Investimentos - o que é? Investimento em negócios ou imóveis. Tipos de investimentos

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Investir é o processo de aplicação de fundos (capital) com o objetivo de obter benefícios na forma de lucro. Os investimentos são seguros? É difícil dizer que é seguro, vamos compará-los com empréstimos.

Comparação com empréstimos

A diferença entre investir e emprestar é que, neste último caso, sabemos que os recursos nos serão devolvidos com certa porcentagem em tempo, mas não podemos dizer o mesmo sobre investimentos. O fato é que este é um tipo de atividade arriscada, o lucro depende do sucesso de um determinado projeto, em caso de investimento malsucedido, é possível uma perda total ou parcial do capital investido.

Investimento - o que é?

Vamos pensar logicamente sobre o que precisa ser feito para ganhar dinheiro. Muitos encontram trabalho para esse fim e gastam seu tempo e energia lá, recebendo salários. Em tal situação, o que deve ser feito para receber mais? É lógico que, para este fim, mais trabalho terá de ser feito (qualitativamente ou quantitativamente). Assim, muito tempo é gasto no trabalho e sempre há um limite para a força humana. Se você trabalha constantemente, não haverá tempo para descansar e melhorar sua condição financeira deixará de fazer sentido. Em tal situação, os investimentos vêm em socorro. Que esta é uma maneira maravilhosa de fazer o dinheiro trabalhar para você, e não vice-versa, simplesmente não há dúvida sobre isso. Dizem a verdade, a preguiça é o motor do progresso. Você não precisa trabalhar duro em tudo. Enquanto você está fazendo suas tarefas domésticas, enganando a lei da física, que diz que um corpo não pode estar em dois lugares diferentes ao mesmo tempo, você ainda pode ganhar, embora não exatamente você, mas o "substituto" - o capital investido. Temos um pouco de compreensão do significado da palavra "investimento". Agora sabemos o que é, então podemos prestar atenção ao ponto principal, a saber, onde, de fato, investir dinheiro.

Tipos de investimentos

Você precisa investir em algo. Há um grande número de opções no mundo onde as pessoas investem suas economias. Agora fundos, títulos, ações são populares, os investimentos em imóveis são muito lucrativos. Esta é apenas uma pequena parte de onde você pode investir. E se você é bom em alguma coisa, então investir em um negócio pode ser uma ótima opção. Não se trata de onde você vai investir, o principal é que seja lucrativo. O dinheiro deve trabalhar para você.

Promoções

A ação é um tipo de valor mobiliário que certifica o direito a uma ação de seu proprietário (acionista) na propriedade da empresa e dáa capacidade de gerenciá-lo e receber dividendos (renda).

Bonds

O título fixa as obrigações de dívida da empresa com o proprietário do papel. O titular do título, diferentemente do acionista, não administra a empresa e não tem direito a receber dividendos de seus lucros. Aos detentores deste título são pagos juros e, ao final de seu período de circulação ou resgate, é emitido o valor nominal.

Comparação de Risco

Ações são um investimento mais arriscado do que títulos, pois os dividendos dependem apenas do desenvolvimento bem-sucedido da empresa. Os títulos são garantidos pelo ativo e propriedade da empresa.

Fundos de investimento

Para uma compreensão mais simples do tema, vamos imaginar fundos em forma de bolsa de dinheiro, que é preenchida por pessoas físicas ou jurídicas. Os investimentos de capital são transferidos para a administração fiduciária do banco, que administra o processo de investimento em títulos ou ações. Os próprios investidores não podem investir diretamente devido à complexidade do trabalho e ao alto custo do procedimento de compra e venda. Gostaria de observar que são depósitos de longo prazo, apesar de o investidor poder sacar dinheiro a qualquer momento. Normalmente, você receberá um lucro não antes de 2 anos, também não esqueça que este é um negócio arriscado e, como resultado, você pode perder completamente suas economias.

Vale a pena investir em um negócio?

Para responder a pergunta, você precisa entender que, ao investir em um negócio, você obtém uma certa porcentagem de seus lucros. TambémVale ress altar que você pode investir tanto no seu próprio negócio quanto no de outra pessoa. Assim, mesmo que você não tenha ideias para começar seu próprio negócio, pode investir no de outra pessoa. O dinheiro pode ser investido tanto em um negócio pronto quanto em projetos de negócios. São as chamadas startups. Os fundos investidos em tais projetos são investimentos de risco. O que é isso? Este é o nome dos fundos que são investidos em projetos jovens de risco, geralmente os bancos se recusam a cooperar com eles, portanto, investidores privados estão envolvidos. Normalmente, o processo é caracterizado pelo investimento de longo prazo na empresa. Ganhar renda também pode ser diferente. Alguns investidores recebem apenas renda passiva (porcentagem de lucros), outros recebem renda ativa (gerenciam diretamente o negócio). Não se preocupe se você não tiver o valor total para investir no negócio, pois você pode dar não 100%, mas por exemplo, 20-30% e juntar-se a outros investidores (capital próprio). Em geral, investir 100% em um negócio é um negócio muito arriscado, a participação acionária é muito mais segura. Investir em um negócio tem vantagens e desvantagens.

Benefícios

1. Muitas formas e tipos de negócios para investir.
2. Existem projetos que não exigem grandes recursos, além de participação acionária.
3. Compreensível e acessível a quase todos.
4. Este é um ativo tangível, a tangibilidade do dinheiro investido.
5. Você pode participar pessoalmente na construção de um negócio, saber exatamente onde e como os fundos são gastos. Capacidade de controlar anexos.
6. Rentabilidade ilimitada.

Falhas

1. O risco de perder capital se o negócio falir.
2. Você deve garantir constantemente que a lei não seja violada.
3. Possíveis desentendimentos com parceiros (na construção de um compartilhamento de negócios).
4. Você precisa entender as especificidades do caso em que investiu.
5. Ao investir em uma startup, muito provavelmente, o lucro não será imediato. Ou seja, esse tipo de investimento pode ser classificado como de longo prazo.

Propriedade

Talvez este seja um dos tipos mais seguros de investimento. Os imóveis nunca caem de preço, todos os anos só aumentam de preço. Investir em imóveis tem uma desvantagem significativa, que é que você deve ter imediatamente um capital inicial impressionante. Mas agora você pode encontrar outra maneira de sair dessa situação, por exemplo, fazer uma hipoteca para construção ou um empréstimo e, depois que o apartamento for construído, seu valor aumentará de preço. Também rentável é a construção e revenda de garagens. Não se esqueça de levar em consideração as especificidades do mercado em sua região. Você também pode alugar habitação e garagens. Nesse caso, a localização do objeto deve ser levada em consideração e a renda dependerá disso. Se você decidir investir nesse tipo de investimento, estude cuidadosamente a legislação, isso ajudará na decisão sobre a rentabilidade do projeto. Investir em imóveis é o melhor tipo de investimento.

Esperamos que o artigo tenha ajudado a entender um pouco em um mundo complexoinvestimentos e, o mais importante, deixou claro que eles podem ser um meio de obter renda adicional e, às vezes, principal. Não importa que tipo de investimento você escolha para você, o principal é aprender a fazer o dinheiro trabalhar para você, e não vice-versa. Investimento bem sucedido, confiável e lucrativo.