Registro imobiliário no centro de hipotecas do Sberbank em Moscou

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2025-01-24 13:23

Crédito hipotecário é um procedimento bancário complexo que exige maior atenção e concentração durante o registro. A estrutura atual do Sberbank é composta por centros hipotecários, cujas atividades estão relacionadas à simplificação dos procedimentos para emissão de empréstimos garantidos por imóveis. Os centros de hipoteca do Sberbank em Moscou são bastante conhecidos, o que possibilita a qualquer mutuário em potencial escolher um escritório convenientemente localizado. A abertura de tais centros reduziu o tempo de espera pelo conselho do gerente.

O que são

Centros hipotecários são especialmente criados na estrutura do Sberbank. Isso simplifica a interação com futuros mutuários interessados em obter uma hipoteca. O primeiro centro de empréstimos hipotecários do Sberbank em Moscou foi inaugurado em 2008 no endereço: st. Sushchevskaya, D.empréstimo.

Hoje, há mais de uma dúzia de centros de empréstimos hipotecários Sberbank em Moscou, cujos endereços podem ser encontrados em sites oficiais. Cada centro de hipoteca no estado tem um gerente que é responsável pelo trabalho dos gerentes, responde às perguntas complexas dos clientes, às suas reclamações.

Como funciona a central de hipotecas

O trabalho do centro baseia-se no princípio de "uma janela", o que significa que o cliente tem a oportunidade de receber uma gama completa de serviços no próprio escritório. Um mutuário em potencial que se candidata ao centro tem direito a:

• consultas de um especialista em programas de hipoteca;
• esclareça quanto empréstimo ele pode qualificar com a condição de sua renda;
• confira o calendário de pagamentos;
• a capacidade de usar o banco de dados existente de corretores de imóveis ou desenvolvedores para selecionar a melhor opção de moradia.

Condições

Sberbank Mortgage Lending Center em Moscou está equipado com salas especiais para negociação com clientes, o que permite manter a confidencialidade na comunicação, bem como cofres individuais em depósitos para transações. A cada cliente é atribuído um gerente que o acompanha diretamente.

Além disso, os centros trabalham em estreita colaboração com a maioria das companhias de seguros, agências de avaliação, o que oferece uma oportunidade adicional de receber serviços de avaliação e seguro no local.

Taxas de Hipoteca

O Centro de Hipoteca do Sberbank em Moscou oferece a seus clientes a oportunidade de solicitar um empréstimo garantido por habitação pronta comprada ou garantido por outro objeto imobiliário. O programa básico para empréstimos hipotecários envolve um adiantamento de 10% com um empréstimo de até 30 anos a uma taxa de 9,5% a 14% ao ano. As mesmas condições se aplicam à compra de habitação em construção. Neste caso, a contribuição mínima inicial é de 15% a uma alíquota de 11,7 a 14,7%.

Qualquer centro de hipotecas do Sberbank em Moscou ou outra cidade oferece um programa especial de empréstimos, ou seja, uma chance de aproveitar as hipotecas apoiadas pelo governo. As seguintes regras se aplicam a este programa:

• deposite o valor mínimo inicial de pelo menos 20%;
• taxa anual de 10,5 a 11%.

Também oferece a possibilidade de refinanciamento de uma hipoteca com a condição de reembolsar o empréstimo recebido em outro banco para a compra e construção de habitação sem entrada à taxa de 11,7 - 13,5% ao ano. Outro programa oferecido pelo Sberbank Mortgage Center em Moscou é obter uma hipoteca usando fundos de capital de maternidade. Com este registro, a entrada da hipoteca será de 10% do valor do imóvel adquirido (habitação), a taxa de juros é de 9,5 a 14% ao ano.

Algumas categorias de mutuários recebem as seguintes taxas de juros anuais:

• taxa"Padrão" - 8,6%;
• taxa para registro eletrônico - 8,7%;
• taxas de subsídio do programa pelos desenvolvedores - 7,5%;
• sob o programa de bonificação de taxas por desenvolvedores após registro eletrônico - 7,4%

Os mutuários devem ser:

• titulares de um cartão de "salário" SB;
• se você tiver uma conta corrente em rublos no Conselho de Segurança;
• compradores de casas sob o programa de hipotecas SB.

Ao ligar para o centro de empréstimos hipotecários do Sberbank em Moscou por telefone, você pode obter informações mais detalhadas e precisas sobre as condições dos empréstimos hipotecários.