O que o BTI faz: funções, poderes, decodificação da abreviatura

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Muitos cidadãos da Rússia tiveram que visitar tal instituição pelo menos uma vez quando precisavam de informações ao registrar imóveis, e imediatamente ficou claro o que o BTI estava fazendo. Os funcionários desses departamentos unitários com uma forma organizacional e legal especial para pessoas jurídicas estão envolvidos na contabilidade técnica e no inventário de objetos imóveis. A organização tem escritórios regionais em todo o país.

A que área pertence o escritório de inventário?

O que é BTI, decodificação e o que os especialistas do serviço público fazem, revela a abreviatura da instituição - o Bureau of Technical Inventory. As autoridades competentes concedem o status e emitem o credenciamento na forma:

• federal;
• regional;
• empresa municipal.

As atividades das instituições são ajustadas ao longo do tempo, algumas funções deixaram de pertencer a elas. A obrigação de emissão de documentos e registro de imóveis foi transferida para a Rosreestr.

Para dar-lhes papéis, eles devem primeiro ser:

• coletar;
• processo;
• informações de coordenadas.

O arquivo do cartão da agência armazena os dados de todos os imóveis do estado e região. Inclui:

• em casa;
• apartamentos;
• terrenos.

A contabilidade é realizada de acordo com diferentes formas de propriedade:

• edifícios residenciais e inabitáveis;
• Instalações operadas e listadas para demolição.

Técnicos elaboram relatórios para estatísticas de estoque de imóveis.

E imóveis?

Quando perguntado o que o BTI faz, a resposta geralmente é imobiliária. Os objetos de atividade da organização numerosa incluem:

• quartos;
• edifícios sociais na forma de hotéis, internatos, albergues, abrigos;
• edifícios não residenciais.

Junto com o colapso do estado soviético, a velha tecnologia do sistema de inventário imobiliário entrou em colapso. Em vez disso, outra estrutura mais perfeita foi criada, a base foi restaurada e as atividades estão se desenvolvendo.

O que os engenheiros da BTI fazem?

Isso é do interesse de muitos. O escopo de funções que pertence aos funcionários do departamento técnico:

• reunindo informações sobre a localização dos edifícios;
• em que condições estão os prédios;
• nomeação de terrenos;
• especificações da propriedade;
• avaliação;
• determinando o bem-estar das casas e loteamentos ao redor;
• Dimensionamento de objetos em construção;
• gravação ecausas em edifícios.

O que o BTI faz não pode ser explicado brevemente, mas sem os dados de referência emitidos pela instituição, é impossível realizar atividades imobiliárias.

Qual a importância dos certificados e declarações?

Eles vêm ao escritório quando as seguintes provas documentais se tornam necessárias:

• a principal evidência de que tal casa existe é seu passaporte técnico;
• para vender uma parte de um apartamento, eles solicitam uma planta baixa, que reflete esquematicamente uma área de estar específica, sua localização, layout detalhado;
• o valor do estoque ajudará a fechar o negócio a taxas mais baixas do que os preços de mercado;
• em nota explicativa, os especialistas explicam que aplicaram condicionalmente os técnicos ao desenho.

Os órgãos comerciais e governamentais exigem dados característicos documentais quando trabalham em um prédio, para isso solicitam extratos de seu passaporte, que é o que o BTI faz. Cada serviço tem seu próprio custo, portanto, os recursos não são gratuitos, exceto para os beneficiários.

Quais atos regulam as atividades?

Na Lei Federal nº 221, alterada em 3 de julho de 2016, o artigo 45 aprovou atividades cadastrais.

O ato jurídico consagrado:

• trabalho básico;
• serviços prestados aos cidadãos;
• tarifas e preços, onde você pode encontrar preços;
• restrições em termos de produçãodocumentação.

A atividade que o BTI faz na Rússia é considerada única. As organizações, mesmo que sejam federais, não são financiadas pelo orçamento estadual.

O que os técnicos devem fazer?

Relações de terras e propriedades geralmente começam no BTI. Os especialistas são responsáveis por:

• registro e prestação de informações ao público sobre seu imóvel;
• trabalho de manejo da terra;
• inventário técnico;
• avaliação do investimento, cadastro, mercado - prédios, terrenos;
• atividades cadastrais;
• atividade especializada de técnicos sobre o estado atual das casas;
• pesquisa do estado de engenharia da terra;
• auditorias e cálculos;
• Fornecendo suporte jurídico.

Cada serviço é fornecido mediante solicitação. O proprietário precisa visitar o estabelecimento, preencher um requerimento, escolhendo o correto da lista (indica o que o BTI faz) e pagar as funções que são de responsabilidade dos técnicos.

Para que serve o inventário?

Esta definição é comumente referida como um censo de estruturas técnicas, que é realizado quando os clientes de um departamento técnico precisam confirmar a condição de um objeto:

• em termos de composição qualitativa e quantitativa;
• depreciação de juros;
• propriedades das principais estruturas do edifício.

Dependendo do motivo, mediante solicitação, execute:

• primárioinventário quando um edifício é aceito após a construção;
• controle programado é realizado a cada 5 anos, os técnicos atualizam seus dados anteriores;
• Inspeções não programadas são realizadas a pedido do cliente, se ele precisar de reestruturação, redesenvolvimento, reconstrução, demolição, venda da casa.

O procedimento de inventário é necessário para gaseificação, eletrificação, abastecimento de água. De acordo com os dados fornecidos pelos técnicos, o que o BTI fez, a autoridade dos funcionários permite que eles façam um passaporte técnico. Caso seja necessário reconstruir elementos estruturais, o documento é corrigido devido à remodelação do apartamento, são feitas alterações.

Baseado em pesquisa técnica:

• formular relatórios estatísticos e contábeis;
• determinar a base de tributação;
• determinar o desgaste do edifício.

Controle em tempo hábil, contabilidade de propriedade permitirá que as autoridades mantenham-se a par de todos os eventos relativos a edifícios na região, região, distrito e cidadãos para realizar transações usando dados confiáveis.

Quais seções estão incluídas no certificado de construção?

O que significa e o que fazem BTI pode ser imaginado, começando com a criação do documento principal - um passaporte para cada edifício. A parte gráfica é uma imagem ligada a áreas vizinhas, rodovias, sistemas de comunicação, redes de engenharia. Na descrição escrita coloque:

• dados de endereço;
• inventário e números cadastrais;
• namorando o prédio,comemorar grandes reparos;
• desenho de planta em anexo;
• transmite a especificação dos parâmetros principais;
• indica propriedade;
• fixe o preço.

Diferentes departamentos trabalham em toda a documentação do BTI:

• aceita dinheiro para serviços de contabilidade;
• diretor administra a organização;
• ele tem um engenheiro chefe sob seu comando.

Cada departamento tem um gerente de linha, que inclui:

• departamento técnico;
• advogados;
• comunicação do cliente;
• processo automatizado, levando em consideração os dados recebidos dos técnicos.

A Lei Federal nº 218 sofreu alterações e aditamentos, sua entrada em vigor ocorreu em 1º de setembro de 2018. Aprovou as disposições legislativas sobre o procedimento para a realização de ações de registro de imóveis, onde os direitos relativos ao cadastramento são combinados em um único registro. A execução de todo o trabalho foi transferida para a Instituição Orçamentária do Estado (as organizações são chamadas de instituições orçamentárias estaduais), que as criam em nível federal. Espera-se que as formações sejam formadas com base no IPV reorganizado. Os pedidos de registo e registo do cadastro são apresentados num prazo, e qualquer cartório aceita-os, independentemente da região em que se situa o edifício.

Quais são os benefícios das inovações na lei

Bons pontos de inovação:

• procedimentos de declaração são simplificados;
• encolherdatas preparatórias;
• materiais de referência reduzidos;
• redução do tempo para serviços governamentais.

É necessário observar os benefícios do trabalho da estrutura do BTI, por mais que seja corrigido, inovações são introduzidas. Este departamento controla a legalidade dos edifícios e projetos. Os cidadãos devem ter certeza de que seu piso não desmoronará pelo fato de alguém precisar mover a estrutura de suporte a seu próprio critério.

De acordo com o passaporte técnico, são realizadas transações seguras, o comprador pode concluir uma transação com segurança, pois recebeu dados confiáveis sobre o apartamento ou a casa. O gabinete confirmará não apenas a condição física dos elementos estruturais, mas também a situação financeira em relação à oneração do espaço habitacional. Os certificados são emitidos pelo BTI com um período de validade limitado, então você pode esperar: todas as informações não são fornecidas de acordo com dados desatualizados. Os funcionários da agência são verdadeiros profissionais, utilizam equipamentos modernos em seu trabalho.