Fábrica de construção de casas em Voronezh: localização, comentários

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

JSC "Domostroitelny Kombinat" em Voronezh estabeleceu-se como o principal desenvolvedor regional. Todo mundo já viu seus aposentos de concreto. Mas o que está por trás de um milhão de metros quadrados de habitações obsoletas? Vamos tentar entender a história da empresa, o feedback de seus funcionários e a opinião dos compradores de apartamentos.

Histórico da Empresa

A segunda metade do século 20 - o início do colapso arquitetônico do desenvolvimento residencial. O construtivismo soviético se enraizou nas mentes dos designers, e a era das belas casas pequenas caiu no esquecimento. O próximo congresso do partido foi realizado, no âmbito do qual foi decidido acelerar e desenvolver a construção de casas de painéis em todas as regiões da Rússia.

Assim, em 1968, a "planta de construção de casas" apareceu em Voronezh. Isso é bom ou ruim? É difícil dizer. Por um lado, muitas pessoas receberam moradia. Por outro lado, a aparência da cidade foi irremediavelmente perdida devido às feias caixas de concreto.

A usina existiu por muitos anos e conseguiu construir cerca de 3 milhõesmetros quadrados de habitação (da fundação a 1985). Podemos dizer que esta empresa deu uma enorme contribuição para a catástrofe urbana existente na capital da região da Terra Negra

Durante a perestroika, a Fábrica de Construção de Casas de Voronezh sobreviveu à crise financeira, mas em 1997 já dominava novas tecnologias e atingiu sua capacidade anterior.

Hoje, a DSK continua ativa em toda a região de Voronezh e desenvolve novas áreas.

Além da construção de edifícios, a empresa também atua na produção de blocos de silicato de gás, painéis de construção e outros materiais.

Onde fica?

Endereço "Planta de construção de casas": Voronezh, st. Peshe-Streletskaya, 95. É onde fica a sede da empresa, bem como toda a sua administração.

A parada de transporte público mais próxima chama-se "Baza", e você pode chegar até ela pelos ônibus nº 17 ou nº 57 B. Você também pode chegar aqui de carro próprio.

Entre outras coisas, a DSK tem escritórios nas regiões Norte e Margem Esquerda.

Produção

"Fábrica de construção de casas" Voronezh tem uma extensa rede de produção. A maioria das fábricas está concentrada no microdistrito de Pridonsky, bem como no distrito de Semiluksky da região de Voronezh.

A produção de "DSK" inclui as seguintes empresas:

• Pridonsk oficina de construção de habitações de grandes painéis (a estrutura principal da DSK, é a partir dessas lajes que é realizada a construção principal de habitações econômicas);
• empresa de modernas tecnologias de engenharia produzindo estruturas de concreto armado;
• Pridonsk oficina para produção de blocos de silicato de gás;
• Fábrica de Carpintaria de Voronezh;
• planta de cascalho expandida;
• Oficina de Latnensky para a produção de moldes metálicos e equipamentos de construção;
• Oficina da usina de asf alto Pridonsk;
• acabamento e controles especializados;
• gerenciamento de projetos.

A produção extensiva permite que a DSK construa usando apenas seus próprios materiais, o que reduz muito o custo de moradia realizável.

Casas e bairros

A maioria dos moradores de Voronezh vive nos apartamentos do Grupo de Empresas Domostroitelny Kombinat em Voronezh. Basta pensar, desde a sua criação, esta empresa construiu mais de 8 milhões de metros quadrados de habitação. E este não é o limite, porque a DSK ainda está realizando projetos de desenvolvimento residencial de grande escala hoje.

Vamos falar sobre os projetos mais interessantes da empresa.

1. LCD "Bairro de Moscou". Esta "obra-prima" do pensamento arquitetônico está localizada na Rua Shishkov. O complexo parece incrível. 14 mil pessoas se tornarão felizes proprietários de apartamentos localizados na rua, onde sempre há um engarrafamento de 9 pontos. Entre outras coisas, casas tão grandes são impossíveis de administrar.



2. Casas na Rua Mordasova. Este projeto é um excelente exemplo do desenvolvimento soviético. Quando arquitetos de todo o mundo se esforçam para criarespaço urbano de alta qualidade, Voronezh House-Building Plant continua a realizar o desenvolvimento residencial direto das profundezas do século passado.
3. Microdistrito "Cheryomushki". Outra fortaleza da DSK. Um grande número de moradores, casas gigantes e um desastre urbano iminente.

A empresa tem muitos outros projetos, mas todos eles diferem pouco uns dos outros. Todas as casas parecem boas, mas um grande número de pequenos problemas nos quais ninguém pensa pode levar a uma qualidade de vida muito ruim. Mas mais sobre isso depois.

O que você deve ter em mente antes de comprar?

"Planta de construção de casas" Voronezh vende moradias razoavelmente econômicas na cidade e além. Mas há pontos que é recomendável descobrir antes de fazer uma compra.

• As casas DSK são de má qualidade. Sua aparência e área circundante se deterioram nos primeiros anos.
• Moradores que são motoristas são forçados a completar uma missão no estacionamento todas as noites. O problema é que não há estacionamentos nos pátios. Assim, calçadas, gramados, playgrounds e toda a área local estarão cheios de carros.
• Sua casa não terá quintal próprio e território adjacente de qualidade.
• As casas da sociedade anônima "Fábrica de construção de casas" em Voronezh estão localizadas muito próximas umas das outras e têm alta concentração em certas áreas da cidade. A consequência disso éf alta de qualquer infra-estrutura, bem como guetos lentamente emergentes.

Esses problemas aparentemente menores podem levar a sérias consequências, que não só reduzirão catastroficamente a qualidade de vida da população local, mas também levarão a uma séria queda no valor dos imóveis. Portanto, recomendamos que você considere se a compra de uma habitação econômica vale o preço.

Comentários de funcionários

As avaliações dos funcionários da "planta de construção de casas" Voronezh são uniformes. Natureza dos salários por tarefa, baixos benefícios aos funcionários, períodos problemáticos no final do ano ou durante projetos complexos. Tudo, como em qualquer empresa de desenvolvimento residencial.

Como a principal produção da empresa está localizada fora da cidade ou longe do centro, os salários diferem da média da cidade. E, infelizmente, não em grande medida, o que leva ao aparecimento de comentários não mais otimistas dos funcionários da fábrica de construção de casas de Voronezh.

Opiniões dos inquilinos

Dado o exposto, a reação negativa dos compradores de apartamentos da Voronezh House-Building Plant não é surpreendente.

Do que os clientes estão falando?

• A empresa não se preocupa com seus clientes. A conclusão do contrato de venda levará a um sério teste do sistema nervoso e, infelizmente, não haverá ajuda dos funcionários na elaboração deste contrato.
• Andares superiores no verãohá um calor terrível, e no inverno faz muito frio.
• Janelas de muito baixa qualidade estão sendo instaladas.
• Sem isolamento acústico.
• Baterias, canos e torneiras começam a vazar por volta do primeiro mês de uso.
• O sistema de aquecimento não executa sua função completa.
• Muitas vezes sai água enferrujada da torneira.
• O telhado vaza regularmente.

Company Charity

A única coisa positiva da empresa parece ser seu trabalho de caridade. Mas pouco se sabe sobre essa atividade. E o que se sabe levanta algumas questões.

O fato é que uma fundação de caridade chamada "Resurrection" foi estabelecida sob o "DSK". Informações do site oficial da empresa dizem que o principal objetivo do fundo é construir uma igreja ortodoxa específica.

Os produtos DSK serão adquiridos para construção? Por que as doações são coletadas? Essa atividade pode ser chamada de caridade? Essas perguntas, infelizmente, permanecem sem resposta.

Que conclusões podem ser tiradas? A empresa foi criada há muitos anos. Desempenha um importante papel social - forneceu à população moradias baratas e simples. Mas tudo flui, tudo muda. Os espaços urbanos não param no seu desenvolvimento, e os arquitectos já sabem construir habitações de qualidade. A DSK mais cedo ou mais tarde terá que reconstruir e esquecer suas enormes caixas de concreto.