Quem pode ser fiador? Fiador do empréstimo

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Muitas vezes, para obter um empréstimo, os mutuários precisam convidar um fiador. Muitas vezes isso acontece se sua renda não for suficiente para obter um empréstimo. Além disso, reduz o risco de não reembolso do dinheiro ao banco. Quem pode ser fiador está descrito no artigo.

Conceito

Um fiador é um cidadão ou uma organização de várias formas de propriedade, que é responsável pelo cumprimento tempestivo das obrigações do mutuário. As sutilezas da cooperação entre as partes são especificadas em um acordo especial, que entra em vigor imediatamente após a assinatura. Para obter um empréstimo, o mutuário precisa de 2 a 3 fiadores. O documento é assinado com cada um deles. Cada fiador é considerado responsável perante o credor.

De acordo com a lei (artigo 36 do Código Civil da Federação Russa), os fiadores não podem reivindicar fundos emitidos pelo mutuário, bem como bens adquiridos com esse dinheiro. Mas em caso de atraso no pagamento ou recusa de reembolso de um empréstimo, é essa pessoa que se torna responsável por isso. Cada banco tem regras sobre quem pode ser fiador.

Requisitos

Quem pode ser fiador? Os requisitos variam de acordo com o banco e o programa de empréstimo. Geralmente é importante combinar as seguintes nuances:

1. A idade é de pelo menos 18 anos e não mais de 65 anos.
2. Cidadania da Federação Russa.
3. Ter uma renda estável de 6 meses ou mais.
4. Histórico de crédito positivo.

Estes são os requisitos básicos para quem pode ser fiador. O banco pode levar em conta outras nuances. Normalmente, as instituições exigem um certificado de renda do fiador e outros documentos. Algumas instituições financeiras não permitem o envolvimento de parentes próximos e cônjuges, enquanto outras, ao contrário, dão consentimento apenas a eles.

É improvável que eles aceitem um fiador com histórico de crédito ruim. Os requisitos devem ser encontrados na instituição bancária onde você deseja solicitar um empréstimo. Embora possam diferir, os deveres permanecem os mesmos. Esta área é regulamentada pelo Código Civil da Federação Russa. Primeiro você precisa se familiarizar com as regras da lei antes de entrar em uma transação. Isso evitará muitos problemas. Um empréstimo sem fiadores é uma forma mais conveniente, mas nem sempre está disponível.

Responsabilidade e riscos

O fiador do empréstimo tem uma responsabilidade, que pode ser de 2 tipos. A primeira é a solidariedade. Sob ele, as obrigações são iguais para o fiador e o mutuário. Então o banco tem a oportunidade de impor sanções ao fiador no primeiro atraso nos pagamentos. O segundo tipo de responsabilidade é subsidiária, que ocorre quando é impossível cumprir obrigações. Deveria serconfirmado pelo tribunal. Normalmente, os contratos indicam responsabilidade solidária.

Portanto, se o mutuário violar os termos do contrato, o banco poderá exigir que os fiadores realizem as seguintes ações:

• pagamento da dívida;
• pagamento de juros;
• pagamento de multas e penalidades;
• pagamento de honorários advocatícios.

O pagamento da dívida pode ser feito com a ajuda de dinheiro ou fundos não monetários, bem como graças à propriedade. Os imóveis são considerados invioláveis se forem reconhecidos como a única habitação e adquiridos por ele em hipoteca. Caso contrário, os direitos do banco são ilimitados: ele pode apreender bens, contas e também obrigar a pagar dívidas com salários.

A responsabilidade do fiador pelo empréstimo não é removida mesmo com a sua morte. Se ele falecer antes do término do prazo do empréstimo, suas obrigações passam para os herdeiros. O banco não pode perturbá-los até o período de sua entrada na herança. Isso confirma que a fiança é considerada uma jogada arriscada. É mais fácil conseguir um empréstimo sem fiadores, porque nem todos concordam com esse negócio.

Nuances

Além dos riscos materiais, o fiador, se o tomador for desonesto, recebe um histórico de crédito negativo. Afinal, os atrasos serão levados em consideração por ambas as partes. Mesmo que suas dívidas sejam pagas integralmente, uma fiança pode complicar as coisas. Essas não são todas as nuances.

Mesmo que o mutuário pague o empréstimo de boa fé, o fiador pode encontrar problemas na obtenção do empréstimo. Enquanto esse acordo estiver em vigor, o limiteserá tido em conta na sua base. Se necessário, ele pode se livrar do status de fiador, mas isso requer a permissão do mutuário e do credor.

Período de validade

Quanto tempo duram as obrigações de um fiador de crédito? Isso é estabelecido pelo contrato ou pelo Código Civil da Federação Russa. Normalmente, o documento indica um prazo claro. Geralmente coincide com o período de validade do contrato de empréstimo. Mas há exceções quando você precisa levar em consideração a duração da garantia sob o Código Civil da Federação Russa:

1. Se não houver prazo no documento, a garantia termina se não houver reclamações da instituição de crédito contra o fiador no prazo de um ano a contar da data do pagamento.
2. Se não houver prazo de pagamento no contrato, as obrigações terminam após 2 anos, se não houver reclamações do banco nesse período.
3. Se o banco alterou as condições sem notificar o fiador e sua permissão por escrito, a garantia termina automaticamente.
4. Quando uma organização é considerada devedora, mas é liquidada, a garantia termina.

O prazo de prescrição é de 3 anos. As responsabilidades são encerradas quando o mutuário muda. Isso acontece por vários motivos. Mas isso geralmente acontece após a morte do mutuário. As obrigações de crédito são transferidas para os herdeiros. Se o fiador for o cônjuge, a obrigação permanece após o divórcio.

Exclusão da responsabilidade do fiador

Acontece que se o mutuário não efetuar os pagamentos, o fiador será responsável por isso. O que fazer se o banco começou a fazer reivindicações?Você deve entrar em contato com o mutuário e descobrir sua situação financeira. Se o atraso no pagamento for devido a dificuldades temporárias e a pessoa não recusar obrigações, você poderá tentar ajudá-la a resolver o problema. Por exemplo, para encontrar um emprego ou um emprego de meio período, você pode pagar o valor correspondente.

Mesmo com o pagamento único da taxa, você deve levar um documento de pagamento, pois ele confirmará o cumprimento das obrigações. Se não houver como ajudar financeiramente, vocês devem visitar o banco juntos e conversar com o gerente. Muitas organizações de crédito ajudam os clientes em caso de atrasos. Pode ser a suspensão do empréstimo, adiamento ou refinanciamento do empréstimo.

Se o mutuário desapareceu, você deve visitar o banco. É importante saber sobre os requisitos, o valor da dívida. Todas as informações são suportadas por documentos. Então você pode dizer ao banco onde procurar um mutuário. É possível solicitar reestruturação ou diferimento da dívida.

Se o adiamento foi aprovado, faça o seguinte:

1. Encontre o devedor e responsabilize-o.
2. Desafie o documento de fiança em juízo.
3. Registre novamente a propriedade para um administrador.
4. Faça com que não haja renda oficial.

Estas ações reduzem os riscos patrimoniais. Também vale a pena explorar todas as nuances aqui. Deve-se ter em mente que todos os bens adquiridos durante o casamento são conjuntos. Portanto, seu banco não pode demorar para pagar a dívida. É necessário coletar documentos sobre o momento da compra de objetos de valor.

Direitos do fiador

Excetoobrigações, o fiador tem direitos. Com base neles, a pessoa é considerada o credor do mutuário. Ao pagar sua dívida, o fiador pode recuperar seus custos. Portanto, todos os tipos de assistência devem ser documentados.

Se o mutuário desapareceu, e ele tem propriedade, então você pode processar sua parte. Isso permite cobrir os custos. Além disso, não é necessária a presença do mutuário neste caso.

Conclusão

Assim, o fiador é uma pessoa importante na hora de solicitar um empréstimo. É importante pensar cuidadosamente antes de concordar em concluir tal acordo. Afinal, depois disso, uma pessoa adquire muitas responsabilidades.