O mercado de terras é O mercado de terras na Rússia

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

O mercado de terras é uma área de negócios muito, muito interessante, pois entre todos os benefícios reais e potenciais das pessoas modernas, a terra ocupa um lugar central, independentemente da estrutura social. O território, como objeto de relações de mercado e econômicas, ocupa uma importância absolutamente única e fundamental no sistema geral de atividade empresarial das pessoas modernas, bem como diretamente em sua própria vida.

O mercado de terras é um comércio de valor especial, pois é o único lugar onde vivem pessoas. É também um fator natural e mais importante em qualquer negócio, proporcionando participação direta ou indireta no processo produtivo de diversos produtos ou outros benefícios.

Qual é o seu propósito?

É necessário entender corretamente que o mercado de terras é uma esfera de significado multifuncional. Se a considerarmos como um objeto natural que existe independentemente da vontade do homem, a terra pode ser chamada, em princípio, de todo o planeta e, portanto, desempenha a função ecológica mais importante. Além disso, a terra é o solo, é considerada um objeto de gestão e reflete diversasrelacionamento.

O papel social que o mercado de terras tem é seu uso como habitat, além de uma das condições básicas para a vida do homem moderno. Entre outras coisas, inclui o território do Estado ou seu sujeito determinado, ou seja, determina também a função política. É por esta razão que os mercados de capitais e fundiários estão intimamente interligados, sendo também regulados não só por normas constitucionais padrão e direito fundiário, mas também pela legislação civil vigente, tendo em conta as normas florestais, ambientais e outras legais.

Características deste tipo de negócio na Rússia

A alienação de terrenos, bem como a aquisição ou venda de terrenos na Rússia, é um negócio extremamente complexo e específico. Os mercados de capital e de terras de hoje como uma redistribuição legal de terras entre vários proprietários usando métodos econômicos estão sujeitos a uma ampla variedade de regras e restrições.

Fator de produção

Inicialmente, a terra é o principal meio de produção, segundo o qual o bem-estar de um Estado é completamente determinado.

Representa o principal habitat humano, sendo também fonte direta de recursos orgânicos e minerais, objeto de investimento de mão de obra e capital. Este termo abrange todas as propriedades úteis fornecidas pela natureza em certa quantidade, sobre a oferta das quais o homem não tem poder foradependendo se é sobre o que constitui o mercado de terras e aluguel de terras, ou sobre a venda de recursos hídricos e todos os tipos de minerais.

Exemplos

Para um agricultor, um determinado terreno é o principal meio de cultivo das culturas necessárias, enquanto para um cidadão comum é uma plataforma territorial sobre a qual podem ser colocados vários edifícios industriais ou residenciais. Para a indústria alimentícia, o mercado fundiário e a renda fundiária são a principal fonte de matérias-primas. É por isso que é o valor econômico mais importante do qual o homem ao longo de sua história aprendeu a extrair adequadamente seu próprio lucro.

Qual é o papel deste mercado?

O uso da terra, bem como as relações a ela associadas, tornaram-se a base da atividade econômica humana na antiguidade, o que posteriormente deu um impulso adicional ao desenvolvimento das forças produtivas, aprofundando a divisão social do trabalho, bem como sua especialização.

No processo de produção de todos os tipos de bens materiais ou prestação de serviços, envolve o uso de uma série de fatores. Ao mesmo tempo, de acordo com a teoria econômica moderna, costuma-se distinguir apenas quatro grupos principais:

• território, cuja fonte é o mercado de terras e aluguel;
• trabalho;
• capital;
• fazendo negócios.

São esses fatores que impactam diretamente na produção moderna, bem como nas taxas de crescimento econômico. Ao mesmo tempo, é importante notar o fato de que esses fatores, sem os quais, em princípio, é impossível realizar a produção, estão incluídos na área de fornecimento.

O que é?

O mercado fundiário e a renda, sendo um fator natural, são meios de produção universais, enquanto como objeto imobiliário é meio de produção, objeto de trabalho, pois em vários ramos de atividade uma pessoa influencia de uma forma ou de outra. A combinação dessas duas qualidades o torna um meio de produção bastante específico que funciona em qualquer ramo moderno da economia nacional.

Recurso Principal

Assim, como meio de produção, a terra:

• não é produto de trabalho anterior;
• tem restrições de espaço;
• não pode ser substituído por nenhum outro meio de produção;
• distingue-se pela sua localização permanente;
• não pode ser desgastado se usado corretamente;
• tem uma qualidade diferente dependendo do território;
• caracterizada pela utilidade bastante específica de cada seção individual;
• se distingue pela fertilidade e realiza plenamente suas qualidades úteis na agricultura.

Entre outras coisas, vale a pena notar o fato de que em quase todos os campos da atividade humana, as análises de mercadoterrenos mostram que é uma base operacional espacial, pelo que tem uma ligação inextricável com vários objetos físicos que nele se encontram, incluindo estradas, edifícios, estruturas, bem como outros elementos materiais que uma pessoa cria.

O que molda o mercado?

Devido à natureza limitada deste recurso, bem como a impossibilidade de realizar qualquer tipo de atividade sem ele, hoje a propriedade da terra é uma das formas de propriedade mais rentáveis.

Ao mesmo tempo, é preciso compreender corretamente que esse recurso tem importância diferenciada como fator de produção em diversas áreas da economia nacional. Assim, na indústria manufatureira, o mercado de terras na Rússia fornece às empresas domésticas um local em que se encontra, bem como a principal área de atividade para o processo tecnológico adicional. Ao mesmo tempo, na indústria de mineração, também fornece o principal objeto do trabalho, que mais tarde se transforma em uma matéria-prima de pleno direito para plantas de processamento.

Agricultura

A análise do mercado fundiário mostra que o arrendamento de área mais importante é para a agricultura, pois ali se entrelaçam processos naturais e econômicos de reprodução. Em primeiro lugar, neste caso, é um objeto universal de trabalho no processo de processamento, e também atua como meio ativo, tendo fertilidade e representando o ambiente em que o desenvolvimento é realizado.várias plantas.

Uma pessoa, influenciando o solo, além de usar suas principais forças vitais, produz os produtos de que precisa, enquanto é necessário entender corretamente que a própria terra, ao contrário de outros meios de produção, durante não perderá sua valor para o consumidor (fertilidade), mas mesmo no caso de uma construção competente do sistema agrícola, bem como o uso de equipamentos e tecnologia avançada, proporcionará produtividade ainda maior e mais sustentável.

Ao mesmo tempo, não se deve esquecer que o impacto humano sobre a fertilidade da terra não é ilimitado, pois mais cedo ou mais tarde chega o momento em que o retorno adicional proporcionado pela aplicação adicional de capital e trabalho para será reduzido tanto que uma pessoa não receberá qualquer remuneração por suas aplicações. Em outras palavras, no final, qualquer investimento no solo perde o sentido, pois sua produtividade não pode mais ser aumentada. A única maneira de aproveitar as perspectivas que o mercado de terras (fatores de produção) oferece é melhorar as técnicas agrícolas usadas à medida que as tecnologias modernas se desenvolvem.

Demanda e oferta

Em primeiro lugar, vale a pena notar o fato de que o solo é uma dádiva absolutamente gratuita da natureza, o que permite dizer que seu custo é irracional. No entanto, existe uma oferta no mercado de terras, eé objeto de venda, e também tem relação direta com a relação de locação.

Você também precisa entender corretamente que, dependendo de certas condições naturais e climáticas e da localização dos locais, eles são divididos em piores, médios e melhores. Na esmagadora maioria dos casos, a base para tal divisão é a fertilidade natural do solo, pois dela dependerá diretamente a produtividade de um determinado território, mas, se desejado, pode ser melhorada com investimentos adicionais, bem como usando mão de obra adicional.

Ao mesmo tempo, o mercado de terras de Moscou mostra que nem sempre o custo pode ser construído apenas com base na fertilidade de um determinado território. Sua localização também é de grande importância.

Oportunidades de monopólio

Fazer negócios em uma determinada área é, em última análise, a causa de dois tipos de monopólio - um monopólio sobre o objeto de gestão e propriedade. O primeiro tipo prevê o direito absoluto de dispor da terra, bem como seu uso econômico, enquanto o segundo prevê o direito exclusivo de possuir o território pelo seu proprietário.

No primeiro caso, estamos falando sobre o fato de que uma pessoa que teve uma demanda no mercado de terras, e que toma um determinado terreno para alugar, em última análise, não está limitada de forma alguma em seus direitos, pois bem como as possibilidades de administrar sua própria fazenda nele. Em outras palavras, se desejado, ele podeexercer qualquer tipo de atividade agrícola, tentando obter o resultado mais efetivo dos negócios, o que abre caminho para que ele receba uma renda adicional. Ao mesmo tempo, no segundo caso, o aluguel é fornecido para a terra arrendada.