Habitação de classe económica "Swedish Sloboda" em Samara

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Na construção moderna russa de prédios de apartamentos, os objetos imobiliários incluídos no complexo de edifícios tornaram-se muito comuns. As vantagens de tais complexos são, obviamente, um bom lucro para investidores e desenvolvedores, à medida que mais apartamentos são vendidos. E os compradores podem escolher um apartamento com qualquer layout, número de andares. Muitos escolhem o segundo ou terceiro andar como a melhor opção. Tais complexos de edifícios de apartamentos incluem o complexo residencial "Sloboda sueco". É classificado como habitação de classe económica, o que significa que os compradores podem comprá-lo com rendimentos médios.

Características das casas

"Swedish Sloboda" é um complexo residencial em Samara, que inclui dez casas de quatro andares. Eles estão conectados a todas as comunicações. Há abastecimento de água, esgoto, abastecimento de gás, eletricidade. As duas primeiras casas possuem três seções deslocadas, o que proporciona um belo e inusitado projeto arquitetônico. Nas casas de "Swedish Sloboda" em Samara, o layout dos apartamentos é diferente: há apartamentos de um e dois quartos com metragem diferente. Nos apartamentos de um quarto varia de 31 a 41 m², em apartamentos de dois quartos - de 54 a 60 m². Remanescentesete casas foram construídas no estilo tradicional. Eles têm apartamentos de um quarto, dois quartos e três quartos. Nos apartamentos de três quartos, a área é de 73 a 74 m^{2. O material usado para as paredes das casas é o tijolo de silicato. Além disso, eles são revestidos com isolamento de laje Rockwool.}

Este isolamento ajudou a alcançar não só o isolamento térmico, mas também o isolamento acústico, que é considerado uma grande vantagem na construção do complexo sueco Sloboda em Samara. O telhado foi projetado como um telhado de duas águas para reduzir vazamentos e acúmulo de neve.

Estas casas são dotadas de fino acabamento: as paredes são pintadas e o linóleo é colocado. A vantagem de um bom acabamento é que você pode se mudar imediatamente e morar. O encanamento também está disponível, assim como o aquecimento individual. Isso permite que você regule a temperatura da sala, o fornecimento de água quente. Há também medidores para abastecimento de água, gás e eletricidade.

Localização do objeto

O complexo residencial "Swedish Sloboda" está localizado em uma área ecologicamente limpa dentro da cidade de Samara, não muito longe da Rodovia de Moscou (apenas 24 km ao longo da rua Krasny Pakhar). O território pertence ao distrito de Krasnoglinsky, um grande centro comercial e de entretenimento "Mega" foi construído nas proximidades.

Existem também parques infantis, vias de acesso equipadas e estacionamento. Algumas janelas dão para a floresta.

A construção ocorreu em etapas. O estágio 1 foi construído ecomissionado em 2014, e "Swedish Sloboda" em Samara (etapa 2) - no segundo semestre de 2016.

Empréstimo de objetos

O preço de 1 metro quadrado é de 37.500 rublos. Os empréstimos hipotecários são fornecidos pelo Sberbank e pelo Pervobank. Você também pode comprar um apartamento parcelado.

Construtor

Um pouco sobre a empresa desenvolvedora "Megastroy" LLC.

Desde o início de 2002 eles vêm realizando seu trabalho de construção de casas. A primeira casa construída pela empresa foi encomendada em Samara, no cruzamento das ruas Artsybushevskaya e Vilonovskaya. A fim de liberar um local para a construção de seu próprio arranha-céu, eles instalaram os inquilinos de cinco prédios em ruínas, fornecendo-lhes dezessete apartamentos.

A casa é composta por 4 secções com diferentes números de pisos (de 9 a 14 pisos). Os arquitetos deste edifício são os melhores da Rússia - são Morgun Alexei Grigorievich e Morgun Dmitry Alekseevich. Este edifício entrou nos dez melhores edifícios da metrópole de Samara. A construção do próximo edifício, nomeadamente um edifício de apartamentos, foi iniciada pela Megastroy em 2004. Esta casa também foi construída no local de prédios em ruínas, e três famílias encontraram apartamentos em um novo prédio alto. A casa foi construída com um número variável de andares.

No momento, a Profit LLC, membro da Megastroy Corporation, está construindo o complexo residencial sueco Sloboda em Samara.

Planos de construção

Inicialmente, o projeto assumia casas com três pavimentos, mas após algumas melhorias foi alterado.

A empresa também planeja construir duas subestações transformadoras, o que é uma grande vantagem na construção. A primeira fase de construção consiste em seis casas, "Swedish Sloboda" (2ª fase) em Samara será reabastecida com mais cinco edifícios de apartamentos.

A fachada dos novos edifícios é muito semelhante ao projeto Koshelev em construção nas proximidades. A diferença entre as casas do "Sloboda sueco" e o projeto Koshelev é que as casas do primeiro complexo são um andar mais alto, têm um telhado inclinado, não plano, e são pintadas em cores diferentes.

A maior parte dos apartamentos em "Swedish Sloboda" Samara são apartamentos de um e dois quartos com uma pequena área padrão. Isso era esperado, pois o projeto foi concebido exclusivamente como classe econômica. A área total das casas da primeira fase é de pouco mais de 27.000 metros quadrados. 437 apartamentos estão à venda.

Administradora

O complexo dispõe ainda de uma sociedade gestora de prestação de serviços públicos - LLC UK Swedish Sloboda. Introduz ativamente as mais recentes tecnologias de economia de energia e planeja claramente suas atividades. O diretor é Alexey Ivanov. Esta empresa dispõe ainda de um site onde poderá conhecer detalhadamente toda a informação. Nele você pode encontrar números de telefone e endereços úteis, as principais notícias e eventos. Esta empresa é nova, mas já demonstrou grande sucesso na manutenção de habitações. Os funcionários da empresa são muito eficientes, assumem uma postura responsável em seu trabalho, mostrando altaviabilidade da empresa.