2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38
Recentemente, um serviço bancário como uma hipoteca sem entrada ganhou popularidade particular. Infelizmente, em nosso país, ainda há um alto grau de desconfiança da população em vários tipos de instituições de crédito, por isso os empréstimos de longo prazo não são muito populares. No entanto, os preços dos imóveis nas grandes cidades são tão altos que os empréstimos hipotecários sem entrada são às vezes a única maneira de adquirir sua casa própria. Esta oferta é mais relevante para famílias jovens que não possuem grande capital inicial.
Qualquer empréstimo é garantido por garantia
Claro, você não deve contar com o fato de que o banco fornecerá uma grande quantia de dinheiro sem exigir nenhuma garantia de sua devolução. No entanto, o desenvolvimento do programa de hipotecas é evidente. Se depois da crise a contribuição mínima era de pelo menos 30%, agora esse número caiu para 10%. Para obter esse empréstimo, você terá que fornecer uma lista de documentos a uma instituição de crédito. Um dos fatores determinantes ao considerar um potencial tomador é a sua solvência, ou seja, o nível de salários e estabilidade financeira da empresa onde o cliente está empregado.
Hipoteca sem entrada garantida por habitação
Esta opção é adequada para os cidadãos que possuem um apartamento, um local, uma casa e até um terreno. O valor máximo do empréstimo é determinado com base em 80% do valor avaliado da garantia. Esses programas são muito adequados para famílias que desejam comprar moradias novas e mais espaçosas. Atualmente, muitos bancos comerciais oferecem esse tipo de empréstimo de longo prazo, portanto, não será difícil encontrar a melhor oferta para você.
hipoteca sem entrada devido a empréstimo duplo
Este método é baseado na versão anterior. Você primeiro recebe um empréstimo garantido por propriedade ou direitos de propriedade existentes e, em seguida, solicita um segundo empréstimo para o valor da compra ausente. Esse método é especialmente relevante quando o valor estimado da garantia não atende às suas expectativas e o valor do empréstimo proposto não é suficiente para comprar a casa selecionada. Claro que vale a pena considerarque você terá que pagar dois empréstimos de uma só vez, então você deve avaliar seus próprios pontos fortes com antecedência.
Nenhuma hipoteca de adiantamento com financiamento ao consumidor
Este método é usado por pessoas que não possuem nenhum direito de propriedade. Nesse caso, a quantia de dinheiro retirada de outro banco sob o programa de crédito ao consumidor atua como um adiantamento ou garantia. Por um lado, o mutuário tem a oportunidade de emitir rapidamente um empréstimo com base em um pacote mínimo de documentos, o que significa acelerar o processo de obtenção de uma hipoteca. Por outro lado, o empréstimo ao consumidor é considerado caro, então você tem que pagar a dívida com uma alta taxa de juros. Assim, é bem possível conseguir um empréstimo para um imóvel sem entrada, cabendo a você escolher qual método usar.
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