Acordo de investimento: aspectos legais e outros

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Se considerarmos tal documento como um contrato de investimento, pode-se notar que, do ponto de vista jurídico, não há definição no Código Civil. Tal conceito simplesmente não existe. No entanto, os documentos deste plano têm o direito de existir de acordo com o artigo n.º 421, que permite que as pessoas tenham o direito de celebrar contratos que não estejam previstos no código e demais regulamentos.

Um contrato de investimento é essencialmente um acordo entre um investidor e outras pessoas em suas atividades de investimento. Ao mesmo tempo, você pode aprender sobre o que são “investimentos” na Lei Federal “Sobre Atividades de Investimento” (publicada em 1999 (25 de fevereiro), registrada sob o número 39). De acordo com este ato regulatório, investimentos são vários direitos, títulos, dinheiro e outros bens que são investidos em vários objetos para fins lucrativos.

Devido ao fato de que o tratado de investimento pode ser aplicado nas maisdiversos ramos de atividade, o procedimento para a sua conclusão e atuação é regulado por inúmeros documentos complementares na área em que se pretende investir. Por exemplo, pode ser legislação na área de compra e venda, arrendamento, contratos governamentais, contratos de concessão, etc.

O conceito de contrato de investimento inclui também a definição do círculo de pessoas que fazem parte de tais relações. De acordo com o artigo quarto da referida Lei “Sobre Atividades de Investimento”, se os investimentos forem feitos na forma de investimentos de capital, os participantes do projeto podem ser tanto investidores e clientes diretos, quanto contratados, usuários finais e outras pessoas. Além disso, não está excluída a presença de bancos, seguradoras, organizações de investimento e diversos fornecedores nessas relações.

A versão mais comum de tal documento é um contrato de investimento em construção. As partes nessas relações, via de regra, são empresários que possuem recursos para construção de moradias e representantes de governos locais que disponibilizam terrenos para construção. O resultado final dessas relações são as instalações construídas, algumas das quais são transferidas para a propriedade do Estado (instalações residenciais ou, por exemplo, um jardim de infância), e algumas permanecem com o investidor e são vendidas a preços de mercado. Além disso, são colocados em circulação objetos terrestres, que antes eram simplesmente ociosos e não traziam nenhumrenda.

Devido à f alta de padrões uniformes, um acordo de investimento é desenvolvido para cada sujeito da Rússia individualmente e quase sempre consiste em um conjunto de documentos que regulam todas as etapas do processo de investimento. Uma característica interessante desta operação é que ela tem uma natureza gratuita de uso, porque. órgãos de governo autônomo não têm obrigações civis para com o investidor na forma de transferência de fundos.