2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38
Hoje, os produtos de crédito desempenham um papel importante na vida de quase todos os cidadãos. Ao mesmo tempo, as hipotecas ocupam o primeiro lugar, pois, graças a esse programa, as famílias que sonham há muito tempo podem comprar sua própria moradia.
As condições para aquisição de imóveis a crédito são individuais para cada banco, assim como os requisitos para o mutuário. Portanto, a seguir, consideraremos uma das estruturas financeiras mais famosas que ajudam a tornar realidade o sonho de muitos casais, ou seja, o Banco de Moscou. O que essa estrutura financeira oferece e por que a maioria das pessoas prefere esse banco específico. Então, o que é uma hipoteca no "Banco de Moscou"? Considere mais.
Quais são os produtos de empréstimo para a compra de habitação no "Banco de Moscou"?
Claro, o lado mais forte desta instituição bancária é a enorme seleção de vários programas de empréstimos. Absolutamente cada cliente poderá escolhera melhor opção de empréstimo nesta estrutura financeira.
A hipoteca no "Banco de Moscou" é:
- oportunidade de adquirir qualquer tipo de imóvel a crédito;
- a capacidade de obter uma hipoteca com o apoio do programa estadual;
- condições de empréstimo atrativas e ideais.
Se uma família planeja comprar habitação a crédito, vale a pena visitar o "Banco de Moscou" e se familiarizar com suas condições em detalhes.
Condições para obter uma hipoteca no Banco de Moscou
Quanto custa uma hipoteca no "Banco de Moscou"? Em primeiro lugar, se falamos sobre as condições, quase todas as pessoas estão interessadas em duas perguntas - esta é a taxa de juros e o adiantamento. Até o momento, o "Banco de Moscou" oferece as seguintes condições para obter uma hipoteca:
Se a família for membro do programa estadual de apoio, a taxa de juros será de 11,75%. Se os potenciais mutuários não forem participantes deste programa, a taxa de juros para eles será fixada em 12%. Quanto à primeira parcela, deve ser de pelo menos 15% se for considerado o capital de maternidade. Bem, se a família planeja aproveitar os termos clássicos da hipoteca, terá que pagar 20% do valor total. Deve-se notar que o "Banco de Moscou" oferece produtos hipotecários por um período de 5 a 30 anos. É assim que uma hipoteca é conveniente no Banco de Moscou.
Uma calculadora para cálculo de pagamentos está disponível no site. Esta ferramenta é fácil deuso e muito conveniente.
Também é importante que o valor exato do adiantamento seja calculado a partir do menor valor. E neste caso, não importa se o valor de mercado da habitação é ou negociável.
De acordo com as regras estabelecidas para obtenção de hipoteca, é necessário dotar a estrutura financeira não só do custo contratual da habitação, mas também do custo estimado da área adquirida.
Quais requisitos o banco apresenta para um potencial mutuário?
Esta instituição financeira só considera um pedido de hipoteca de cidadãos que cumpram os seguintes requisitos desta instituição financeira, nomeadamente:
- A hipoteca no Banco de Moscou é emitida não apenas para cidadãos da Federação Russa. Em outras palavras, uma pessoa pode ser cidadã de outro país, e esse fato não servirá como motivo para se recusar a receber uma hipoteca.
- A idade mínima para um empréstimo é 21 anos e a idade máxima é 60. A principal condição é que, no momento do término do pagamento, a pessoa não tenha mais de 75 anos.
- A organização na qual a atividade trabalhista é realizada deve estar localizada no território da Federação Russa.
"VTB Bank of Moscow" apresenta seus requisitos para antiguidade.
- Experiência de trabalho deve ser de pelo menos 1 mês no local de trabalho atual após passar o período de estágio. Quanto ao tempo total de serviço, deve ser de pelo menos 1 ano.
- Se a hipoteca for emitida por um homem menor de27 anos, então ele deve fornecer à instituição financeira um documento adicional confirmando seu serviço no exército, ou um certificado declarando que ele não está sujeito a recrutamento.
- Esta instituição financeira oferece outra grande vantagem - registro de hipoteca no local de residência real e no local de trabalho. Isso é muito importante se a pessoa estiver registrada em outro país.
Pacote de documentos necessários para registro de hipoteca
Quando uma pessoa toma a decisão final de solicitar uma hipoteca, ela precisará anexar os seguintes documentos junto com o pedido de um produto hipotecário.
Passaporte de um cidadão da Federação Russa. Se uma pessoa de origem estrangeira fizer uma hipoteca, será fornecido um visto e um documento confirmando a permanência legal no território da Federação Russa
O seguinte documento está disponível para escolha, pode ser uma cópia de uma carteira de motorista, um documento de identidade militar ou carteira de identidade, ou um passaporte de marinheiro. Pessoas de origem estrangeira fornecem uma cópia de sua carteira de motorista ou prova de ser um marinheiro
Cópia do livro de trabalho com carimbo obrigatório em cada página preenchida. Este selo deve pertencer à empresa onde está empregado o trabalhador que solicitou a hipoteca. Mas uma hipoteca é possível sob dois documentos
Certificado de rendimentos do trabalho
Importante: se o potencial mutuário for casado, o segundometade também fornece uma declaração de renda e uma declaração de que atua como fiador deste empréstimo.
Se o mutuário fornecer documentos adicionais, isso pode aumentar a chance de obter uma hipoteca.
Documentos adicionais
VTB Bank of Moscow está considerando os seguintes documentos adicionais.
Lista de documentos adicionais:
- diploma de educação;
- documento de bens, se houver;
- certificado de casamento se a pessoa estiver oficialmente em um relacionamento.
Como regra, se você tiver todos os certificados acima, não haverá problemas para obter uma hipoteca. Mas também deve-se levar em consideração o fato de que, se uma pessoa teve um histórico de crédito ruim no passado, as chances de obter uma hipoteca serão escassas.
Programa especial "Modificação Simples" sem comprovação de renda
Agora vamos descobrir o que significa uma hipoteca de dois documentos.
Esta instituição financeira oferece outro programa de hipoteca lucrativo com apenas dois documentos. Este método de obtenção de um produto de empréstimo é uma excelente solução para aquelas pessoas que, pela natureza das suas atividades, não dispõem de tempo livre para recolher todos os documentos necessários. Vale a pena notar que a inscrição neste programa prevê um pagamento inicial de 40% do custo total da habitação adquirida.
Esse tipo de empréstimo é chamado de "hipoteca simples no Banco de Moscou". Condições consideramabaixo.
Termos do empréstimo
Se um cliente quiser usar o programa de Hipoteca Simples, ele não poderá usar o capital de maternidade para fazer um adiantamento. Também não será possível reembolsar o empréstimo tomado com bonificação em dinheiro.
Para obter uma "hipoteca simples" a pessoa deve ter entre 25 e 30 anos. Ao final do contrato de empréstimo, a idade de uma pessoa não pode exceder 65 anos.
Ao solicitar tal empréstimo, a pessoa fornece a uma instituição financeira seu passaporte, certificado de seguro de pensão ou qualquer outro documento que possa confirmar sua identidade. Como regra, um pedido de um potencial mutuário é considerado pelos especialistas do banco em 24 horas.
Se uma pessoa decidir usar este programa, os juros do empréstimo serão maiores em 0,5%.
Crédito no "Banco de Moscou" para clientes de folha de pagamento
As pessoas que recebem salários no cartão do Banco de Moscou podem aproveitar a obtenção de uma hipoteca nesta estrutura financeira com grandes benefícios. Os clientes assalariados podem usar produtos de empréstimo deste banco com taxas de juros significativamente reduzidas.
Além disso, muitos desenvolvedores, juntamente com o banco, realizam promoções para esses clientes, para os quais você pode comprar inicialmente uma casa com um desconto significativo.
Para saber quais conjuntos residenciais de incorporadoras dão desconto, você deve entrar em contato com uma das agências desta estrutura financeira parainformações.
Isto é o que significa uma hipoteca no Banco de Moscou.
Comentários
Hoje, inúmeras análises desta instituição financeira apenas dizem que este banco realmente oferece as condições de empréstimo mais favoráveis. Em geral, a chance de obter uma decisão positiva em um pedido de empréstimo é bastante alta.
A principal vantagem desta instituição é a oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos para todas as pessoas, independentemente da sua cidadania. Além disso, as famílias jovens também podem aproveitar as ofertas favoráveis desta instituição.
Mas, ao mesmo tempo, existem várias desvantagens desta instituição. Em primeiro lugar, isso diz respeito a funcionários bancários nem sempre competentes. Além disso, no momento há casos em que a taxa de juros foi superestimada em relação ao originalmente anunciado. Portanto, cada cliente que decida utilizar os serviços desta estrutura financeira deve estudar detalhadamente todas as condições para a oferta de tal produto de empréstimo.
Em conclusão, o "Simple Hipoteca" sem comprovação de renda é um programa que muitos clientes têm aproveitado, e a maioria deles ficou satisfeita com ele.
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