Os layouts mais comuns de apartamentos padrão na Rússia

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

No mundo moderno, ao comprar um apartamento, eles prestam atenção a muitos fatores, incluindo o layout. Agora, na construção de prédios de apartamentos, muitas soluções de planejamento são usadas. Há muitos deles no mercado russo. Também se tornou moda fazer redesenvolvimento, apesar do fato de que as mudanças precisam ser documentadas e as permissões para reconstrução devem ser obtidas. A opção mais popular foram os apartamentos com layouts gratuitos. Edifícios típicos são aqueles que são combinados em um grupo de acordo com algumas características típicas, por exemplo, o ano de construção ou o material das paredes, bem como a série de construção.

Planejamento em casas antigas

Fundo antigo. Essas casas eram baixas: como regra, 2 andares. Eles foram construídos em madeira. Construído antes de 1917. Isto é basicamente habitação de emergência. Mas também há edifícios construídos no início do século, com tectos metálicos. Eles não são de emergência. A disposição dos apartamentos típicos era individual, sem banheiro e com entrada pela cozinha. Apenas algumas casas com tetos metálicos tinham banheiros equipados. Também havia opções com banheiro, mas com quartos estreitos e corredor. Há habitação e até 400 m2. Mas talvez já tenha sido divididopara layouts menores. Como regra, em tal habitação há tetos altos.

Stálin. O período de construção desses prédios de apartamentos caiu em 1930-1950, apenas durante o reinado de Stalin. Daí o nome de tal layout. Existem stalinistas pré e pós-guerra. Muito mais atenção foi dada à primeira versão dos edifícios e muito mais dinheiro foi investido na construção do que na versão pós-guerra. Estes já eram mais modestos. O número de andares desses edifícios é de 3 a 4 andares. Existem grandes janelas e tectos altos. Uma opção comum são os apartamentos de 2 e 3 quartos. Mas os apartamentos de 1 e 4 quartos são raros. Cada quarto tinha suas próprias características. Os apartamentos de um quarto eram de 32 a 50 m2², apartamentos de dois quartos de 44 a 70 m2, apartamentos de três quartos de 57 a 80 a 110. Geralmente o banheiro é separado e localizado ao lado da cozinha. Os quartos são todos isolados.

Khrushchev. Casas com layouts de apartamentos típicos do tipo Khrushchev apareceram em 1958 - quase imediatamente após o stalinok. A construção destas casas foi concluída em 1985. Uma característica distintiva é um banheiro combinado, cozinhas pequenas e salas de passagem em apartamentos com vários quartos. Os andares do prédio eram de 4 a 5. Os apartamentos de um quarto tinham área de até 33 m22, apartamentos de dois quartos - até 46, e três apartamentos com quartos - até 58. O material das paredes é tijolo.

Layouts de apartamentos padrão modernos

Brezhnevka. A construção desses prédios de apartamentosrealizado entre 1964 e 1980. Os quartos neles podem ser de um a cinco. Eles foram erguidos até 17 andares e geralmente a partir de painéis, mas também existem edifícios de tijolos. A diferença de Khrushchev na área da cozinha - variou de 6,8 a 7,4 m2. Os peitoris das janelas eram maiores e as casas de tijolos tinham bom isolamento acústico e térmico. Esta é uma das vantagens de tal habitação. Também estão equipados com quartos isolados e banheiro separado.

Leningradoka. Construído de 1975 a 1989. Estas são casas de cinco andares com uma rampa de lixo. A tecnologia de construção da parede é painel-frame. Cozinhas de 7 a 8 m². Os apartamentos de um quarto têm uma área de até 36, dois quartos - até 49, três quartos - até 68 e quatro quartos - até 85 m^{2. Estes últimos ficavam apenas nos primeiros andares e com salas de passagem.}

As mais modernas opções para planejar apartamentos em casas padrão

As opções mais modernas para layouts de apartamentos incluem moradias melhoradas e de elite. Vamos dar uma olhada neles mais de perto.

O layout melhorado dos apartamentos típicos prevê uma grande cozinha - de 12 a 15 m² e quartos separados. A área do salão, via de regra, é de até 30 m², e os quartos de até 15 m^{2. Têm uma varanda francesa ou loggia. Banheiro e toalete são separados. Existe também uma despensa ou roupeiros embutidos.}

Casa de luxo. Este layout de apartamentos típicos envolve estúdios ou planejamento livre. A área da cozinha neles não émenos de 9 m2.

Estes são os principais tipos de layouts de apartamentos no mercado imobiliário russo moderno.