Banco "Abertura" - refinanciamento de empréstimos ao consumidor e hipotecas: condições, comentários

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Muitas vezes, após solicitar um empréstimo, muitos mutuários têm dificuldade em pagar as dívidas em tempo hábil. Neste caso, os bancos desenvolveram um programa especial de refinanciamento. Graças a este serviço, você pode pegar um empréstimo de outra instituição financeira e quitar sua dívida anterior.

Uma das empresas de crédito mais populares para repasses atualmente é o Otkritie Bank PJSC. Embora esse serviço tenha aparecido há relativamente pouco tempo, hoje é muito popular entre os mutuários. Graças a este programa, os cidadãos podem reduzir a taxa de juros, ou reduzir significativamente a mensalidade, aumentando o prazo do próprio empréstimo. Vale a pena considerar todas as nuances desta oferta.

Existem oportunidades de repasse interno no Otkritie Bank PJSC?

É bastante razoável que os clientes não queiram correr para vários bancos ao mesmo tempo para solicitar um empréstimo. Claro que é muito mais lucrativo aplicar na mesma instituição financeira, na qual já era possível solicitar um empréstimo antes. Se falamos de Otkritie Bank, refinanciamento de hipotecas ouempréstimos ao consumidor nesta organização é possível na mesma agência onde o empréstimo anterior foi tomado. Tudo depende das condições individuais.

Em algumas situações, o banco está realmente disposto a fazer certas concessões para seus clientes. Isso significa que o mutuário tem o direito de receber outro tipo de empréstimo para quitar o empréstimo anterior.

No entanto, há uma grande probabilidade de que o refinanciamento na agência bancária Otkritie seja negado. Isso, em primeiro lugar, diz respeito aos casos em que os mutuários não cumprem o cronograma de pagamento ou não fizeram um único pagamento por conta da dívida. Você também pode ser rejeitado por vários outros motivos.

Para esclarecer se é possível obter esse tipo de empréstimo, você precisa entrar em contato com a agência do Banco Otkritie e conversar com o gerente. Você também pode entrar em contato com um especialista por telefone. Ele fornecerá todas as informações necessárias sobre a possibilidade de obtenção de fundos.

Refinanciamento de uma hipoteca no Otkritie Bank

Neste caso, os cidadãos podem contar com empréstimos concedidos por um período de 5 a 30 anos. O valor do pagamento pode variar de 500 mil rublos ao valor máximo possível, dependendo da região específica. Em Moscou e São Petersburgo, os mutuários podem contar com os maiores empréstimos no valor de até 30 milhões de rublos. Se um cidadão da Federação Russa mora em outra região, o limite máximo possível para refinanciar a hipoteca de outros bancos para indivíduos no Otkritie Bank é de 15 milhões de rublos.

É mais lucrativo emitirempréstimo, se a entrada foi de até 70% do custo final do objeto. No entanto, essa questão também tem muitas nuances, pois tudo depende da localização do espaço escolhido. Também vale considerar que o valor do segundo empréstimo não deve ultrapassar o saldo da dívida do empréstimo anterior.

A própria habitação é indicada como garantia para refinanciamento no Otkritie Bank. Se falarmos da taxa de juros, hoje ela é de 12%. Também vale a pena considerar que cidadãos de 18 a 65 anos podem solicitar esse serviço. Ao mesmo tempo, é necessário fornecer documentos que comprovem que uma pessoa trabalhou no mesmo local de trabalho nos últimos 3 meses.

Condições para refinanciar um empréstimo ao consumidor

Se falarmos de um empréstimo desse tipo, que é concedido a pessoas físicas para a compra de produtos menores, vale destacar algumas condições.

O tamanho do empréstimo que os clientes podem receber refinanciando empréstimos de outros bancos no Otkritie Bank varia de 50 mil rublos a 1,5 milhão. Ao mesmo tempo, o mutuário pode pagar a dívida em um período de 6 a 5 anos.

A principal vantagem deste programa é que não é necessário envolver fiadores ou co-mutuários. No entanto, se o cliente quiser que terceiros participem do recebimento de fundos, ele poderá executar tal negócio.

Uma condição importante para obter um refinanciamento de empréstimo no Otkritie Bank é o fato de queque o contrato de empréstimo anterior deve conter uma linha informando que esse tipo de empréstimo envolve pagamento antecipado sem taxas.

Também um requisito importante é que o dinheiro seja emitido exclusivamente na moeda nacional. Se falarmos da taxa de juros, ela varia de 14,5% a 24,5%. Para esclarecer um valor mais preciso do pagamento em excesso, você precisa entrar em contato com um dos escritórios do Otkritie Bank. A taxa de juros é calculada individualmente para cada cliente. Além disso, o valor do pagamento a maior depende diretamente do período para o qual o empréstimo foi emitido, bem como do valor da dívida sob o contrato anterior e muitos outros fatores.

Pedido de Refinanciamento

Para que os clientes não tenham que gastar muito tempo visitando o escritório do Otkritie Bank, foi desenvolvido um sistema muito conveniente. Para se inscrever, basta acessar o site oficial da instituição financeira e preencher o formulário apropriado.

Graças a uma interface clara, todo o procedimento leva um mínimo de tempo. Depois disso, basta que o cliente espere alguns dias até que o banco tome uma decisão sobre sua questão. Após esse horário, o gerente liga para ele e informa se o cliente pode receber o refinanciamento.

Benefícios

Os mutuários que já solicitaram refinanciamento no Otkritie Bank chamaram a atenção para as muitas vantagens oferecidas aos clientes deste banco. Em primeiro lugar, eles observaram que os cidadãos da Federação Russa podem reduzir significativamente a quantidadepagamentos em excesso do empréstimo anterior, se uma comissão de 2,5% do valor total do empréstimo for paga de uma só vez. No entanto, o pagamento mínimo deve ser de 20 mil rublos.

Além disso, o banco tem a oportunidade de confirmar sua renda. E, neste caso, o cliente pode fornecer um certificado na forma de 2 imposto de renda pessoal ou no papel timbrado do próprio banco. Nesse caso, também há uma alta probabilidade de que a taxa de juros também seja reduzida. Além disso, muitos prestaram atenção à fidelidade do programa, pois os cidadãos da Federação Russa com mais de 18 anos podem obter um empréstimo.

Falhas

No entanto, o refinanciamento do Otkritie Bank não foi isento de inconvenientes, o que foi notado pelos mutuários que emitiram empréstimos. Em primeiro lugar, eles notaram que a taxa de juros flutuava muito dependendo se o cliente confirmava sua renda ou não. Se ele decidir fornecer um documento sobre sua condição financeira na forma de um banco, nesse caso, o pagamento em excesso aumenta em 0,25%.

Além disso, muitos notaram que o banco pode recusar um pagamento em excesso reduzido sem explicação. Além disso, os empresários privados chamaram a atenção para condições bastante desfavoráveis, pois para eles, de acordo com esse programa, o percentual de pagamento a maior aumenta em 1%.

Como conseguir refinanciamento?

Este procedimento é simplificado ao máximo. O processo de solicitação de refinanciamento no Otkritie Bank leva apenas alguns minutos se uma pessoa se inscrever diretamente em uma agência de uma instituição financeira. Pelo menos é o que dizpublicidade. No entanto, na realidade, geralmente leva pelo menos 2 dias para que um empréstimo seja aprovado. Por outro lado, em organizações semelhantes, tal procedimento pode levar de 1 semana a 10 dias.

Se falamos de documentos, basta fornecer um passaporte interno de um cidadão da Federação Russa e qualquer documento que possa confirmar adicionalmente a identidade do mutuário. Como já mencionado, confirmar previamente seu emprego para o emprego não é de todo necessário, mas é recomendado para diminuir a taxa de juros.

Custo de refinanciamento

Se compararmos o Otkritie Bank com seus principais concorrentes, essa instituição financeira ganha devido a uma gama bastante ampla de taxas de juros. O custo mínimo de refinanciamento pode ser de até 17,9% e o máximo é de até 33% ao ano. Vale ress altar que é impossível esclarecer antecipadamente o valor exato do pagamento a maior usando apenas as ferramentas do site do banco. Todas as candidaturas são consideradas exclusivamente numa base individual. Portanto, você terá que visitar uma agência bancária e conversar pessoalmente com o gerente de uma instituição financeira.

Recursos de refinanciamento

Como este programa apareceu no banco há relativamente pouco tempo, hoje não está disponível em algumas regiões da Rússia ou funciona em modo de teste. Para obter um repasse, você pode optar por 2 caminhos: diminuir a taxa de juros ou reduzir o valor da mensalidade, devido ao aumento do prazo de pagamento do empréstimo. A taxa de juros seráconhecido ao mutuário somente após a consideração do pedido. No entanto, isso não o obriga a nada. Os fundos são transferidos para o mutuário somente após a assinatura do contrato de empréstimo relevante.

Por que eles podem se recusar a refinanciar?

Esta prática, embora não seja comum, ainda ocorre. Se falarmos sobre os motivos mais comuns para uma recusa bancária, vale destacar alguns dos erros mais comuns que os mutuários cometem.

Alguns fornecem uma lista incompleta de documentos, o que faz com que o banco suspeite que o potencial cliente queira esconder algo.

Além disso, raramente são concedidos empréstimos a quem tem um nível de solvência muito baixo ou há atrasos nos pagamentos anteriores. Além disso, não vale a pena contar com refinanciamento para quem tem pouco tempo para quitar um empréstimo em um empréstimo anterior. Claro que o dono de um histórico de crédito ruim também não faz sentido se candidatar a essa instituição financeira.

Em todos os outros casos, este serviço no Otkritie Bank distingue-se por condições favoráveis.