2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38
Imobiliário atrai investidores com alto retorno e riscos mínimos. Tais investimentos exigem grandes investimentos de capital - este é um obstáculo significativo, mas não o único, para potenciais investidores. Muitas vezes surgem problemas quando são necessárias despesas adicionais, e os golpistas escolheram esse nicho há muito tempo.
Então a America Latin Estate Incorporated pode ser confiável?
Gestão de confiança é uma ferramenta que permite contornar com sucesso as "armadilhas" do investimento direto. Este método de investimento é especialmente conveniente para pessoas que não querem se aprofundar no complexo processo de gestão de investimentos. Após a transferência de fundos para a administração de uma empresa fiduciária, os clientes recebem uma renda passiva que excede significativamente os juros dos depósitos bancários.
História da América Latin Estate Incorporated
America Latin Estate Incorporate (ALEI) existe desde maio de 2016. A ALEI funciona legalmente - todos os documentos de registroapresentado no site.
As atividades da empresa são um exemplo do efetivo investimento de investidores privados no crescente mercado imobiliário da América Latina. Cinco escritórios de representação regional da ALEI em grandes cidades e centenas de corretores de imóveis estão comprando ativamente imóveis líquidos e vendendo-os com lucro para investidores estrangeiros visando investimentos de longo prazo. Compra barata e venda rápida é a base da ALEI.
Empresas com pouco mais de um ano, mas para um mercado em crescimento dinâmico isso é muito. A base do capital de giro da ALEI é o dinheiro dos investidores privados. O período inicial do boom de investimentos é o mais atraente para os investidores - é agora que os especuladores obtêm lucros máximos. O mercado está crescendo rapidamente e é lucrativo investir agora.
Riscos de investimento
Os investimentos não são isentos de pequenos riscos.
Sem escritório "em casa"
O registro offshore é comum para empresas que operam em mercados estrangeiros. Isso é compreensível: empresas russas lucrativas estão sob constante pressão das agências fiscais e policiais. Existem outros argumentos a favor de tal registro - impostos baixos e legislação econômica liberal. Uma empresa offshore é mais fácil e tranquila de trabalhar - esta é a principal razão para o registro estrangeiro dessas empresas.
Riscos cambiais
A economia dos países da América Latina possui importantes componentes agrícolas e de matérias-primas. A estabilidade das moedas nacionais depende em grande parte dos preços do petróleo e das condições climáticas. Queda dos preços do petróleo, quebra de safra ea crise econômica global pode derrubar as moedas desses países e afetar a rentabilidade dos investimentos.
Instabilidade política
Reformas estruturais lentas, desigualdade social e déficits orçamentários crônicos ameaçam a estabilidade política. A situação mais difícil está na Venezuela, onde a inflação anual chega a 70%, e o presidente Maduro enfrenta o impeachment.
Ainda vale a pena?
Mais provável sim do que não
A economia da América Latina em termos de PIB é de 9% do mundo. Um terço está no Brasil, um pouco menos no México, seguido por Argentina, Colômbia, Chile e Venezuela. A recente crise financeira contribuiu para o surgimento no mercado de um grande número de propriedades comerciais atraentes de pequenas e médias empresas falidas.
O renascimento do mercado atraiu instantaneamente investidores que estão comprando ativos de rápido crescimento. Desempenho da economia brasileira em 2016 impressionante:
- MSCI Índice de ações do Brasil sobe 60% em 10 meses;
- Taxa de títulos públicos sobe 24%;
- Títulos corporativos s altam 22%.
- Real brasileiro com alta de 24% em relação ao dólar americano.
As condições de investimento imobiliário na região são únicas. A dívida hipotecária aqui não é superior a 10% do PIB, que é 5-8 vezes menor do que nos EUA e na UE. As avaliações dos especialistas são inequívocas: imóveis residenciais e comerciais serão vendidos, o mercado se expandirá.
Conclusão
Os riscos cambiais e políticos do mercado latino-americano são compensados pela rentabilidade das transações (lucro médio detransações é de 30-40%). Os investimentos em gestão fiduciária são protegidos por seguros e condições de retorno prioritário dos investimentos em caso de falência.
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