LCD "Pyatirechye": desenvolvedor, localização, comentários de clientes

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Pyatirechye Complexo Residencial é a escolha de quem cuida da sua saúde e não é indiferente ao desporto. Este objeto pertence à classe econômica e está localizado no distrito de Dmitrovsky da região de Moscou, entre os assentamentos de Dedenevo e Tseleevo. O projeto está sendo implementado pela construtora Tiros-Invest. Ela não pode ser considerada uma recém-chegada ao mercado imobiliário, embora não haja muitas informações sobre os objetos que estão sendo construídos pelo desenvolvedor acima.

LCD "Pyatirechye" estará localizado no território, cuja área é de 19 hectares. Neste bairro, ao longo do tempo, todas as condições para a prática desportiva serão criadas. Em particular, os amantes do esqui não podem encontrar um lugar melhor do que o complexo residencial "Pyatirechye". Revisões de potenciais acionistas confirmam isso, já que o objeto está localizado cercado por encostas. E essa não é a única vantagem do complexo.

Descrição

O processo de construção começou no final de 2012. "Tiros-Invest" vai construir 15 edifícios monolíticos de tijolo de vários níveis de pisos (de 12 a 17). Todas as casas terão o mesmo estilo de arquitetura.

Por que você pode optar pelo complexo residencial "Pyatirechye"? Em primeiro lugar, porque emnão há indústrias perigosas neste microdistrito, e muito verde cresce no distrito. No entanto, também deve ser dito sobre o menos que caracteriza o complexo residencial "Pyatirechye". Há uma lixeira perto do prédio. O desenvolvedor pretende compensar essa deficiência organizando uma zona recreativa com um parque, um lago e um aterro no território do complexo. A documentação do projeto prevê que cada edifício residencial incluirá várias seções.

Linha de oferta

Apartamentos no complexo residencial "Pyatirechye" são oferecidos em vários graus de filmagem. Você pode comprar apartamentos de um quarto de uma área pequena (33 m²) ou, se os fundos permitirem, adquirir mansões espaçosas compostas por três quartos (67 m²). A altura do teto nos apartamentos é de 2 m 80 cm.

O desenvolvedor usa tecnologias de tijolos monolíticos no processo de construção. Os edifícios residenciais são baseados em materiais de alta resistência que fornecem isolamento acústico e mantêm o calor no inverno rigoroso.

Grau de equipamento dos apartamentos

As instalações no complexo residencial Pyatirechye (promotor - Tiros-Invest) não serão alugadas com acabamento, para que os potenciais proprietários tenham a oportunidade de decorar o interior de sua casa ao seu gosto. Ao mesmo tempo, o encanamento é instalado nos apartamentos, são fornecidos nós para conectar um telefone fixo, Internet e televisão a cabo. O conjunto necessário de comunicações de engenharia também foi instalado: abastecimento de água, abastecimento de energia, esgoto, etc.

Deve-se notar que a fiação elétrica nas instalações do complexo residencial "Pyatirechye" (localização: MO, distrito de Dmitrovsky, entre os assentamentos de Dedenevo e Tseleevo) não é fornecida inicialmente, e essa questão terá que ser liquidado diretamente pelos novos colonos, tendo montado interruptores e tomadas à custa de fundos e forças próprias.

Também "Tiros-Invest" disponibilizou um estacionamento subterrâneo para guardar veículos pessoais. Os hóspedes, por sua vez, poderão utilizar a área do solo para carros, que também será equipada.

Quando o imóvel estará pronto para entrega?

O bairro será construído em ordem de prioridade. Até o momento, foi comissionado o prédio nº 4. Estão sendo erguidos muros no terceiro prédio, e o comissionamento da instalação está previsto para o primeiro trimestre do próximo ano. As obras também estão em andamento no prédio nº 2, e as instalações devem ficar prontas no primeiro trimestre deste ano. Após a conclusão da construção das casas acima, o desenvolvedor iniciará a construção do prédio nº 1.

Infraestrutura

O microdistrito em construção no distrito de Dmitrovsky prevê uma infraestrutura desenvolvida. Os primeiros andares dos edifícios residenciais serão ocupados por instalações comerciais: lojas, academias de ginástica, cabeleireiros, agências bancárias, etc. Além disso, estabelecimentos de alimentação pública, cinemas, jardins de infância e escolas aparecerão nos locais adjacentes. O território adjacente será equipado com faixas de tráfego e calçadas para pedestres. Prevê ainda a construção de parques infantis desportivos e infantis ao “ar puro”. Haverá estufas, áreas verdes.

BNa área entre o rio Iksha e a parte norte do Complexo Residencial Pyatirechye haverá uma enorme área de lazer onde todos podem relaxar em uma praia bem conservada e admirar a beleza pitoresca de um reservatório artificial.

Custo

O conjunto habitacional acima pertence à categoria "econômico", então os apartamentos nele são vendidos a preços bastante acessíveis. Em particular, os apartamentos de um quarto são estimados em 1.470.000 rublos. Para uma mansão de dois quartos, você terá que pagar cerca de 2.000.000 de rublos. Aqueles que desejam adquirir um apartamento de três quartos em Pyatirechye desembolsam 3.050.000 rublos.

Termos de Compra

A incorporadora disponibilizou condições favoráveis para a compra de um apartamento no microdistrito acima. Existe a opção de compra de habitação em prestações. É discutido com o cliente individualmente. Também é possível aproveitar os programas de empréstimos hipotecários oferecidos pelas seguintes instituições financeiras: Banco Vozrozhdenie, Banco B altika, Banco VTB-24, Sberbank, Banco Rublev. Além disso, a "Tiros-Invest" oferece a conclusão da transação por meio de certificados de maternidade ou moradia.

Infraestrutura de transporte

Como já enfatizado, Pyatirechye está localizada entre dois assentamentos: Dedenevo e Tseleevo.

A distância do microdistrito ao anel viário de Moscou é de 40 km na direção da rodovia Dmitrovskoye. A cidade de Dmitrov está localizada a 12 km de Pyatirechye. Não muito longe do complexo residencial é a estação ferroviária "Tourist" (5-10 minutos a pé). Semeando no subúrbiotrem, você pode chegar à estação Savelovsky da capital em uma hora e um pouco. Além disso, com a ajuda de um trem elétrico, você pode chegar a Dmitrov em um quarto de hora.

Comentários

LC "Pyatirechye" está em construção, então a questão de saber se faz sentido comprar um apartamento neste bairro ou não, as opiniões estão divididas. No projeto em consideração, tanto os pontos positivos quanto os negativos podem ser distinguidos.

Qual é uma das principais vantagens do complexo residencial "Pyatirechye"? As avaliações dos clientes indicam a disponibilidade de moradias oferecidas pela Tiros-Invest. Muitos acreditam que, com a infraestrutura equipada, os apartamentos do microdistrito só vão subir de preço. Alguns são atraídos pela proximidade das pistas de esqui, pois no inverno você pode esquiar aqui em abundância. Os atletas se sentirão como peixes na água aqui.

Mas alguns potenciais clientes ainda estão preocupados com a possibilidade de adquirir habitação em Pyatirechye. Na sua opinião, existe o risco de o sistema de comunicação local não suportar a carga que a construção da instalação numa área de 19 hectares provocará. Além disso, a insatisfação é causada pela atual f alta de uma escola e um jardim de infância (estas instalações serão construídas no futuro). Além disso, a construção de uma instituição de ensino está prevista apenas para a quinta etapa. Isso significa que, até lá, as crianças terão que ser transportadas para outras escolas, o que gera transtornos.

Uma certa parte dos potenciais compradores percebe que Pyatirechy carece de infraestrutura de transporte e algunsInstituições sociais. Mas, caso contrário, o microdistrito pode competir com outros de sua própria espécie.