Complexo residencial de SC "Mavis" "Victoria": descrição e comentários

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

A questão da habitação sempre esteve, está e, muito provavelmente, continuará na linha da frente para todos os residentes do nosso país. Mas os moradores das grandes cidades estão especialmente conscientes da escassez de metros quadrados. A população das megacidades está aumentando dia a dia, não há espaço suficiente para construção e os preços dos apartamentos e casas só crescem. E é quase impossível para a mesma jovem família comprar um apartamento, digamos, na própria São Petersburgo. No entanto, o mercado imobiliário leva em conta essa característica das megacidades e expande constantemente as fronteiras de seus interesses, o que faz com que as incorporadoras desenvolvam ativamente os territórios da região adjacente à cidade na segunda década. Vale a pena notar que hoje os clientes das empresas de construção que constroem complexos residenciais nos subúrbios de São Petersburgo não são tão caprichosos quanto costumavam ser em relação à localização das casas em que terão que morar. Se antes quase a cada segundo sonhava em ter um apartamento quase no centro da capital do Norte, hoje a situação mudou radicalmente. Situação ambiental desfavorávelda metrópole obriga cada vez mais as pessoas a voltarem sua atenção para os subúrbios, onde as florestas e os corpos d'água limpos ainda são preservados e não há produção nociva. Agora, ninguém chama esse lugar desdenhosamente de província. Muitos dizem com orgulho: “Moro fora da cidade!” e captar ao mesmo tempo olhares invejosos. E um dos lugares mais populares hoje é o distrito de Vsevolozhsky de São Petersburgo, onde a construção ativa está em andamento. Novos bairros estão crescendo literalmente diante de nossos olhos, e um deles é um complexo residencial que está sendo construído pela Mavis - Victoria. Você encontrará todas as informações necessárias e mais completas sobre ele, além de opiniões de pessoas que já compraram ou ainda estão considerando a opção de comprar apartamentos nele, você encontra abaixo.

Sobre o complexo

Como dizem os próprios representantes da Mavis, Victoria é o maior projeto da incorporadora. O complexo residencial combina organicamente todos os encantos da excelente ecologia dos subúrbios com as vantagens de viver na metrópole, já que o complexo residencial está localizado próximo à estação de metrô Devyatkino (200 m) e ao anel viário (1 km), que permite que os moradores cheguem rapidamente ao trabalho ou às grandes instalações de infraestrutura da metrópole. Complexo residencial "Victoria" ("Mavis") após a conclusão da construção será um microdistrito de pleno direito, composto por dez edifícios de diferentes alturas (de 14 a 24 andares). No total, 3.900 apartamentos serão colocados à venda, a maior parte dos quais será representada por estúdios tão populares hoje, além de “odnushki”e "dois". A habitação de pequeno porte destina-se principalmente a pessoas solteiras e famílias jovens que desejam melhorar suas condições de vida, em conexão com as quais a empresa forneceu a construção adicional de seu próprio jardim de infância no território do complexo. Todos os primeiros andares dos edifícios serão destinados a infra-estruturas comerciais, estando também prevista a construção de mais dois complexos comerciais e um número bastante elevado de pequenas lojas separadas das casas. O território do complexo será enobrecido de acordo com todas as idéias dos moradores sobre o nível de conforto, além disso, é fornecida jardinagem em massa adicional de pátios. A construção do complexo residencial "Victoria" "Mavis" está usando a tecnologia monolítica de tijolos.

Sobre a empresa

A incorporadora é representante do mercado imobiliário de São Petersburgo há dez anos. A LCD "Victoria" "Mavis" apresenta como seu terceiro projeto na área da construção habitacional. A empresa se destaca por ser cliente, empreiteira e performer. Ou seja, todos os trabalhos são realizados sem o envolvimento de especialistas e organizações de terceiros, em conexão com os quais todos os objetos são entregues não apenas a tempo, mas às vezes até muito antes. By the way, o complexo residencial "Victoria" não foi exceção. "Mavis" (consideraremos o andamento da construção abaixo) completou a segunda fase seis meses antes. O que agrada muito os clientes e, claro, inspira a confiança das pessoas no desenvolvedor. E de muitos que já compraram apartamentos no complexo residencial "Victoria", "Mavis" recebe críticas puramente positivas, principalmente a esse respeito. As pessoas são gratas por não terem que definhar emalém disso, eles recebem as chaves da casa antes da hora marcada, graças ao qual eles têm muito mais tempo para se estabelecer e se mudar.

Além disso, os especialistas têm uma abordagem muito competente na questão do planejamento - desde a localização do objeto até o projeto dos apartamentos. Cada metro de espaço vital é usado de forma competente e racional, as soluções de planejamento se distinguem pela atenção e diversidade especiais, e apenas as mais recentes tecnologias inovadoras e materiais de construção modernos são usados na construção de casas.

Complexo Residencial Victoria (Mavis): andamento da construção

A construção do microdistrito foi iniciada pelos especialistas da empresa no final de 2014. E desde então, eles vêm encantando constantemente os clientes com o ritmo acelerado da construção. A primeira etapa foi colocada em operação no final de 2015, a segunda - no início de 2016. Os próximos três estão planejados para serem concluídos até o final do próximo verão. A sexta etapa entrará em operação em março de 2018. Junto com ele, de acordo com as palavras dos representantes do IC "Mavis", "Victoria", cuja construção não só está de acordo com os prazos previstos, mas até um pouco à frente deles, terá à sua disposição dois supermercados e vários lojas já prontas para funcionar, além de um jardim de infância completo, uma academia de ginástica e demais equipamentos de infraestrutura social. Não há razão para duvidar que este será o caso.

Localização do complexo residencial "Victoria"

Vale a pena notarque o local de construção foi escolhido com bastante competência pelos especialistas da empresa Mavis. "Victoria" está sendo construído no distrito de Vsevolozhsky, perto da vila de Murino, que muitos desenvolvedores agora consideram uma unidade administrativa de São Petersburgo. O endereço exato do complexo soa assim: região de Leningrado, distrito de Vsevolozhsk, pos. Murino, beco Okhtinskaya. No entanto, um número bastante grande de novos microdistritos está sendo construído nas proximidades, além disso, também há novos edifícios que estão em operação há muito tempo. Levando em conta que a estação de metrô Devyatkino, que serve de ligação entre Murino e São Petersburgo, está literalmente a duzentos metros de distância, não é mais apropriado chamar esse território de subúrbio. Em geral, esta já é uma área de dormir de pleno direito da capital do norte. Em que há preços de habitação mais baixos - regionais. O que, claro, não pode deixar de agradar aos clientes da empresa Mavis. "Victoria", que é, na verdade, um novo prédio de São Petersburgo, oferece apartamentos em suas casas a um custo muito menor (em comparação com a política de preços que opera dentro da própria metrópole). By the way, como os moradores das casas dos dois primeiros estágios dizem em seus comentários, agora eles passam muito menos tempo na estrada para o centro de São Petersburgo em comparação com aqueles dias em que ainda eram habitantes de áreas remotas do metrópole. Bem, já que já começamos a falar de viagens, vamos dar uma breve olhada no estado da infraestrutura de transporte do distrito.

Transporte

Claro, localizado a duzentos metrosnem todos os moradores do centro de São Petersburgo podem se gabar de uma entrada de estação de metrô. Portanto, a presença de Devyatkino nas imediações dos edifícios é, obviamente, a principal vantagem do complexo. No entanto, não o único. Perto das casas existe uma paragem de transportes públicos, de onde partem autocarros e táxis de percurso fixo para a metrópole com uma constância invejável. Diretamente em Murino (também pode ser rapidamente alcançado por microônibus) há uma pequena estação ferroviária. Os trens elétricos partem regularmente de suas plataformas, seguindo para a Estação Finlândia. Os motoristas também não serão ofendidos pelos especialistas da empresa Mavis. "Victoria" está localizado a apenas um quilômetro do anel viário e da rodovia Toksovskoye. Nessas autoestradas você pode chegar com conforto e rapidez ao centro da metrópole ou seguir pelas estradas da região.

Naturalmente, falando sobre onde está localizado o complexo residencial "Victoria", é impossível não mencionar os componentes naturais da região.

Ecologia e natureza

O distrito Vsevolozhsky é um dos mais prósperos da região de Leningrado em termos de condições ambientais. A produção industrial em seu território é praticamente inexistente e, portanto, o ar da região é extremamente limpo e fresco. Nas imediações do microdistrito há uma enorme área verde, pela qual, aliás, muitos também expressam sua profunda gratidão aos especialistas da empresa Mavis em suas avaliações. "Victoria" - um complexo urbano confortável, equipado com todos os benefícios da civilização, está localizado ao mesmo tempo emproximidade com a natureza. Hoje é uma combinação muito valiosa. Além disso, os moradores terão que gastar um tempo mínimo para chegar aos lagos Kavgolovsky, às margens do Parque Igora e Okhta. Perto do complexo existem muitos locais para esquiar, pescar ou caçar.

Comércio e infraestrutura social

E nesse sentido, a empresa Mavis estava no seu melhor. "Victoria", cujas críticas, aliás, são recebidas principalmente apenas de maneira positiva, já estão sendo construídas no contexto dos novos edifícios existentes, que possuem sua própria infraestrutura bem estabelecida. E os moradores do microdistrito podem utilizar integralmente os serviços de suas instalações. Literalmente a uma curta distância do "Victoria" existem agências bancárias, escolas, jardins, clínicas, lojas. Após a conclusão da construção, os primeiros andares dos edifícios também terão infraestruturas próprias (cafés, lojas, lojas de telemóveis, agências bancárias, serviços ao consumidor, etc.). A vila de Murino em si não fica atrás em termos de melhoria. Nos próximos cinco anos, mais 5 escolas e dez jardins de infância serão construídos em seu território.

Apartamentos em Victoria

Então, que tipo de alojamento IC "Mavis" oferece aos seus clientes? "Victoria", os apartamentos em que, como já mencionado, são representados por estúdios, "odnushki" e "dvushki", pertence ao segmento de classe econômica. As instalações residenciais do complexo são oferecidas de pequeno porte, no entanto, todas se distinguem por um layout competente e funcional.

Os estúdios são quase todos quadrados, tornando os apartamentos confortáveis e luminosos. Há também opções com janelas nos dois lados. Quanto aos apartamentos de um quarto, sua área é relativamente grande - de 36 a 45 "quadrados". Concordo, é bastante decente para um single. As cozinhas nestes alojamentos também são bastante espaçosas - de 10 a 18 quadrados. Ou seja, existem muitos planejamentos diferentes e, portanto, não será difícil escolher a opção certa para você. Quanto aos apartamentos de dois quartos, não haverá problemas com a escolha. São oferecidas instalações residenciais que variam de 60 a 69 metros quadrados. m. As cozinhas destes apartamentos também são bastante espaçosas. Sua área é de 13 a 15 "quadrados". Os apartamentos de três quartos são apresentados em versões individuais. Os banheiros em todos os alojamentos são combinados. Os apartamentos são alugados sem acabamento. No entanto, os compradores encontrarão betonilha, fiação elétrica, baterias de aquecimento central, todos os dispositivos de medição e janelas com vidros duplos nas janelas de produção própria.

Preços dos apartamentos

Se está à procura de habitação neste momento, fique atento à oferta da empresa Mavis. "Victoria" (São Petersburgo), como já mencionamos, pertence ao segmento da classe econômica e está nominalmente localizado no território da região de Leningrado. E o custo da habitação neste complexo, segundo os especialistas, é um dos mais baixos da região. Assim, um metro quadrado custará em média cerca de 62 mil rublos. Quanto a números específicos. Para o estúdiovocê terá que pagar de 1.550.000 a 1.618.000 rublos, por um apartamento de um quarto - de 2.300.000 a 2.830.000 rublos, por um apartamento de dois quartos - de 3.100.000 a 4.120.000 rublos.

RC "Victoria": comentários dos acionistas "Mavis"

Uma enorme quantidade de moradias está sendo construída em São Petersburgo. E há muitas construtoras atuando no mercado imobiliário. Muitos são elogiados, mas não menos número de desenvolvedores recebem avaliações negativas dos clientes. Interessantemente. A empresa Mavis recebe apenas críticas agradecidas. Os clientes estão satisfeitos com absolutamente tudo: as condições de entrega do objeto (muitas pessoas enfatizam este ponto), a localização dos objetos e a qualidade da moradia para aluguel. Tudo isso se aplica totalmente ao complexo residencial "Victoria". Claro, não se pode dizer que não haja pessoas insatisfeitas, elas se encontram, mas as reivindicações desses clientes geralmente são insignificantes. Alguns não gostam do fato de o pé-direito dos apartamentos ser de apenas 2,6 m, mas seria tolice contar com três metros de altura nos apartamentos da classe econômica. Outros não estão totalmente satisfeitos com o fato de os apartamentos serem alugados sem acabamento. No entanto, antes de expressar as reivindicações, não faria mal perguntar aos gerentes da empresa com mais detalhes. O fato é que o acabamento pode ser feito, mas apenas por uma taxa adicional, é claro. Basicamente, nada de estranho. Mavis coloca no mercado habitações econômicas e, portanto, é pelo menos irracional procurar tetos esticados de dois níveis em novos apartamentos. Mas aqueles que já se mudaram para casas alugadas estão satisfeitos com absolutamente tudo: os apartamentos são aconchegantes e confortáveis, não há imperfeições, o metrô fica próximo,Lojas próximas, escola de fácil acesso. Portanto, se você está interessado na oferta da Mavis, siga nosso conselho. Não procure comentários ao lado. Venha para Victoria, conheça as pessoas que já moram lá - potenciais futuros vizinhos - e pergunte sobre tudo. E então tome uma decisão. Acho que provavelmente será positivo.