LC "Progress", Kudrovo: contatos, layouts, revisões de acionistas

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Claro, qualquer morador de São Petersburgo gostaria de ter um apartamento na Nevsky Prospekt para admirar a beleza maravilhosa desta cidade e seus pontos turísticos incríveis. Mas na prática as coisas são um pouco diferentes. Em primeiro lugar, tal habitação hoje simplesmente não é acessível para uma pessoa comum comprar. Em segundo lugar, hoje mesmo as pessoas que podem adquirir apartamentos de luxo estão pensando na conveniência de tal compra devido à situação ambiental muito ruim nas megacidades. Claro que eles têm uma escolha.

Você pode comprar uma casa confortável fora da cidade com um terreno enorme e não se preocupar com a pureza do ar. Pessoas com uma pequena renda, a compra de tais imóveis só pode sonhar. No entanto, eles também querem morar em um bom apartamento e respirar ar puro. E os desenvolvedores vêm em seu auxílio, que estão desenvolvendo ativamente terras suburbanas, erguendo complexos de vários andares lá. Além disso, ao escolher um local, procuram colocar em primeiro plano não só a componente infraestrutural, mas também a ambiental. Um desses complexos é o complexo residencial "Progress" em Kudrovo. sobre ele eserá discutido.

Sobre o complexo

Vsevolozhsky distrito, cujos territórios são famosos pela boa ecologia e são populares entre os desenvolvedores, forneceu seus terrenos para a construção do complexo residencial Progress. Kudrovo é uma de suas aldeias, ao lado da qual está localizado o complexo residencial. Este lugar é atraente porque não está longe da metrópole, há uma estação de metrô a duas paradas de distância, o complexo de compras e entretenimento Mega-Dybenko fica a dez minutos a pé e uma enorme área de parque fica literalmente nas proximidades.

Então, ao planejar a localização do complexo residencial "Progress", o desenvolvedor - a empresa "Mavis" - abordou com muita competência a solução desse problema. O complexo residencial é composto por seis edifícios de diferentes alturas - de 9 a 23. Três edifícios já foram comissionados, os demais ainda estão em construção. A construção está em andamento usando a tecnologia monolítica de tijolos.

Progresso do trabalho

A construção do complexo começou em 2012. Devido ao fato de o empreendimento ser um projeto de grande envergadura, optou-se por realizar o trabalho em etapas. Em 2014, em pleno cumprimento das datas previstas, entraram em funcionamento três edifícios da primeira fase. No segundo semestre de 2016, está previsto o comissionamento do quarto edifício e, em 2017 - o quinto e o sexto.

Os apartamentos nas casas da primeira fase já estão quase esgotados, mas nesta fase é possível adquirir as habitações directamente da incorporadora nos edifícios em construção no conjunto residencial Progress. Os contatos da empresa são publicados em seu site oficial, porém, há apenas um número de telefone comum.sede: +7 (812) 642 27 90. No entanto, você pode entrar em contato diretamente com os representantes da seguradora no próprio estabelecimento, ligando para: +7 (960) 243 36 60. Em dias de semana, você pode ligar a partir das 11:00 às 20:00, no domingo o escritório de representação está aberto apenas até às 17:00.

Sobre o desenvolvedor

Conforme já mencionado, representa o complexo residencial "Progress" "Mavis" no mercado imobiliário, uma incorporadora que atua no mercado imobiliário desde 2006. Dez anos é muito tempo para o Reino Unido, por isso tem muitos projetos concluídos na área de imóveis comerciais e habitações de classe econômica. O LCD "Progress", aliás, também pertence a este segmento.

Mavis se concentra não no design original de fachadas e layouts, mas na simplicidade e funcionalidade. A esse respeito, a habitação difere do desenvolvedor em preços acessíveis, e os próprios apartamentos são atenciosos e ergonômicos. Além disso, a SK é famosa pelo fato de sempre entregar suas instalações em estrita conformidade com os prazos e construí-las usando apenas materiais ecologicamente corretos e tecnologias puramente modernas.

Você não recusará a empresa e uma abordagem competente para a questão da escolha da localização dos complexos residenciais. O complexo residencial "Progress" (Kudrovo) é um exemplo vívido disso. Como prova, abaixo estão as principais vantagens do complexo.

Situação ambiental

O distrito de Vsevolozhsky é geralmente considerado o mais limpo da região de Leningrado em termos de ecologia. Não há empreendimentos industriais que envenenem a atmosfera, há muitas florestase reservatórios. Quanto ao próprio Kudrovo, em cujo território o complexo residencial Progress está sendo construído, sua característica distintiva é a localização próxima da área do parque Okkervil, do rio Okhta, do lago Ladoga e do istmo da Carélia. Além disso, há um parque ao lado do complexo. Yesenin, no entanto, é praticamente subdesenvolvido. No entanto, tem um efeito positivo na criação de um bom ambiente ecológico.

Componente de infraestrutura

Cada potencial comprador de um apartamento em um prédio novo considera e avalia não só a qualidade da habitação, mas também a dotação da área com infraestrutura social e comercial. Como já mencionado, a esse respeito, os futuros moradores do complexo residencial Progress têm muita sorte. A dez minutos a pé fica um enorme complexo comercial e de entretenimento "Mega-Dybenko", onde você pode encontrar quase tudo que uma pessoa moderna precisa: de lojas de vários tipos a cafés, restaurantes, clubes esportivos e até um cinema. Além disso, todos os primeiros andares dos edifícios do complexo residencial Progress serão destinados a instalações comerciais. Eles vão abrigar farmácias, lojas, cabeleireiros, agências bancárias e muito mais. No entanto, a própria vila de Kudrovo está se desenvolvendo tão rapidamente que até hoje você pode encontrar instalações de infraestrutura dignas lá.

Quanto à componente social, existe um jardim de infância junto ao conjunto habitacional. Além disso, após a conclusão dos últimos edifícios, uma instituição similar também será aberta em um deles. Nas proximidades deO complexo residencial tem sete escolas, existe um grande centro médico perto do metro, várias clínicas, uma rede de farmácias. Mesmo imediatamente após o acordo, os inquilinos se sentirão bastante confortáveis. Quando o distrito estiver pelo menos um pouco povoado, será completamente possível esquecer o notório centro.

Segurança de transporte

A proximidade com uma estação de metrô é uma grande vantagem para um morador da cidade que mora até no centro, sem falar na periferia. E a este respeito, os proprietários de apartamentos atuais e futuros têm sorte. Três quilômetros e meio os separam de Dybenko, a estação da linha laranja do metrô. Microônibus e ônibus, cuja parada está localizada ao lado dos prédios, levam você em 15 minutos e, se necessário, você pode caminhar. Além disso, há outra grande vantagem. Não muito longe das casas, outra estação, Kudrovo, será inaugurada em breve.

Os motoristas também estão felizes. A um quilômetro do complexo residencial há um anel viário, uma saída conveniente para a qual está equipada ao lado das casas. Graças a esta rota, você pode chegar rapidamente ao centro, bem como às estradas da região de Leningrado.

Estoque habitacional

Todos os apartamentos do complexo residencial "Progress" pertencem ao segmento de classe econômica. No total, está prevista a entrega de 2316 instalações residenciais. Quase todos os apartamentos vagos em prédios já colocados em operação foram vendidos, mas, como mencionado acima, as moradias estão sendo vendidas em casas em construção. O parque habitacional é representado por estúdios, bem como instalações residenciais de 1-2-3 quartos. Sua área é de 24 a 89 "quadrados".

Complexo Residencial Progresso: layouts de apartamentos

Mavis está empenhada em focar mais na acessibilidade e funcionalidade em vez de exclusividade. Neste contexto, os apartamentos apresentados no complexo residencial distinguem-se por um layout simples, mas ao mesmo tempo cuidadoso.

É verdade que nem todos, como evidenciado pelas avaliações do complexo residencial Progress, gostam do fato de que em todas as instalações residenciais, exceto em vários tipos de notas de três rublos, há um banheiro combinado. No entanto, o desenvolvedor explicou isso pelo fato de isso ter sido feito para ampliar a área dos corredores e cozinhas. Estes últimos, aliás, são bastante espaçosos. A área mínima é de pelo menos dez "quadrados", o máximo é de quase 22 metros quadrados. m. Altura do teto - 2 m 70 cm.

Os designers tentaram usar cada centímetro de área útil da forma mais racional possível, e por isso conseguiram se destacar nos corredores nichos para um camarim ou um armário espaçoso. Além disso, em qualquer sala de estar, há uma espaçosa varanda envidraçada com uma área de pelo menos quatro "quadrados", portanto, se necessário, é bem possível equipar um pequeno estudo ou uma área de lazer. Independentemente do formato, cada tipo de espaço tem várias opções de layout, portanto, escolher o certo para você não será difícil.

Preços dos apartamentos

Vale a pena notar que muitos especialistas do mercado imobiliário consideram o custo da habitação no complexo residencial Progress como o mais baixo da região. O que, claro, não pode deixar de agradar a um potencial comprador e é uma grande vantagem para o desenvolvedor. Hoje, nem todo Reino Unido é capaz de construir moradias boas e confortáveis a preços acessíveis.

Um estúdio com uma área de 24 a 29 "quadrados" pode ser adquirido por 2.235.000 rublos. Apartamentos de um quarto (de 37 a 41 m²) custarão de 3 milhões a 3.295.000, apartamentos de dois quartos (55-71 m²) - de quatro e meio a cinco milhões. Quanto aos "três rublos", eles são oferecidos não tanto. Tal apartamento com uma área de 80 a 90 "quadrados" custará de 5.450.000 a 6.300.000 rublos.

Todos os alojamentos são alugados com pré-acabamento.

Finalizar

Acabamento de pré-acabamento envolve a presença de uma betonilha no piso, envidraçamento de vãos de janelas e varandas, instalação de uma porta metálica de entrada, instalação e conexão de utilidades. Além disso, há todos os medidores de contabilidade, tomadas e interruptores instalados.

No entanto, se o comprador expressar o desejo de se mudar para uma habitação já totalmente preparada, ele poderá concluir um acordo apropriado no escritório do escritório de representação da empresa, segundo o qual os especialistas em IC terminarão o apartamento. E você pode até escolher seus próprios materiais. Como resultado, o proprietário verá laminado no piso, papel de parede nas paredes, azulejos nos banheiros e na cozinha, tetos pintados, portas internas instaladas e encanamento. É verdade que esse acordo só pode ser concluído na compra de moradias nos edifícios da última etapa.

LCD "Progress": revisões dos acionistas

Hoje, apartamentos oferecidos em prédios novos não são repreendidos a não ser pelos preguiçosos. Mas sobre LCD "Progresso"quase não há comentários negativos. É difícil dizer se o desenvolvedor está realmente fazendo um bom trabalho ou se, devido à sua mentalidade, os moradores de São Petersburgo são clientes especialmente pouco exigentes. No entanto, quase todos estão satisfeitos. Alguns não gostam, exceto que a presença de banheiros combinados e a proximidade do ringue. É verdade que os motoristas consideram a última circunstância uma vantagem. Caso contrário, as pessoas ficam satisfeitas com a qualidade da moradia e o tempo de construção.

Claro que todos elogiam a localização do complexo residencial. Muitos enfatizam que as janelas das casas oferecem vistas deslumbrantes. Além disso, os moradores consideram a presença de sua própria sala de caldeiras uma grande vantagem, graças à qual, nas casas, independentemente dos “caprichos” da administração, sempre há água quente e o aquecimento funciona bem. O desenvolvedor também é elogiado por fornecer um número suficiente de vagas de estacionamento, realizar grandes trabalhos de paisagismo e também planeja encomendar um jardim de infância, embora existam instalações suficientes no microdistrito.

Quanto ao custo da habitação, todos o consideram mais do que aceitável e correspondente ao nível da classe económica.