LC "Birch Grove" (Vidnoye): endereço, descrição, desenvolvedor, prazo

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

LCD "Birch Grove" em Vidnoe - um grande complexo residencial no sul de Moscou. É composto por cinco modernas casas monolíticas de tijolo, durante a construção das quais foram utilizadas soluções técnicas relevantes e avançadas. Neste artigo falaremos sobre suas funcionalidades, desenvolvedor e prazos.

Descrição do complexo residencial

LCD "Birch Grove" em Vidnoe está localizado em uma área ecologicamente limpa da capital. Todo um sistema de eventos foi implementado aqui para garantir uma vida confortável para cada acionista.

Os novos edifícios em Vidnoe têm uma série de vantagens inegáveis. Cada edifício está equipado com janelas de vidro duplo de perfil alemão, as paredes externas são feitas de tijolo, há vistas pitorescas ao redor, o território é cercado e vigiado, há seu próprio serviço de manutenção com preços muito mais baixos que os estaduais.

Além disso, muitos são atraídos pela decoração moderna dos salões, elevadores confortáveis fabricados pela fábrica de Karacharovsky. Tudo issodefine os altos padrões de construção do futuro. Como resultado, o complexo residencial "Birch Grove" em Vidnoye é uma nova área criada de acordo com todos os padrões de construção.

Infraestrutura

Um orgulho separado do complexo residencial "Birch Grove" em Vidnoye é uma infraestrutura desenvolvida. Inclui estacionamentos térreos e subterrâneos para carros (no total, cabem cerca de mil carros). O estacionamento no complexo residencial "Birch Grove" em Vidnoye recebe maior atenção. De fato, em nosso tempo, quase todas as famílias têm pelo menos um carro, é importante que seu proprietário possa deixá-lo em um local seguro a uma curta distância de sua casa.

Existe ainda um centro comercial, parques infantis e campos desportivos equipados, uma escola, um jardim de infância, uma clínica dentária, bancos, pátios ajardinados com soluções arquitetónicas originais, uma conveniente rede de estradas, elevada acessibilidade de transportes, salão de beleza, uma loja de moda e até dois centros de lazer.

Não é nenhum segredo que as comunicações são de grande importância para uma pessoa moderna. Portanto, os novos edifícios em Vidnoye são fornecidos com linhas de fibra óptica, projetadas para aumentar significativamente a velocidade e a qualidade da comunicação e aumentar o número de assinantes. É possível organizar o encaminhamento de números residenciais para telefones celulares, além de melhorar significativamente a qualidade do sinal de TV, o que levará a uma melhora na imagem.

Ajuda sempre pronta para fornecer sala de controle localum serviço que monitora sistemas de aquecimento, abastecimento de água, eletricidade, alarmes de incêndio, remoção de fumaça em caso de incêndio e ventilação e operação de elevadores online.

De acordo com a incorporadora, qualquer pessoa se sentirá completamente segura neste complexo residencial, pois o território do bairro está sob proteção constante e 24 horas por dia.

A descrição do complexo residencial "Birch Grove" em Vidnoye certamente atrairá muitos. A infraestrutura urbana desenvolvida torna esta área especialmente atrativa, o que contribui para uma vida confortável e próspera, bom humor para todos os moradores do microdistrito. Vidnoe é considerada uma das cidades mais confortáveis da região de Moscou, não muito tempo atrás ele conseguiu ganhar o título de cidade mais bem cuidada, limpa e confortável de toda a região de Moscou.

Endereço

O endereço do complexo residencial "Birch Grove" em Vidnoe é Berezovaya Street, casa 9. Em torno dele, principalmente os novos bairros são "Colors of Life", "Eco Vidnoe", "Zavidnoe" e muitos outros. Ao mesmo tempo, deve-se enfatizar que sua construção está em um estágio diferente, de modo que o ambiente imediato por muito tempo se assemelhará a um canteiro de obras com todos os pequenos problemas, ou seja, poeira, barulho, estradas quebradas.

Ao mesmo tempo, a própria localização do novo edifício deve ser reconhecida como muito bem sucedida. Depois que o microdistrito for finalmente formado, é garantido que será confortável e aconchegante morar aqui.

Vale ress altar que o sistema de transporte nasO ponto agora está muito bem desenvolvido, portanto, não deve haver problemas em como chegar ao complexo residencial "Birch Grove" em Vidnoe. Um grande número de táxis de rota fixa, ônibus e trólebus circulam pela cidade. O anel viário de Moscou está localizado a cinco quilômetros de distância. Ao mesmo tempo, é conveniente chegar à capital e ao longo da rodovia de alta velocidade M4 "Don", você também pode usar os trens elétricos que saem da estação ferroviária de Rastorguevo. "Eles o levarão diretamente à estação Paveletsky.

Perto está a estação de metrô "Domodedovskaya". Leva cerca de um quarto de hora de carro para ir do complexo residencial "Berezovaya grove" a Vidnoye, sem levar em conta os engarrafamentos. Aproximadamente à mesma distância está a estação "Kantemirovskaya".

Se você está vindo da estação Domodedovskaya, você precisa sair pelas portas de vidro à direita e depois virar à direita novamente. Saindo do metrô, você precisará pegar o ônibus número 471. Por precaução, verifique se ele vai para o microdistrito nº 6. Você precisará parar no "Sexto Microdistrito. Loja" Dixy ". O tempo de viagem é de cerca de um quarto de hora.

Se você chegou à estação "Kantemirovskaya", saia pelas portas de vidro à esquerda e vire à esquerda novamente. Na saída do metrô, pegue o ônibus número 489 ou o táxi de rota fixa número 1020. De ônibus, você precisará ir até a parada do Corpo de Bombeiros, depois virar à direita na rua Berezovaya, seguir em frente por cerca de quinhentos metros, do lado esquerdo você verá o escritório de vendas e o próprio complexo residencial. Se você pegou um ônibustáxi e desça na parada "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy ". O tempo de viagem é de cerca de um quarto de hora.

Construtor

O desenvolvedor do complexo residencial "Birch Grove" em Vidnoe é o grupo de empresas "Leninvest-Holding". Este é o desenvolvedor mais antigo e experiente desta cidade. A empresa há muito se especializou na construção de edifícios monolíticos de vários andares e várias instalações de infraestrutura.

A empresa é considerada uma das maiores construtoras verticalmente integradas da região de Moscou. É responsável por uma parte significativa dos novos edifícios em todo o distrito de Leninsky.

A empresa possui um ciclo produtivo completo, portanto, consegue controlar toda a cadeia, desde a produção de materiais de construção, projeto, construção direta, até a venda de apartamentos prontos. No total, emprega cerca de duas mil pessoas que há muito a tornaram líder no mercado imobiliário da região de Moscou.

No total, ao longo dos anos, este desenvolvedor encomendou aproximadamente meio milhão de metros quadrados de habitação. Jardins de infância, escolas, centros médicos e uma policlínica, o mercado central da cidade, playgrounds e academias de ginástica estão operando com sucesso.

Os apartamentos em prédios novos da "Leninvest-holding" se distinguem por uma localização conveniente, maior conforto e disponibilidade de toda infraestrutura necessária a uma curta distância. Apesar dos tempos difíceis, problemas econômicos que aconteceram mais de uma vez ao longo dos anosfuncionamento da empresa, o promotor sempre cumpriu as suas obrigações para com os compradores de apartamentos e participantes na construção partilhada. As atividades são realizadas em total conformidade com a legislação federal, em especial, com a lei sobre a participação dos cidadãos na construção compartilhada.

A missão da empresa é fornecer aos moradores da região de Moscou moradias modernas e de alta qualidade, com empregos e toda a infraestrutura social necessária. No futuro, a empresa se esforça para melhorar a estabilidade social e os padrões de vida em toda a região de Moscou.

Progresso da construção

A construção deste complexo residencial está em andamento desde 2011. O progresso da construção do complexo residencial "Birch Grove" em Vidnoe pode impressionar muitos.

Atualmente, está sendo realizada a instalação de um pórtico monolítico de concreto armado no terceiro edifício, mas os trabalhos de somatória das redes externas já estão concluídos. No quarto edifício foi concluída a instalação das redes internas de engenharia, está em andamento o comissionamento dos elevadores, o acabamento das áreas comuns e a melhoria da área do pátio.

Os moradores garantem que a empresa abordou o processo de forma responsável e ponderada. Eles não se propuseram a simplesmente construir algumas casas em campo aberto, como fazem alguns construtores. Eles também não usaram o ritmo de trabalho stakhanovista e começaram a construir sistematicamente toda a infraestrutura desse microdistrito. Como resultado, no final de 2015, começou a surgir uma imagem bastante clara e distinta de como tudo ficará aqui após a conclusãofunciona.

A essa altura, dois dos seis prédios do conjunto residencial já estavam concluídos e em operação. Ao mesmo tempo, o próprio desenvolvedor continuou a cumprir suas obrigações de construir as instalações de infraestrutura social planejadas. Em particular, construir um jardim de infância e uma escola para os moradores do complexo.

Vale ress altar que toda a construção é realizada no mesmo estilo. São casas de estrutura monolítica, com acabamento externo em painéis de grés porcelânico, todas as varandas são envidraçadas, há fachadas ventiladas.

Prazo

No total, são seis etapas de construção do complexo residencial. Quatro deles já foram concluídos.

A primeira fase foi comissionada no quarto trimestre de 2013, a segunda - no quarto trimestre de 2014, a terceira - no segundo trimestre de 2016, a quarta - no segundo trimestre de 2017.

O prazo para a conclusão da quinta fase de construção do complexo residencial "Birch Grove" em Vidnoe foi adiado do segundo para o terceiro trimestre de 2018. A sexta fase deve ser concluída no quarto trimestre de 2018.

Apartamentos

Os layouts dos apartamentos no complexo residencial "Birch Grove" em Vidnoye são muito diversos. Existem apartamentos de um quarto, cuja área é de 45 a 47,5 metros quadrados. Eles têm um banheiro combinado, o custo de um metro quadrado é de 72 a 104 mil rublos.

A área dos apartamentos de dois quartos é de 64 a 77 metros quadrados. Eles têm um banheiro separado, a área da cozinha varia de onze e meia aquinze metros quadrados. Um metro quadrado custa de 72 a 96 mil rublos.

Apartamentos de quatro quartos de quase cento e três metros quadrados também estão disponíveis atualmente. A área da cozinha será de doze "quadrados". O custo de um metro quadrado é de setenta mil rublos. Assim, você pode comprar este apartamento por sete milhões e 189 mil rublos.

Os apartamentos oferecidos aqui são muito espaçosos. Separadamente, vale a pena notar os tetos, cuja altura é de cerca de três metros. Tal vantagem é rara de encontrar. Como a obra está sendo realizada por etapas para quem deseja adquirir um apartamento neste complexo residencial, surge uma alternativa, que é pagar mais e se mudar agora mesmo ou economizar investindo em um apartamento que ainda não está concluído.

O departamento de vendas irá ajudá-lo a escolher um apartamento. Os especialistas estão prontos para contar detalhadamente sobre cada um dos edifícios em construção, listar todos os materiais utilizados, fornecer relatórios fotográficos das etapas da obra, documentos de título.

Vale ress altar que a maioria dos apartamentos são vendidos sem acabamento, as divisórias internas são marcadas apenas com tijolos, que são colocados em uma fileira no chão. Mas em todas as aberturas das janelas existem janelas com vidros duplos de alta qualidade. Diretamente sob as janelas há radiadores de aquecimento a vapor, cuja conexão é feita ao longo do piso.

A eletricidade é fornecida em cada apartamento para uma blindagem individual, além disso, cada um é equipado com um nicho especial ao longo da fachada do edifício. Em algunscasos é uma prateleira com um escudo decorativo. Isso é feito para que os proprietários tenham a oportunidade de instalar quaisquer anexos, na maioria das vezes, é usado para um sistema de divisão individual.

Em todas as casas, os dois pisos inferiores são não residenciais, destinam-se a uso comercial. As instalações neles localizadas são colocadas à venda.

Se necessário, você pode fazer um tour pelos apartamentos que ainda não foram vendidos para ver in loco como fica este ou aquele layout. Ao mesmo tempo, o próprio gerente do apartamento não vai com você: um potencial comprador recebe um passe, segundo o qual o concierge o acompanha até o apartamento desejado. A propósito, eles alugam com portas de entrada de alta qualidade com fechadura segura.

Nas casas já entregues, os apartamentos podem ser adquiridos mediante contratos de venda, nas que estão em fase de preparação para entrega, mediante acordos de participação. Em ambos os casos, é possível usar um empréstimo hipotecário de vários bancos grandes e conhecidos, e você também pode conectar capital de maternidade ou um dos subsídios ao pagamento.

Vantagens e desvantagens

De acordo com especialistas, este complexo residencial tem muitas vantagens claras. Estes incluem a disponibilidade de apartamentos com e sem acabamento, uma área florestal localizada nas imediações, a presença de um ônibus que vai do próprio microdistrito até a estação ferroviária, pé direito alto nos apartamentos, a possibilidade de comprar habitação com hipoteca ou parcelado.

Também uma vantagem indiscutível é uma infraestrutura bem desenvolvida,um grande número de jardins de infância e escolas a uma curta distância. Um shopping center está em construção no território do próprio complexo residencial.

Entre as principais desvantagens, vale destacar a f alta de metrô na cidade e a localização do microdistrito bem próximo à zona industrial em que a usina de concreto opera.

A experiência do residente

Você pode encontrar muitos comentários positivos sobre o complexo residencial Birch Grove em Vidnoye de investidores imobiliários que já compraram apartamentos, fizeram reparos e se mudaram para este complexo residencial.

Em geral, há uma forte sensação de que este LCD não tem problemas sérios. Falam bem da incorporadora, ress altando que esta é uma empresa local que faz bem o seu trabalho, utiliza materiais decentes, mas ao mesmo tempo, na verdade, é monopólio na manutenção de seu parque habitacional.

Negativo

Dos aspectos negativos, os moradores observam que os apartamentos são bastante caros, especialmente considerando que estão localizados não na capital em si, mas no território da região de Moscou.

Alguns dizem que pelo mesmo dinheiro você pode comprar um apartamento em Moscou a uma curta distância do metrô.