Estúdio: os prós e contras dos imóveis, comentários dos proprietários

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

A partir das últimas estatísticas da ONU, segue-se que o crescimento populacional começou em nosso globo. Face a estes desenvolvimentos, o mercado imobiliário e de arrendamento encontra-se em constante luta para dar resposta à elevada procura de habitação. Como atender à crescente demanda, que tipo de apartamento está em demanda atualmente? Os estúdios conseguiram ocupar um bom segmento do mercado e a cada ano a demanda por eles está crescendo. No artigo, falaremos sobre o que significa um estúdio, quais são os prós e contras de tal habitação.

Público-alvo

Os apartamentos Studio são apartamentos de uma nova geração, que se diferenciam do tipo habitual de habitação pelo facto de o espaço habitacional ser unido, não existirem paredes e divisórias fixas. Este tipo de habitação destina-se principalmente a pessoas que optaram pela eficiência e praticidade, em vez da busca de metros quadrados. Como regra, um estúdio consiste em uma sala na qual ergonomicamenteespaço de estar combinado e uma área de cozinha completa, uma casa de banho com uma unidade de canalização. Se houver uma loggia, ela pode ser convertida em um escritório instalando um computador lá. Apartamentos deste tipo são ideais para recém-casados, são procurados por estudantes, pessoas de profissões criativas, pessoas solteiras, principalmente pensionistas.

A principal coisa que os compradores desses imóveis apreciam é a oportunidade de implementar as soluções de design mais ousadas. E se falarmos sobre os prós e contras de um estúdio, nas realidades modernas, uma pequena área de habitação permite economizar significativamente em serviços públicos.

Tamanhos de estúdio

Os apartamentos Studio são menores que os apartamentos padrão de um quarto, mas devido à abertura do espaço e à ausência de divisórias, o cômodo parece maior. Normalmente, os estúdios são de 40 metros quadrados. Há também grandes estúdios que podem acomodar mais de 100 metros quadrados, sendo um estúdio. Normalmente, para esses apartamentos, são usados sótãos, localizados nos níveis superiores de um edifício residencial, também chamados de coberturas.

Layout

Segundo a definição, um apartamento tipo estúdio (foto abaixo) é um cômodo que acomoda todas as funções de um espaço convencional: quarto, sala, cozinha, área de trabalho. Em tal apartamento, você pode usar o designer para dividir todo o espaço funcional em zonas onde você pode trabalhar e relaxar. Normalmente são usados separadores, que vêm em diferentes tipos. Pode ser uma barraum rack separando o canto da cozinha do espaço geral da sala. Separe visualmente o espaço da cozinha do resto do sofá voltado para a cozinha. Uma opção alternativa também é usada - uma partição translúcida, colocada onde e quando for necessário.

Problemas e Soluções

Se o problema da privacidade pode ser eliminado por divisórias e divisórias, surge outro igualmente importante - armazenamento. Qualquer proprietário de um estúdio, ao comprá-lo, deve entender que nem o mobiliário geral nem um grande número de coisas são incompatíveis com o espaço do apartamento. Portanto, coisas desnecessárias devem ser descartadas para deixar um lugar para a vida. Todo mundo vê nessa abordagem seus prós e contras de um estúdio.

A foto abaixo mostra uma planta de tal apartamento, onde um pequeno espaço à esquerda da entrada do apartamento pode chamar a atenção. Este lugar, como nenhum outro, é ideal para um corredor onde você pode pendurar roupas e colocar sapatos. Este apartamento tem uma loggia bastante espaçosa, cujo espaço pode ser usado como escritório e, aliás, seria possível colocar um guarda-roupa embutido para guardar roupas e lençóis na varanda.

Dignidade de uma planta aberta

Os apartamentos Studio, de acordo com as avaliações dos clientes, são mais adequados para pessoas criativas, estudantes e recém-casados. Por exemplo, ao dar uma festa, você pode facilmente mover o sofá e as cadeiras e organizar uma pista de dança. Clássicouma mesa de jantar para esta categoria de residentes não é necessária. O balcão do bar é muito popular entre os jovens modernos, onde você pode organizar rapidamente um buffet. Ele forma uma lacuna óptica que separa a cozinha da sala de estar.

Economia em eletrodomésticos também está incluída nas vantagens. Uma TV pode ser assistida de diferentes pontos do apartamento. Além disso, de acordo com os proprietários dos estúdios, apesar da pequena área, o espaço de estar parece grande devido à f alta de corredores e boa iluminação.

Para falar sobre os contras de um estúdio

Se considerarmos a presença de vantagens e desvantagens de um estúdio, há muito mais vantagens, sobre as quais já falamos neste artigo. O que é considerado uma desvantagem ou desvantagem de uma habitação tão procurada?

A desvantagem mencionada por representantes de famílias jovens com um filho recém-nascido é a inconveniência de morar em tal apartamento devido ao choro do bebê. E, como resultado, uma noite de sono ruim para um pai que trabalha. Sim, é difícil. Mas as famílias jovens vivem em apartamentos comuns de um quarto, então esse motivo não é tão bem fundamentado.

Na verdade, as dificuldades surgem quando um filho adulto torna-se necessário ter seu próprio espaço pessoal. Ou seja, mais uma vez vale ress altar que os estúdios são bons para um, pelo menos dois moradores. Se você planeja ter uma família grande, um estúdio não funcionará. Alternativamente, existem apartamentos de dois quartos (a planta está na foto abaixo), em que há dois quartos, masum deles é combinado com uma kitchenette. Esta opção é ideal para famílias com mais de duas pessoas.

O que há de errado com os moradores de apartamentos?

Muitas vezes, os entrevistados que moram em um apartamento tipo estúdio e participam de pesquisas fazem perguntas em vez de respostas. Eles perguntam em seus comentários: "Como morar em um estúdio com uma área muito pequena de banheiros, onde não há onde colocar uma máquina de lavar?" Vale a pena notar que, atualmente, nos novos edifícios de classe econômica, os banheiros são feitos de 4 m². metros e mais, na série melhorada de casas eles têm uma área de até 6 metros quadrados. metros. Se um estúdio é feito com base em habitação secundária (Khrushchev), é praticado instalar uma cabine de chuveiro em vez de um banho e uma máquina de lavar ao lado. Há outra opção: remova o lavatório instalando uma máquina de lavar em seu lugar e lave o rosto sobre a banheira. Ou seja, o problema está sempre resolvido.

Em casos extremos, se você não quiser trocar a banheira por um chuveiro, você pode comprar uma máquina de lavar estreita com uma aba superior, que se encaixa muito bem ao lado do canto dos móveis na área da cozinha do apartamento estúdio.

Como eliminar o cheiro da cozinha?

Há outra grande ou pequena desvantagem de morar em tal apartamento. O proprietário deve entender e reconhecer que a combinação de cozinha e sala de estar tem os prós e os contras de um estúdio. Nesse caso, falaremos sobre a ausência de uma cozinha separada. Acredita-se que o menos neste caso será o cheiro,que encherá toda a sala ao cozinhar certos pratos, especialmente ao fritar. Mas, se comparado com apartamentos onde há uma cozinha separada, os aromas também se espalham rapidamente por lá, e a porta da cozinha fechada também não ajuda. O problema pode ser resolvido com um bom capô.

Mas às vezes, mesmo com um bom capô, os odores ainda incomodam os moradores. Portanto, antes de decidir sobre mudanças tão drásticas, tente calcular quais sinais - positivos ou negativos de um estúdio - estão mais na escala.