• conformidade das licenças emitidas com a lista de obras realizadas pela empresa;
• lista de documentos a serem enviados.

Após o envio de um pedido e um pacote de documentos ao SRO, passa algum tempo, necessário para verificar os dados declarados, geralmente até 30 dias. Se o nível de qualificação dos funcionários, constituintes e outros documentos atenderem aos requisitos da organização autorreguladora, após o pagamento das contribuições no prazo de 3 diastolerância.

Por quanto tempo a licença é emitida

A duração da licença não é limitada por lei. Sua ação não se limita a uma base territorial - a admissão é válida em toda a Federação Russa. Isso é conveniente, pois você pode participar de um SRO não regionalmente, mas escolha a opção mais conveniente.

No entanto, existem duas opções para quando uma tolerância é considerada inválida. A primeira é a saída da entidade empresarial do SRO. Então a comunidade não tem o direito de controlar a atividade do sujeito e, consequentemente, de garantir a qualidade de seu trabalho e responsabilizar-se por ele. A segunda opção é uma violação da lei.

Você sempre precisa de um certificado de admissão

Uma licença é necessária quando a construção ou reforma em andamento afetar a segurança. Como descobrir que tipos de trabalho exigem licenças de construção SRO? A lista nº 624 contém todos os trabalhos de construção que requerem uma licença.

Mas, na prática, se uma empresa participa de licitações ou trabalha com um cliente do governo, a adesão a uma organização autorreguladora será na maioria das vezes obrigatória, mesmo que o trabalho realizado não esteja na Lista (a pedido do o consumidor). Separadamente, deve-se notar que, se uma empresa expandiu a lista de serviços prestados e seu SRO não emite certificados para esses tipos de certificados, você pode ingressar simultaneamente em outra organização autorreguladora.

Onde não é necessária autorização

No textoO Código de Urbanismo tem uma lista de locais de construção que não precisam de licença:

• Garagens para pessoas que não exercem atividades comerciais.
• Construções que não pertencem a instalações de capital - barracas, galpões, etc.
• Edifícios de uso auxiliar.
• Edifícios residenciais de até 3 andares (edifício individual).
• Edifícios residenciais isolados que tenham no máximo 10 quadras e no máximo 3 andares (bloqueio).
• Edifícios residenciais com no máximo 4 blocos e 3 andares (multiapartamentos).

Não é necessária licença para alterar objetos de construção de capital, se não se tratar de reestruturação de elementos estruturais.

Admissão para empreiteiros gerais

Os tipos de licenças SRO em construção incluem a licença do empreiteiro geral. É necessário que a empresa que recebeu o contrato contrate terceiros para executar parte ou a totalidade da obra (item 33 da Lista - organização da construção com empreiteiros envolvidos). Este documento é necessário porque ao celebrar um contrato geral, a empresa assume total responsabilidade pela qualidade de todo o trabalho. Tanto aquelas que ele executa por conta própria, quanto aquelas que são realizadas por um subcontratado.

O certificado do empreiteiro geral permite-lhe exercer todas as atividades no domínio jurídico - celebrar contratos com outras empresas e acompanhar as suas atividades. Se o cliente decidir contratar subcontratados e coordenar suas atividades (ou seja,desempenhar as funções de empreiteiro geral), então ele também precisa ingressar na associação de empreiteiros gerais e obter a aprovação apropriada do SRO em construção.

Admissão ao controle

O controle de construção - supervisão técnica - pode ser realizado por organizações que tenham autorização do SRO em construção para este tipo de atividade. Na maioria dos casos, essa licença é obtida pelo desenvolvedor ou empreiteiro geral. Se não houver especialistas relevantes na equipe da empresa do cliente ou do empreiteiro geral, um terceiro está envolvido no controle.

Empresas estrangeiras podem se inscrever para admissão SRO

A lei prevê que uma empresa estrangeira também pode obter a aprovação SRO na construção e de forma geral. No entanto, há uma ressalva - a empresa é obrigada a registrar uma filial na Rússia (não toda a empresa, mas apenas sua filial receberá admissão e será membro do SRO). Também devem ser fornecidos certificados de equivalência de diplomas de especialistas estrangeiros a diplomas da amostra estadual da Federação Russa.

A entrada de empresas estrangeiras e russas no SRO significa a implementação de suas atividades no campo jurídico. Esta forma de regulação pode reduzir significativamenteintervenção do Estado nos processos produtivos dos empreendedores, sem baixar a fasquia dos requisitos de segurança das instalações em construção. Para os empreendedores, obter permissão sem solicitar às autoridades estaduais é uma economia significativa de tempo.