O imóvel mais barato da Europa: uma visão geral das melhores ofertas, regiões e países, dicas de compra

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Muitas pessoas acreditam que um dos investimentos mais rentáveis é a compra de imóveis. Mas geralmente eles compram moradia em algum lugar de seu país ou até mesmo em sua cidade natal. Enquanto isso, comprar um apartamento ou uma casa no exterior hoje é mais real do que na Rússia. A maior demanda é por imóveis na Europa. Alguns compram para si, outros alugam para compatriotas e outros ainda usam as duas opções ao mesmo tempo. Mas, de qualquer forma, quero encontrar o imóvel mais barato da Europa. Por que pagar mais? Este artigo discute países e cidades onde você pode encontrar moradia a um preço atraente.

Razões pelas quais as pessoas compram imóveis na Europa

Existem vários fatores diferentes que levam a essa decisão. Algumas pessoas mencionam vários motivos ao mesmo tempo. Uma das mais populares é a política interna do país, que não convém à população. Segundo as estatísticas, 76% das pessoas decidemdeixar a Rússia devido à arbitrariedade das autoridades.

Cerca de 64% procuram os imóveis mais baratos da Europa simplesmente porque querem viver em um clima mais quente. Aproximadamente 52% das pessoas investem dessa forma e outros 44% compram casas de veraneio. Cerca de 31% dos russos compram moradias no exterior por motivos familiares. Por exemplo, por causa do tratamento ou educação de crianças em outro país. E outros 23% querem criar seu próprio negócio fora de sua terra natal.

O que determina o preço?

Você pode ler acima que agora é mais fácil comprar imóveis no exterior do que na Rússia. Em particular, na Europa, já que os países desta parte do mundo se caracterizam por um alto padrão de vida e uma economia relativamente estável. Considerando as opções de imóveis mais baratos da Europa, é preciso dizer também que há uma gama muito ampla de preços. Por exemplo, se na Suíça um metro quadrado de habitação custa em média 530 mil rublos, na Bulgária custa apenas 46 mil.

O que compõe o preço? Este indicador é afetado por:

• política externa do país;
• nível econômico;
• nível de proteção à vida;
• interesse de estrangeiros em investir em imóveis;
• perspectivas para o desenvolvimento do estado;
• localização geográfica;
• variedade ou escassez de terra;
• estado da infraestrutura;
• situação ambiental.

Assim, quanto maiores esses números, maior o preço da habitação em um ou outroestado.

Quais países da Europa têm os imóveis mais baratos?

A classificação destaca vários estados em que o preço da habitação é relativamente mais baixo. Os mais populares entre os russos são os seguintes países:

1. Bulgária.
2. Espanha.
3. Itália.
4. Turquia.

Moldávia é considerado o país com o menor salário mínimo. Os salários são baixos aqui e os preços das mercadorias são bastante altos. Isso levou ao fato de que o nível de pobreza aumentou significativamente. A crise econômica está progredindo na Moldávia, a situação política é tensa. Portanto, a habitação aqui é relativamente barata. Você pode encontrar opções para 31.000 rublos. por metro quadrado.

Polônia é o completo oposto da Moldávia. Parece que nesta situação, os preços dos imóveis devem ser elevados. No entanto, não é assim. As pessoas que estão se perguntando “onde está o imóvel mais barato da Europa” devem dar uma olhada nessa opção, pois na Polônia você pode comprar uma “odnushka” por apenas 3 milhões de rublos. Os preços são tão baixos porque a concorrência é tão alta.

Outras duas opções são a Lituânia e a Estônia. Os países bálticos são conhecidos na Rússia como um dos mais confortáveis para se viver. Há um padrão de vida bastante alto, e a habitação é relativamente barata. Isso contribuiu para o fato de que os russos começaram ativamente a comprar imóveis na Lituânia e na Estônia. A compra de uma casa também possibilita que um estrangeiro obtenha um visto Schengen. Por exemplo, em Vilnius, um apartamento bastante grande custará de 2 a 3 milhões de rublos e, por 15 milhões, você pode comprar um luxuosomansão bem no centro da cidade. Nos subúrbios, a habitação custa ainda menos - apenas 200-350 mil por um apartamento.

Propriedade mais barata da Europa - ensolarada Bulgária

Talvez este seja o país mais popular entre os russos. Por exemplo, uma boa casa aqui pode ser comprada por uma média de 750 mil - 1 milhão e 550 mil rublos. Mas há ofertas muito mais baratas - até 155 mil. No entanto, não é recomendado considerar tal habitação. Em primeiro lugar, não será uma casa muito boa. Por exemplo, boxoniera é um apartamento com área total de 18 m², no qual não há cozinha e o banheiro é muito pequeno. Na maioria das vezes, está localizado nos andares superiores.

Opções baratas são melhor consideradas apenas por aquelas pessoas que procuram imóveis baratos na Europa para restauração. Será um apartamento num antigo parque habitacional, a necessitar de sérias reparações, mas com uma área de 50 metros quadrados. Ou uma casa em ruínas em uma vila longe do mar. Sua área não será superior a 100 m².

Quanto aos assentamentos, recomenda-se a escolha de imóveis em Burgas. Pelo menos você não terá que se arrepender de tal aquisição. A cidade é muito agradável de se viver, pois é limpa e bonita, e há muitas atrações nos arredores. E, por último, mas não menos importante, há acesso direto ao mar.

Compra de imóvel na Espanha

Dizem que a moradia neste país é mais adequada para russos de classe média. No entanto, também se sabe que muitos apartamentos em Espanha estão vazios. Por exemplo,a um preço muito baixo, você pode comprar casas confiscadas do proprietário pelo banco. Essas opções são vendidas por 3-3,8 milhões. Você pode encontrar apartamentos mais baratos, mas eles estarão em más condições.

Aqueles que procuram os imóveis mais baratos da Europa à beira-mar devem considerar a compra de um estúdio na área de Torrevieja, a apenas 300m da praia. Vai custar cerca de 1 milhão 750 mil rublos. No entanto, quem deseja obter a cidadania espanhola precisará comprar uma casa no valor de pelo menos 11,5 milhões de rublos.

Habitação acessível na Turquia

É hora de esquecer que é supostamente perigoso viver neste estado. Especialmente para as meninas. Que não há absolutamente nenhum respeito pelas mulheres russas e elas as chamam de "Natasha", que significa "prostituta". Tudo isso são contos de fadas e fábulas, há muito desatualizados. Na Turquia, na maioria das vezes, vivem pessoas inteligentes e educadas, e as regras aqui podem ser equiparadas com segurança aos mais altos padrões europeus.

Russos compram imóveis na Turquia, mas não com tanta frequência quanto em outros países - uma enorme lacuna mental entre os valores das raças asiática e européia desempenha um papel decisivo. Mas a habitação ainda está à venda, e no mercado é possível encontrar excelentes opções a um preço acessível. Por exemplo, é recomendável prestar atenção a Alanya. A cidade está localizada a apenas 120 km de Antália. É aqui que pode encontrar os imóveis mais baratos da Europa à beira-mar. Um metro quadrado de um apartamento de luxo custará 80,5 mil rublos. Se você precisa de opções mais fáceis e baratas, você deve prestar atenção"área sem prestígio". Em Alanya, este é o local de onde se leva 20 minutos para ir ao mar, e a distância até o centro é de apenas 8 km. Mas nesta cidade está sempre limpo e arrumado, tanto no que diz respeito às suas ruas como ao mar com uma linha de praia.

Comprar casa na Itália

Puglia - é nesta cidade que você deve procurar imóveis. Tem um cenário verdadeiramente deslumbrante e preços atractivos. Por exemplo, uma casa do tipo rural pode ser comprada a um preço relativamente baixo de 6,9 milhões de rublos. Contas de serviços públicos baixas, comida barata, muitas atrações, incluindo medievais, bem como praias confortáveis farão a vida aqui como em um conto de fadas.

Você também pode considerar o aconchegante resort de Scalea na região da Calábria, que é considerada uma província profunda. É por isso que os preços dos imóveis aqui são muito baixos. O custo de 1 m² varia entre 38,5-115 mil rublos. Tudo depende da distância do mar ou do centro da cidade. Claro, em uma área de prestígio, o apartamento em si é melhor e a vista da janela é incrível.

Como se proteger?

Existem algumas dicas para ajudá-lo a evitar situações desagradáveis ao comprar um imóvel na Europa:

1. Antes de escolher um país para morar, você deve ler atentamente suas leis. Não é recomendado escolher os estados em que as drogas são legalizadas.
2. Os termos do acordo não merecem menos atenção. Por exemplo, há um imóvel que, após a compra, não pode ser alugado emaluguel, que é regulado pelas leis do país. Além disso, os custos de suporte à transação de compra e venda são bastante elevados. Às vezes podem chegar a 20% do custo da moradia.
3. Em alguns estados, mesmo após a aquisição dos imóveis, podem não conceder a cidadania nos primeiros 10 anos. Todos os anos você precisará obter uma autorização para obter uma autorização de residência. E não é fato que eles não vão recusar novamente.

Existem muitas dessas nuances. Comprar um imóvel na Europa é um negócio sério que pode levar a situações desagradáveis. Você deve estudar esta questão o mais cuidadosamente possível, para que mais tarde você não se arrependa do que fez.