Principais tipos de garantia de empréstimo

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Cada um de nós pelo menos uma vez na vida precisou de um empréstimo em dinheiro. Pode ser útil em qualquer situação da vida. Mas às vezes você não tem a oportunidade de pedir emprestado a amigos ou parentes, ou simplesmente não quer mostrar sua situação financeira crítica. Nessa situação, só há uma saída: entrar em contato com uma das muitas instituições financeiras. Mas e se o histórico de crédito estiver muito danificado ou não houver como documentar sua renda? Existe uma saída. Vale a pena pegar um dos tipos de empréstimos garantidos.

O que é empréstimo

Crédito é um tipo de empréstimo ao consumidor, que é emitido por um determinado período de tempo e com uma porcentagem individual da taxa anual.

Os empréstimos podem ser de diferentes tipos e categorias. Pode ser:

• consumidor;
• Empréstimo Alvo;
• cartão de crédito;
• cartão parcelado;
• mini-crédito;
• um empréstimo garantido por determinada propriedade.

Básicotipos de empréstimo garantido são:

• empréstimo garantido por imóveis;
• penhor de qualquer propriedade de transporte ou penhor do título do veículo;
• garantia garantida por terceiro, ou seja, empréstimo garantido por fiança.

O prazo, o valor do empréstimo e a taxa de juros dependem diretamente do tipo principal de garantia do empréstimo.

Quem pode obter um empréstimo e quais documentos são necessários

Formas e tipos de empréstimos garantidos são diferentes, mas os requisitos para o mutuário permanecem in alterados. Para receber um empréstimo em dinheiro, qualquer um dos potenciais mutuários deve atender aos requisitos padrão. São eles:

• Ter um passaporte válido de um cidadão da Federação Russa.
• Você deve ter um registro permanente em uma das muitas regiões da Federação Russa.
• O mutuário deve ter pelo menos dezoito anos de idade.
• Você deve ter pelo menos três meses de experiência de trabalho no local de trabalho indicado no questionário de um potencial mutuário.
• É aconselhável fornecer ao banco um certificado comprovativo de rendimentos sob a forma de banco ou 2 imposto de renda pessoal, mas com qualquer tipo de garantia de reembolso do empréstimo, pode não haver necessidade de fornecer um certificado.
• Certificado de titularidade de imóvel próprio.

Além do pacote principal de certificados, para maior probabilidade de empréstimo e redução da taxa de juros do mesmo, os seguintes documentos devem ser apresentados a uma instituição financeira:

• conduçãoID;
• apólice de seguro saúde voluntário;
• TIN de um potencial mutuário;
• passaporte estrangeiro, embora seja desejável ter marcas de viagem ao exterior nos últimos seis meses ou doze meses.

Tipos de garantia

Para garantir um empréstimo, os tipos de garantias podem ser variados. É possível penhorar um apartamento ou quarto em hostel, bem como uma casa particular ou terreno.

Tipos de garantia de reembolso de empréstimo incluem:

• Promessa de qualquer imóvel. Podem servir como apartamento de habitação primária ou secundária.
• Pensamento de um terreno com ou sem utilidades.
• Penhor de um carro ou outro veículo, incluindo um veículo de construção.
• Promessa sob a assinatura do fiador.

Pensamento da propriedade

Um dos tipos mais populares de garantia de empréstimo é o penhor de propriedade. Eles podem ser qualquer imóvel, incluindo apartamentos em um prédio residencial, dormitórios ou qualquer quarto que possa ser alugado.

Para prestar penhor de bens imóveis ao banco, é necessário apresentar ao banco documentos que comprovem a titularidade do imóvel.

No caso de penhora de equipamentos ou metais preciosos, não são necessários certificados, bastará um passaporte. Você também pode preparar documentos e cheques que corrigem a compra com umrosto.

Compromisso do veículo

Um tipo igualmente comum de garantia de empréstimo é o penhor de qualquer veículo.

Para fazer isso, um potencial mutuário deve fornecer ao banco um certificado de propriedade de tal propriedade. Este veículo pode ser um carro pessoal ou caminhões, guindastes e assim por diante. A presença de um veículo de passeio é um dos tipos mais comuns de garantia para garantir um empréstimo. Para fazer isso, basta fornecer um passaporte técnico para um carro a um banco ou qualquer outra organização de microfinanças.

Para oferecer um veículo existente como garantia, exceto o TCP, você deve:

• fornecimento de passaporte;
• presença de SNILS, para idosos será substituído por certificado de pensão;
• certificado salarial;
• e, claro, um certificado de propriedade de um veículo será um documento obrigatório.

Reembolso por terceiros

Além dos tipos de garantia de empréstimo bancário acima, existe um empréstimo garantido por terceiros.

Qualquer cidadão da Federação Russa que tenha vinte e cinco anos pode atuar como fiador. O fiador, além do passaporte, é obrigado a fornecer a uma instituição financeira um certificado comprovativo de sua renda. Pode ser emitido na forma de um banco ou 2Imposto de renda pessoal. Ao mesmo tempo, a renda do fiador nos últimos três meses não deve ser inferior a quinze mil rublos por mês.

No caso de um potencial mutuário não conseguir efetuar os pagamentos das suas obrigações de empréstimo, estas são transferidas para os "ombros" do seu fiador. Ele será obrigado a fazer compromissos de empréstimo mensais.

Depósito do apartamento

Um dos tipos mais conhecidos de garantia de empréstimo bancário é a hipoteca de um apartamento. Também deve incluir empréstimos hipotecários. Vale a pena fazer isso, pois um apartamento ou outro imóvel residencial se torna propriedade do mutuário somente após o pagamento integral de todas as obrigações do empréstimo a uma instituição financeira.

Em caso de descumprimento das obrigações de crédito, qualquer um dos imóveis caucionados passa a ser propriedade do banco.

Documentos obrigatórios

Depois de determinado o tipo de garantia do empréstimo bancário, vale a pena colocar em ordem todos os documentos necessários para este procedimento.

Em primeiro lugar, você deve certificar-se de que o passaporte com o qual você confirma sua identidade como cidadão da Federação Russa é válido. Caso contrário, você pode esquecer de obter um empréstimo. Não importa se é apoiado por algo ou não.

O SNILS do mutuário também é necessário. É necessário verificar o histórico de crédito de um potencial mutuário em qualquer uma das agências de serviços financeiros.

Devo fazer um empréstimo garantido

Tomar ou não empréstimo garantido por bens móveis ououtro tipo de imóvel, bem como por conta de terceiros, depende apenas da solvência do potencial tomador da instituição financeira.

Se o futuro cliente de crédito do banco não estiver completamente seguro de sua solvência, então é melhor não arriscar sua propriedade. Nos casos em que o mutuário é confiável e a garantia do empréstimo é necessária apenas para reduzir a taxa anual de empréstimo, definitivamente vale a pena usá-la.

Os serviços de um fiador não devem ser negligenciados por mutuários que acabaram de completar dezoito anos ou, pelo contrário, um cliente em potencial acaba de se aposentar.

Vale considerar que em caso de sonegação das obrigações de quitação do empréstimo concedido pelo banco, o imóvel deixado em garantia será apreendido.

Bem, se uma pessoa específica atestar um potencial mutuário, todas as obrigações do empréstimo serão transferidas para ele.

É por esse motivo que a questão de deixar seu imóvel como penhor para uma instituição financeira permanece em aberto até hoje. Para alguns, esta oferta parece ser a mais lucrativa, mas para alguns, é apenas um último recurso.

Qualquer que seja a situação em que você se encontre, vale a pena levar em conta todos os seus riscos, se você está disposto a sacrificar seus bens móveis ou imóveis, ou será apenas uma segurança clara e prova de sua solvência.