Vale a pena fazer empréstimos em 2014? Sberbank - todos os empréstimos

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Empréstimos são um serviço comum na vida moderna. Estatisticamente, a maioria das pessoas os usou pelo menos uma vez. Comprar um apartamento, carro ou eletrodomésticos a crédito são os serviços que todos conhecem e utilizam com sucesso, sem falar nos cartões de crédito ou empréstimos sem finalidade. Apesar disso, a população constantemente levanta algumas questões sobre isso. E o principal para todos ainda é esse: "Vale a pena pegar empréstimos em 2014?"

Prós e contras

Para fazer uma avaliação objetiva e responder se vale a pena fazer empréstimos em 2014, você precisa entender o mecanismo de fixação das taxas de juros dos empréstimos bancários. Seu principal e principal componente é a taxa de refinanciamento do Banco Central. Os juros de empréstimos bancários não podem ser inferiores a este valor. Portanto, quando a taxa de inflação está no mesmo nível da taxa de refinanciamento, os recursos de crédito são parcialmente depreciados, o que se torna benéfico para os tomadores, ao mesmo tempo em que aumenta a renda em linha ou acima da taxa do Banco Central.

O empréstimo torna-se inútil nos casos em que existe a possibilidade de a própria estabilidade financeira ser abalada no futuro. O planejamento de longo prazo é peculiar apenas ao estado, que anualmente adota um orçamento para o próximo ano, baseado em previsões e cálculos de determinados indicadores.

Devo fazer empréstimos em 2014?

A situação em nosso país é relativamente estável, apesar das previsões de uma possível crise após os Jogos Olímpicos de Sochi e a anexação de novos territórios. A única coisa que um mutuário em potencial deve levar em consideração é sua própria estabilidade financeira e seu recebimento.

É importante entender que a moeda do empréstimo em qualquer caso deve corresponder à renda. Então as flutuações nas taxas de câmbio terão pouco efeito no aumento condicional do custo de um empréstimo para você (com uma diminuição no valor do rublo).

Isso significa o seguinte: se o dinheiro foi emprestado em euros ou dólares, e a renda é transferida para você em rublos, com um aumento na taxa de câmbio, o custo do empréstimo aumenta. Para o mutuário, isso significa um pagamento adicional em excesso.

O que o Sberbank oferece para os mutuários?

Os empréstimos do Sberbank em 2014 são numerosos. Para o período de verão - férias - o Sberbank oferece um novo produto com uma taxa de juros reduzida (de 14,5% ao ano). Esses empréstimos ao consumidor em 2014 podem ser emitidos nas agências do Sberbank. Eles são emitidos sem garantia (então as taxas de juros serão mais altas - de 15,5%) e sob a garantia de pessoas físicas. Na presença de fiadores, o valor do empréstimo pode ser de até 3 milhõesrublos por até 60 meses.

Devo fazer empréstimos em 2014, como hipotecas? O ano atual em empréstimos hipotecários continua o mesmo rentável. Não são esperados cortes nas taxas de juros, pois o custo da habitação está aumentando constantemente. A hipoteca pode ser vista como uma espécie de parcelamento de olho no valor futuro do imóvel. Sim, o pagamento em excesso é significativo, mas quando a hipoteca for paga, você não sentirá isso. Se você analisar o aumento dos preços nos últimos 14 anos, verá que o custo dos apartamentos dobrou. Portanto, quando a hipoteca for paga, seu apartamento valerá o dinheiro que você pagou.

Hipoteca para famílias jovens

Sberbank desenvolveu um programa especial de hipoteca - um empréstimo para jovens para um apartamento. 2014 fez alguns pequenos ajustes em suas condições. Até o final de junho de 2014, vigoram taxas de juros mais baixas – a partir de 10,5% ao ano. A taxa básica de juros de um empréstimo do Sberbank é de 12% ao ano para novos edifícios credenciados, ou seja, os desenvolvedores firmam um acordo prévio para a manutenção de suas instalações pelo Sberbank. Essa cooperação é benéfica para todos - o banco recebe os mutuários e estes, por sua vez, reduzem as taxas de hipoteca. E o desenvolvedor vende todos os apartamentos da nova casa o mais rápido possível.

A principal característica deste produto hipotecário é:

1. Os cônjuges têm menos de 35 anos.
2. Família pode estar na lista de melhorias habitacionais do governo. O governo paga parte do custo de um novo apartamento para eles.
3. Os cônjuges devem ter renda conjunta suficiente para pagar os pagamentos da hipoteca.

A aprovação do banco será muito mais provável se você levar em conta a renda não apenas da família, mas também de seus parentes. É possível atrair co-mutuários. Seu número máximo é de 4 pessoas. Se houver crianças na família, ou um certificado de Capital de Maternidade foi emitido, isso aumentará suas chances de obter uma hipoteca.

Outros produtos de empréstimo

E os empréstimos de carro? Vale a pena pegar um empréstimo em 2014 para comprar um carro? Os argumentos a favor deste empréstimo não são tão fortes. Os carros, ao contrário dos imóveis, só ficam mais baratos com o tempo. As taxas de juros dos empréstimos para carros não são tão altas e, em média, variam de 8 a 15%. Um empréstimo de oito por cento pode ser obtido para a compra de um carro novo em algumas concessionárias, pois essa oferta estimula a demanda.

E as taxas máximas de 15% no Sberbank são pagas sob o programa padrão de empréstimo de carro. Suas condições são mais leais. Assim, você pode comprar um carro de um particular, ou seja, um usado, ou comprar um novo, mas da categoria de marcas caras. O preço do carro deve ser superior a 750.000 rublos.

Portanto, é melhor emitir um empréstimo de curto prazo para a compra de um carro - até três anos. Então o pagamento em excesso não se tornará significativo em comparação com a diminuição do custo do carro durante esse período. Cada ano de uso da máquina diminui seu valor de venda em cerca de 10%. Os imóveis, pelo contrário, só ficam mais caros com o tempo. Os analistas não prevêem uma diminuição do seu valor.