Brick Khrushchev: layout, vida útil. Os prédios de tijolos de cinco andares em Moscou serão demolidos?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Provavelmente, não há pessoa que nunca tenha visto o clássico Khrushchev. Estas casas, compostas por 4 ou 5 pisos, com uma disposição bastante incómoda e uma pequena cozinha e casa de banho. No entanto, não esqueça a que horas começou a construção dessas casas. Nos anos 60, foi uma verdadeira felicidade conseguir um apartamento tão separado.

Vida Vitalícia

No total existem dois tipos de Khrushchev - painel e tijolo. As casas de painéis foram construídas principalmente como estruturas temporárias e tiveram uma vida útil de 25 anos. No entanto, muitos deles ainda estão de pé hoje, pois essas casas estão sendo constantemente adicionadas à vida útil.

Estruturas de tijolos são mais fortes e confiáveis, de acordo com os dados do projeto, tal casa pode durar pelo menos 50 anos. Ao mesmo tempo, muitas casas Khrushchev feitas de tijolos tiveram sua vida útil estendida para 150 anos. Portanto, em pequenas cidades do país, tais casas permanecerão por mais de uma década, não há planos para demolir essas estruturas.

Uma Breve História

Vale a pena notar que tais casas começaram a ser construídas sob Stalin, mas em um tamanho muito menorquantidade. A construção em massa dessas estruturas começou com a chegada ao poder de Nikita Sergeevich, é em sua homenagem que essas casas são chamadas de Khrushchev.

O autor de casas tão baratas e pequenas não era o secretário-chefe do Partido e pessoas próximas a ele. O governo da URSS emprestou a ideia de casas baratas do francês Le Corbusier, foi esse homem que sugeriu iniciar a construção de casas tão pequenas na França. Afinal, este país foi quase completamente destruído após a Segunda Guerra Mundial, e não havia dinheiro para construir casas de qualidade.

Essa ideia do arquiteto francês na URSS ficou ainda mais racional, então a construção de Khrushchev começou em todo o país. E às vezes não apenas distritos inteiros, mas também cidades inteiras foram construídas com essas casas.

Série de tijolos Khrushchevs

Havia um número bastante grande de variedades dessas casas. Todos eles tinham algumas diferenças entre si. No total, existem mais de 20 séries de edifícios Khrushchev construídos em tijolo. Eles foram construídos dependendo da região específica, as séries mais populares na URSS são as seguintes:

• 1-447;
• 1-464 (esta casa é a mais popular da antiga URSS);
• II-07-19;
• 1-511.

Casa série 1-511

Hoje, Khrushchevs em Moscou pode ser visto com bastante frequência, esta série é a mais comum na capital, por isso é aconselhável falar sobre isso.

Esses prédios de cinco andares estão presentes em quase todos os bairrosMoscou, seu desenvolvimento foi realizado por 10 anos. Existem duas opções para modificações: precoce e tardia, mas diferem apenas em uma pequena diferença na altura do teto e na qualidade dos tijolos.

Vale a pena notar que, se compararmos outros tijolos Khrushchevs com 1-511, nesta série foi usado um tijolo de maior qualidade. Afinal, casas foram construídas na capital de um grande estado. Quanto ao layout, tudo aqui é igual às outras casas: quartos de passagem, uma pequena cozinha e um banheiro.

Os Khrushchevs em Moscou serão demolidos

Praticamente todas as casas Khrushchev na capital têm uma série de 1-511 e não serão demolidas, pois ainda estão em boas condições e podem durar décadas. Existem poucas estruturas deste modelo que estão sujeitas a demolição, mas já estão em situação de emergência.

Em relação à questão de saber se Khrushchevs de tijolos serão demolidos ou não, é bastante difícil responder sem ambiguidade. Em abril de 2017, o prefeito da capital russa anunciou que as casas fortes não seriam demolidas. Apenas os prédios de cinco andares que estão em mau estado estão sujeitos a demolição.

Alguns edifícios permanecerão como estão no momento, e as autoridades locais planejam reconstruir algumas das casas e adicionar mais andares. As estruturas mais fortes se tornarão mais altas, planeja-se construir unidades de elevador nelas. Portanto, parte dos prédios de tijolos se transformarão em casas modernas, com apartamentos novos e melhores. Os moradores dos andares inferiores poderão reconstruirtijolo Khrushchev.

Remodelação de um apartamento de dois quartos

Quase todas as casas de tijolos de Khrushchev têm quartos adjacentes. Um quarto ainda não é ruim, mas o segundo é muito estreito, onde nem sempre cabe uma cama grande. Na grande maioria dos casos, essas casas são adequadas para redesenvolvimento, pois praticamente não há paredes de suporte de carga no apartamento. No entanto, antes deste procedimento, é imprescindível consultar quais paredes podem ser destruídas e quais não podem. Caso contrário, pode haver problemas muito grandes com a construção.

Normalmente há um banho sentado em Khrushchev, pois o de costume simplesmente não se encaixa. Portanto, o proprietário de tal apartamento se depara com a tarefa de aumentar o espaço para que seja confortável morar aqui. A foto a seguir mostra uma reconstrução padrão de um tijolo Khrushchev.

Como você pode ver, a parede entre a cozinha e a sala foi derrubada, deixando mais espaço para a área da cozinha, além de tornar a sala maior e mais moderna. A sala de estar foi separada por portas de correr, obtendo-se uma pequena área de trabalho. Você pode colocar uma banheira de canto no banheiro, que ocupará um pouco menos de espaço, mas ao mesmo tempo será completa e não sentada. Quanto à máquina de lavar, muitas vezes é colocada em casas de tijolos Khrushchev sob a pia. Ou você pode comprar um modelo embutido e montá-lo na cozinha.

Na sala onde fica o quarto, há um pequeno armário. Após a remodelação, este espaço foi aumentado, e resultouguarda roupa. O quarto em si perdeu algum espaço, mas agora não há necessidade de colocar um armário, e o quarto ficou mais quadrado, não comprido e estreito.

Conclusão

As casas de tijolos de Khrushchev na capital russa estão sendo demolidas, mas apenas aquelas que estão em estado de emergência ou insatisfatórias. Portanto, se você for comprar um apartamento em tal prédio, deve entender que a maioria dos prédios de cinco andares não está planejada para demolição em um futuro próximo.

De acordo com a política das autoridades da cidade, no momento, casas Khrushchev construídas com painéis que já cumpriram sua pena estão sendo massivamente demolidas.