LCD "Sirius": comentários dos acionistas, endereço

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

São Petersburgo é uma cidade que atualmente está passando por uma renovação ativa de seus bairros antigos. De acordo com o programa federal, a metrópole está se livrando de notórios Khrushchevs moral e fisicamente obsoletos, edifícios obsoletos de fábricas e outras empresas industriais, e complexos residenciais modernos estão sendo construídos em seu lugar. O distrito de Moskovsky está localizado no centro da cidade e é um dos mais antigos. Neste contexto, é dada maior atenção à sua renovação. Somente as empresas que possuem uma reputação verdadeiramente transparente no mercado imobiliário podem obter permissão para construir novas instalações. Além disso, você também precisa fornecer um projeto profissional.

Empresa "Leader-Group" foi bem sucedida. E agora ela está construindo um complexo residencial de vários andares "Sirius" no distrito de Moskovsky, em São Petersburgo. O endereço do complexo é: Moskovskoe shosse, 13. Se você quiser encontrá-lo, você precisa se concentrar na estação de metrô Zvezdnaya. Leva oito minutos para caminhar até o complexo.

Sobre o complexo

Este projeto não pode ser chamado de grande escala, pois apenas doisedifícios. Um deles terá 17 andares, o segundo - 23. No total, está prevista a venda de 576 instalações residenciais. Os primeiros andares dos edifícios serão destinados a imóveis comerciais. A habitação pertence à classe de conforto. Os apartamentos são vendidos com base em um acordo de ações.

LC "Sirius": desenvolvedor

Representa o projeto no mercado de IC "Leader-Group". A empresa atua desde 1992, no entanto, o IC dominou a construção de instalações residenciais apenas em 2002. Devido à alta concorrência no mercado imobiliário, a administração optou por realizar toda a obra de forma integral, sem envolver terceiros contratados. Neste momento, o Leader-Group dispõe de um gabinete de projetos próprio e de todo um quadro de especialistas responsáveis pela gestão de recursos, otimização de custos, processo de construção e preparação de casas para venda, bem como pela componente jurídica das transações e execução dos contratos.

A empresa conta atualmente com 25 projetos concluídos, todo o trabalho do IC é realizado exclusivamente de acordo com o cronograma e observa rigorosamente os prazos de comissionamento. Leader Group se estabeleceu no mercado como um desenvolvedor excepcionalmente responsável.

Progresso da construção

A construção do complexo começou no outono de 2015. Até o final de 2016, está prevista a conclusão da construção da primeira fase do complexo residencial Sirius. O "Leader-Group" disponibiliza em seu site oficial informações completas e absolutamente transparentes sobre o andamento da construção, para que cada potencial cliente que já tenha investido seu dinheiro possatrabalho para obter todas as respostas às suas perguntas. A segunda fase será comissionada em 2017. Conforme evidenciado pelo feedback dos acionistas do Sirius LCD, no momento não há atrasos no cronograma. A construção dos edifícios está a decorrer de acordo com o plano, por isso muitos compradores esperam mudar para novos apartamentos no inverno.

Claro que todo potencial proprietário de um apartamento em um determinado prédio novo, em primeiro lugar, tenta descobrir todos os pontos negativos e positivos do complexo residencial, bem como as principais características em relação ao meio ambiente, oferta de infra-estruturas e a componente de transportes da área em que este complexo está a ser construído. Sobre o que o complexo residencial Sirius oferece às pessoas, comentários de quem já tomou uma decisão e comprou um apartamento - mais.

Ecologia

Naturalmente, se você começar a falar agora que a situação ecológica na região de Moscou é impecável, nem uma única pessoa sã acreditará nisso. Isso não pode ser a priori, até porque esta é uma das antigas regiões em que se fuma fumaça há mais de um ano, e em alguns lugares os cachimbos de grande produção industrial ainda continuam a fazê-lo. No entanto, nem tudo é tão ruim. Em primeiro lugar, o complexo está sendo construído no local mais limpo em termos de ecologia da região - sua parte sul. Em segundo lugar, junto a ele existem vários grandes parques que têm um efeito positivo na situação ecológica. Em terceiro lugar, o desenvolvedor planeja realizar trabalhos de plantio em massa no território, o que também deve melhorar a situação.

Além do que as pessoas dizemdeixar comentários sobre o complexo residencial Sirius, ninguém esperava que o ar fosse preenchido com o aroma dos pinheiros Pitsunda. Mas todos esperam que, após a conclusão do programa de reforma, muitas instalações industriais sejam removidas do distrito.

Infraestrutura

E aqui está a ordem completa. Quase todos os objetos de comércio, entretenimento e infraestrutura social estão a curta distância. O que, no entanto, também não é surpreendente, porque, como já mencionado, o distrito de Moskovsky é um dos mais antigos de São Petersburgo, então aqui, literalmente a cada passo, você pode encontrar, se não um enorme supermercado, um bastante grande centro comercial com certeza. Restaurantes, cafés, farmácias, clínicas, escolas, jardins-de-infância, até particulares - existem muitas facilidades semelhantes perto do complexo residencial Sirius. Além disso, inúmeros serviços comerciais estarão localizados nos primeiros andares dos edifícios, o que tornará a vida de seus habitantes totalmente compatível com a classe de conforto declarada.

Transporte

Um pouco mais de um quilômetro da estação de metrô Zvezdnaya é, pela escala de uma metrópole, não uma distância. Você pode caminhar até ele em oito minutos ou pegar um ônibus ou micro-ônibus, pois há bastante deles, e a parada fica localizada ao lado das casas.

Sete quilômetros do complexo residencial Sirius há uma saída para o anel viário, além disso, você pode usar os serviços das rodovias de Moscou e Pulkovskoye. Em geral, em relação ao transporte, mesmo que você queira, é simplesmente impossível falar negativamente.

Apartamentos

No primeiro prédio, propõe-se a compra de 134instalações, no segundo - 442. Estúdios e apartamentos de 1-2-3 quartos estão à venda. Além disso, "três rublos" estarão apenas no segundo prédio. Quanto aos layouts, eles correspondem totalmente à classe de conforto declarada. Todos os espaços são funcionais, a disposição dos quartos é ergonómica, existem também opções de habitação em formato Euro (sala e cozinha combinadas). Dois banheiros estão equipados nos "treshkas", no "kopeck piece" esses quartos são separados, nos estúdios e "odnushki" eles são combinados. Os halls de entrada são amplos, independentemente do formato dos apartamentos, cada um deles está equipado com uma varanda envidraçada.

As cozinhas também são muito espaçosas. A área do menor é de pelo menos 11 metros quadrados. m, o maior - quase 23 sq. m. Pé direito - 2 m 80 cm. Os apartamentos são vendidos sem acabamentos.

Custo

A área dos apartamentos, dependendo do formato, varia de 27 a 89 metros quadrados. m. Nesse sentido, o custo também varia. Portanto, o estúdio custará 2.400.000-3.245.000 rublos, "odnushka" - 3.700.000-4.700.000, "kopeck piece" - 5.600.000-6.900.000, para uma "nota de três rublos" você terá que pagar de sete a oito milhões.

LC "Sirius": revisões dos acionistas

O que as pessoas dizem sobre o complexo? Em geral, nesta fase, é muito cedo para tirar conclusões. Muitas pessoas dizem que esperam que tudo esteja em ordem com a qualidade da habitação, pois estavam interessados na opinião de quem já mora em casas construídas pelo IC Leader Group, ao qual receberam apenas um feedback positivo em resposta. Enquanto o complexo está em construção, a única coisa que pode serNesta fase, verifica-se o cumprimento do horário de trabalho. Está tudo bem com esta questão. O desenvolvedor realiza regularmente promoções, graças às quais você pode comprar moradias mais baratas, o que certamente é observado em suas avaliações por aqueles que já aproveitaram essa oportunidade. Muita gente gosta do fato de os prédios estarem equipados com elevadores, onde você pode descer até o estacionamento subterrâneo. Além disso, muitos elogiam tanto o layout dos apartamentos quanto sua diversidade - há uma escolha. O custo da moradia, aliás, todos consideram bastante aceitável, principalmente considerando sua classe confortável.

Então, em geral, nesta fase, apenas o negativo vem sobre o meio ambiente. No entanto, como já mencionado, ninguém disse que o complexo estaria localizado em Pitsunda. Ele está localizado no centro de São Petersburgo, então só se pode chegar a um acordo com a situação ecológica nesta área da metrópole. Ela não é tão nojenta. Além disso, existem pré-requisitos para que a situação se torne muito mais estável no futuro.