LCD Borisoglebsky: feedback dos moradores, vantagens e desvantagens do novo prédio

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Comentários sobre o complexo residencial "Borisoglebsky" é importante saber para todos que planejam comprar um apartamento nesta área. Este é um complexo residencial de grande escala localizado no território de Ramenskoye. Sua área total é de quase 40 mil metros quadrados. O desenvolvedor oficial é a conhecida empresa "Garant-Stroy" na cidade. A propósito, um complexo com um nome semelhante ("Borisoglebskoye") está localizado no território de Nova Moscou, a 35 quilômetros do anel viário de Moscou. Também detalhamos o material sobre ele neste artigo.

Características do complexo residencial

Comentários sobre o complexo residencial "Borisoglebsky" ajudarão os compradores a descobrir quais apartamentos estão prontos para fornecer, se atendem às suas necessidades, se será possível encontrar aqui a qualidade desejada de construção e acabamento.

O próprio complexo residencial está localizado na Rua Mira, na cidade de Ramenskoye. Inclui seis edifícios de tijolos monolíticos, nos quais as estruturas de suporte são feitas de uma estrutura de concreto reforçado com monólito e as próprias paredes internas são feitas de tijolos. Vale ress altar que todos os edifícios têm alturas diferentes - de 15 a 17. Cada um deles é feito de acordo com um projeto individual, para que não haja a impressão de caixas de concreto de uma face que o cercam toda vez que você volta para casa.

Neste complexo residencial existe a oportunidade de adquirir apartamentos de um, dois ou três quartos. São no total 640. A área das instalações residenciais varia de quarenta a cem metros quadrados. Muitos devem ficar impressionados com a altura dos tetos - três metros e dez centímetros. Tudo isso cria uma sensação de espaço, espaço livre, mesmo com áreas pequenas em geral.

Uma característica distintiva de cada apartamento é uma cozinha grande e espaçosa, as galerias são envidraçadas com janelas de vidro simples, as janelas de vidro duplo são montadas nos caixilhos das janelas. Refira-se que neste complexo residencial não encontrará apartamentos nem penthouses com vistas panorâmicas. As instalações são alugadas sem acabamento, mas com as portas de entrada já instaladas. Do lado de fora, o conjunto residencial parece muito apresentável, pois as casas são revestidas com tijolos coloridos.

Território

As jovens mães neste local têm a garantia de se sentirem confortáveis, pois em todos os prédios do complexo residencial, sem exceção, há quartos para seguranças, concierges e carrinhos de bebê. Não haverá problemas de estacionamento, tão familiares a todos,que vive em Moscou e na região de Moscou. Aqui eles conseguiram resolvê-los construindo um amplo e espaçoso estacionamento.

A casa tem tudo o que você precisa para uma vida confortável e segura: elevadores silenciosos, sistemas de ventilação e extinção de incêndio, meios modernos de comunicação. Além disso, aqui está equipado um ambiente acessível para pessoas com deficiência, existem rampas para grupos com mobilidade reduzida. Esportes e parques infantis estão abertos no território do próprio complexo residencial. Estacionamentos separados são fornecidos para os hóspedes, enquanto todo o território do complexo residencial é vigiado.

Certifique-se de observar boas ligações de transporte. Todo o complexo fica a uma curta distância da rua Chugunova, que quase imediatamente se transforma em uma rodovia que atravessa a vila de Kratovo. Literalmente depois de alguns quilômetros, esta estrada desemboca em uma das principais rodovias do sudeste da região de Moscou - Rodovia Egorievskoye, por isso não será difícil sair daqui de carro particular, no futuro você poderá ir tanto para a própria capital e para qualquer lugar da região.

Existem opções de como chegar à capital e de transporte público. A apenas cinco minutos a pé fica a estação ferroviária "Fabrichnaya", pela qual seguem os trens elétricos para Moscou. Você pode ir daqui para a estação ferroviária Kazansky ou para a estação de metrô metropolitana "Vykhino".

Situação ambiental

Quando se trata de por que vale a pena se estabelecer em Ramenskoye, muitos observam a completa ausência de pragas nocivas na cidadeproduções. Claro, ainda há indústria na cidade, mas principalmente empresas leves ou agrícolas estão localizadas aqui, que não causam danos à atmosfera circundante. A cidade em si e toda a área ao seu redor são consideradas muito limpas. Nas imediações de Ramenskoye existem extensas florestas de pinheiros com solo seco e muitos sanatórios para pessoas com doenças pulmonares.

Este complexo residencial está localizado quase no centro desta pequena cidade na região de Moscou. Perto está o Lago Borisoglebskoye, o estádio de futebol "Saturno", que já jogou o time da liga principal do campeonato russo, o parque de cultura e recreação, a Igreja da Trindade.

Famílias com crianças com certeza serão aconchegantes e confortáveis. Perto do complexo residencial existem dez jardins de infância e três escolas secundárias gerais, uma clínica infantil, um grande número de farmácias, uma maternidade, supermercados e mercearias a uma curta distância.

Inquilinos satisfeitos

Comentários do complexo residencial "Borisoglebsky" podem ser encontrados tanto positivos quanto negativos. Muitos que vêm aqui contam com um local ecologicamente limpo, mas ao mesmo tempo ficam constrangidos com a presença de postos médicos próximos, dos quais, via de regra, não querem estar próximos. Estes são dispensários narcológicos e de tuberculose. Claro, existem muitas infecções lá, mas se você pensar bem, a mesma probabilidade de pegar algum vírus perigoso permanece no transporte público. Mas, ao mesmo tempo, ninguém se recusa a viajar de táxi de rota fixa e metrô.

Portanto, nos comentários do LCD"Borisoglebsky" em Ramenskoye observa-se que neste complexo, pelo menos, boa ecologia em comparação com o resto da região de Moscou. Ao mesmo tempo, o custo por metro quadrado da habitação é estimado bastante alto, mesmo para uma casa tão bonita. De coração, podemos admitir que em Ramenskoye você pode encontrar apartamentos muito mais baratos, mas neste caso os próprios edifícios serão mais simples e você terá que morar em algum lugar nos arredores, e não no centro, perto do parque. O custo médio por metro quadrado neste complexo residencial é de 80 a 85 mil rublos.

Nas avaliações do complexo residencial "Borisoglebsky", todos observam que não há reclamações sobre a arquitetura e o conceito do complexo. Casas bonitas e modernas parecem muito elegantes, cores calmas e agradáveis (verde e azul) não incomodam ninguém, muitas pessoas gostam das janelas espelhadas originais.

Revisões ruins

Ao mesmo tempo, há bastante negatividade nos comentários sobre apartamentos no complexo residencial "Borisoglebsky". A maior parte da indignação está ligada ao antigo problema dos desenvolvedores russos - casas entregues fora do prazo.

Além disso, apesar do atraso, a qualidade do trabalho continua insatisfatória. Por exemplo, quase todo mundo muda as portas da frente instaladas pelos desenvolvedores, pois são completamente não confiáveis, incapazes de proteger uma pessoa e sua propriedade, e até mesmo não conseguem lidar com o frio e os cheiros que vêm do patamar.

Alguns moradores do complexo residencial "Borisoglebsky" perto de Moscou têm sérias preocupações por causa da fundação não confiável. Claro, todos entendem que a casa encolhe no primeiroalguns anos após a conclusão do trabalho de construção, mas neste caso acaba sendo muito forte. Por exemplo, moradores reclamam que janelas com vidros duplos estouraram em alguns apartamentos.

A baixa qualidade das obras a um preço bastante elevado por metro quadrado é a principal reivindicação expressa pelos moradores locais que conseguiram comprar apartamentos neste complexo residencial. Muitas vezes, você pode encontrar comentários em que os recém-chegados reclamam da necessidade de isolar adicionalmente o apartamento, pois grandes lacunas são reveladas antes do inverno, devido às quais a casa está constantemente fria.

Nova Moscou

Você também deve ler os comentários dos moradores do complexo residencial "Borisoglebskoye", localizado em uma área ecologicamente limpa de Nova Moscou. O complexo residencial está localizado no território da vila de Zverevo, no assentamento de Novofedorovsky. Oficialmente, pertence ao distrito administrativo de Troitsk. O terreno em que as casas estão localizadas fica a apenas 35 quilômetros do anel viário de Moscou. Portanto, a acessibilidade do transporte é muito boa.

A área total da região ecológica é de 120 hectares. Alguns dos quartos já foram comissionados, o resto ainda está para ser trabalhado. No total, está prevista a construção de 219 casas de três andares em meio a áreas de lazer pitorescas e verdes.

Espaçosos estacionamentos residenciais são fornecidos para os acionistas do Complexo Residencial Borisoglebskoye e seus convidados. É de salientar que no pátio de cada casa existem parques infantis e campos desportivos. E após a conclusão da obra principal, a rua central seráser uma verdadeira avenida com ciclovias, cujo comprimento total é de cerca de um quilômetro e meio. Além disso, começará na estação ferroviária de Rassudovo. Portanto, chegar a Moscou daqui não é problema.

Atualmente, 72 casas foram comissionadas no complexo residencial "Borisoglebskoye" em Nova Moscou. No momento, você pode comprar apartamentos de um, dois ou três quartos ao preço de 58 mil e quinhentos rublos por metro quadrado. Estão disponíveis diferentes layouts, e os residentes também podem contar com uma autorização de residência na capital, aquecimento autónomo em cada apartamento.

Projeto Bloco Residencial

Nas avaliações dos clientes do Complexo Residencial Borisoglebskoye, o desenvolvedor é frequentemente elogiado pelo projeto que desenvolveu com o arranjo de territórios adjacentes, o que realmente implica em uma moradia confortável para a qual você deseja retornar.

Os idealizadores do projeto sempre enfatizam separadamente que este complexo residencial não é apenas um aglomerado de casas, mas edifícios localizados de acordo com uma ideologia comum. Ele, por sua vez, visa proporcionar condições de vida de alta qualidade e conforto, razão pela qual os parques infantis estão sendo criados aqui em grande número, os locais para a prática de esportes estão sendo equipados.

Esta abordagem cuidadosa de planejamento e desenvolvimento de projetos resultou em um lugar único para se viver, onde todos se sentem calmos e confortáveis.

A ideia desta área ecológica no complexo residencial "Borisoglebskoye" é combinarvárias opções para configurações de construção. Graças a esse cálculo, o complexo é dividido visualmente em bairros, casas originalmente projetadas são complementadas por avenidas verdes e espaçosas ruas de pedestres. Tudo isso possibilita proporcionar conforto e aconchego, tão carentes para os moradores das megacidades.

Infraestrutura

É importante em que nível de desenvolvimento a infraestrutura está em um complexo residencial, especialmente quando está localizado a alguma distância da cidade.

Vale a pena notar que agora são apenas planos. A explicação é simples, até agora poucas casas foram construídas, com o aumento do seu número, novos equipamentos sociais e culturais vão surgindo.

De acordo com os planos, três jardins de infância, uma escola secundária abrangente, um shopping center, um complexo esportivo e fitness, uma igreja ortodoxa com o nome de Boris e Gleb e centros públicos e empresariais devem aparecer neste local.

O conceito geral do projeto prevê a construção de quatro quartos, cada um dos quais será proprietário de um nome correspondente ao zoneamento da área do empreendimento. Eles serão chamados de Birch, Maple, Rowan e Lilac. Todas elas serão unidas pelo Oak Alley com a praça central, que está planejada para se tornar um local tradicional de lazer e encontros dos moradores locais.

Feedback positivo

Nas avaliações do complexo residencial "Borisoglebskoye" em Nova Moscou, a maioria dos clientes que estão pensando em comprar um apartamento lá, observe que issohabitação pode se tornar um análogo de uma casa de campo relativamente barata, já que a densidade de construção neste local é muito baixa. Seria sensato estabelecer aqui, por exemplo, pais aposentados e visitá-los com seus filhos nos finais de semana.

Os casais jovens ficarão francamente entediados, pelo menos até que um número suficiente de lojas e cafés abram a uma curta distância, e mesmo assim é improvável que a situação mude fundamentalmente.

Nas avaliações dos clientes do complexo residencial "Borisoglebskoye" em Nova Moscou, que já moram neste complexo, eles observam que geralmente estão satisfeitos com a compra. Também gosto de empreendimentos complexos, que no futuro serão acompanhados de toda a infraestrutura necessária, hipotecas em condições favoráveis, parcelas sem juros.

Uma vantagem absoluta é a capacidade de controlar o andamento do trabalho na Internet, onde o desenvolvedor relata constantemente o que fez. Isso é sempre observado nas revisões do complexo residencial "Borisoglebsky". Sobre a casa 162 a partir desses relatórios, você pode descobrir que o trabalho de cobertura, impermeabilização e isolamento foi concluído lá.

Por que não ir aqui?

Esta opinião sobre este complexo residencial também pode ser encontrada. Há clientes insatisfeitos suficientes que em nenhum caso aconselham comprar uma casa aqui.

Nas avaliações de potenciais compradores sobre o complexo residencial "Borisoglebskoye", até agora as principais reivindicações estão relacionadas à organização da infraestrutura circundante. Relativamente perto, existem várias aldeias - Aprelevka, Selyatino, Kyiv, nas quais existem cafés e lojas, mas no próprio complexo e no localsimplesmente não há nenhum perto da estação de trem.

Ao mesmo tempo, muitos comentários sobre o complexo residencial "Borisoglebskoye" em Nova Moscou estão associados a reclamações sobre o baixo ritmo de construção e a qualidade do trabalho realizado. Alguns afirmam francamente que o desenvolvedor é muito ruim, não cumpre os prazos e a qualidade dos apartamentos deixa muito a desejar.

Após o comissionamento oficial da casa, imperfeições simplesmente monstruosas são reveladas. Por exemplo, nas paredes feitas de drywall, os furos permanecem sem vedação e tentam transferir os apartamentos para os acionistas sem uma caldeira a gás instalada, ou seja, simplesmente não parece possível começar a aquecer a sala e usar água quente.

Em comentários de alguns moradores do complexo residencial "Borisoglebskoye", dúvidas são geralmente expressas de que existem pelo menos alguns aspectos positivos neste complexo. Atrasos na construção e comissionamento de casas são simplesmente incríveis, como regra, isso acontece pelo menos um ano depois. Ao mesmo tempo, o desenvolvedor refere-se à f alta de um número suficiente de trabalhadores. Portanto, até que eles terminem de fazer tudo o que é necessário em um local, ele não terá a oportunidade de enviar equipes de construção para outro.

Além disso, existem problemas bastante sérios com acessibilidade de transporte nesta área, especialmente se você estiver tentando sair em seu carro pessoal. À noite, há engarrafamentos na área de Rassudovo, nos quais você pode ficar por várias horas. Além disso, alguns falam com dúvidas sobre a ecologia e o silêncio prometidos. Nas proximidadesdo complexo residencial há um campo de tanques, onde são realizados regularmente exercícios e tiros. Como resultado, todo o distrito é sacudido por um rugido em um raio de aproximadamente 20 quilômetros.

Se você for aqui de trem para Moscou, também haverá muitos problemas. Em geral, a acessibilidade dos transportes é a maior desvantagem deste complexo residencial. De trem, você tem que viajar para Moscou por cerca de uma hora, e de carro você pode ficar muitas horas em engarrafamentos, perdendo ainda mais tempo. Claro, há uma perspectiva que melhorará significativamente essa situação. De acordo com os planos do governo de Moscou, nos próximos anos, em uma viagem de 15 minutos de transporte público, será possível chegar à estação de metrô Vnukovskaya da capital. Nesse caso, ficará muito mais fácil trabalhar em uma metrópole e morar neste pequeno complexo residencial remoto e isolado. Então devemos esperar um aumento significativo nos preços.