Qual é a responsabilidade de um corretor de imóveis?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Qualquer um sabe que não é seguro realizar transações imobiliárias por conta própria. As instalações residenciais e industriais são muito caras, não é de surpreender que muitos golpistas queiram lucrar nessa área, enganando cidadãos respeitáveis. Você pode se proteger o máximo possível entrando em contato com uma agência imobiliária. Quais são os deveres de um corretor de imóveis e que ajuda você pode esperar?

Para que você precisa de um corretor de imóveis?

Serviços de corretor de imóveis não são baratos, na maioria das vezes é uma porcentagem do valor da transação. Algumas pessoas interessadas em vender ou comprar imóveis pensam assim: por que pagar mais caro a um corretor se, depois de gastar seu tempo pessoal, você pode encontrar uma opção adequada por conta própria? De fato, os jornais publicitários e os recursos temáticos da Internet estão repletos de anúncios de venda e compra de apartamentos, quartos, casas, além de outros tipos de instalações. Mas ao fechar um negócio diretamente com o proprietário, você corre o risco de ficar sem seus bens materiais e os imóveis desejados. No entanto, mesmo que nenhuma das partes tenha intenção maliciosa, nem sempre é possível realizar um negócio por conta própria para todos.as regras. Portanto, fazer um acordo sem intermediário só faz sentido se você estiver cooperando com alguém de seus bons amigos ou parentes.

Quais são os deveres de um corretor de imóveis e quais serviços você pode esperar?

A forma ideal de iniciar seu relacionamento com um corretor de imóveis: você vem a uma imobiliária e expressa seus desejos. Se você é o proprietário, declare o valor desejado para o imóvel existente e chame um especialista para avaliar. Se procura um apartamento ou uma casa, indique os seus desejos (até à área e ao estado da habitação) e indique o valor que está disposto a gastar. Os principais deveres de um corretor de imóveis são selecionar objetos de acordo com os desejos do cliente e apresentar o comprador ao vendedor. Mas isso não é tudo, o corretor de imóveis deve verificar cada opção quanto à pureza jurídica, bem como realizar a transação até a transferência dos fundos e documentos para o novo proprietário. Os agentes imobiliários estão envolvidos não apenas em transações de compra e venda, mas também é possível alugar por diferentes períodos.

Profissão de corretor de imóveis: características

Nem todos podem trabalhar bem nesta especialidade. As atribuições de um corretor de imóveis implicam bons conhecimentos no campo da jurisprudência e capacidade de acompanhar tempestivamente projetos de lei emergentes e alterações ao código atual. Esta profissão é adequada para pessoas ativas e enérgicas, mas a experiência é necessária. Mesmo com uma boa base de conhecimento, é impossível começar efetivamentetrabalho desde o primeiro dia, pois algumas nuances só podem ser compreendidas dentro da especialidade. Os deveres de um corretor de imóveis não se limitam às transações com imóveis residenciais. Tudo depende da especialização, alguns agentes lidam exclusivamente com instalações industriais ou públicas, outros - instalações e edifícios de todos os tipos. Não se esqueça que as funções de um corretor de imóveis estão diretamente relacionadas à comunicação regular com um grande número de pessoas, o que significa que boas habilidades de comunicação são obrigatórias.